À quelques minutes du centre de Flayosc et de toutes les commodités, dans un environnement calme et résidentiel, très jolie maison de plain-pied d'environ 140 m², construite en 2004, parfaitement entretenue, sur un terrain clos et arboré de 1200 m² environ avec piscine chauffée. Cette belle maison se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable et spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce bel espace à vivre est baigné de lumière par ses belles et grandes ouvertures avec accès à la terrasse et au jardin par deux baies vitrées. Côté nuit, une belle chambre donnant sur le jardin, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire à balnéothérapie et grand placard, un dressing et WC séparé sur une aile de la maison, de l'autre côté un chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Côté pratique, un cellier / buanderie avec placards, un garage de 25 m² environ avec mezzanine qui recevra sans difficultés un véhicule, motos, vélos et tout votre matériel, et une cave. Une aire de stationnement à l'entrée de la parcelle permettra de stationner plusieurs véhicules sans empiéter sur l'espace jardin / piscine. Côté confort, menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol et rafraichissant par pompe à chaleur, eau de ville, volets roulants électriques, portail d'entrée automatisé, fibre, assainissement fosse septique, vide sanitaire. L'extérieur, le jardin est très joliment gazonné et arboré avec une belle et grande variété de plantes et arbres, les amoureux de nature et de verdure seront comblés : muriers platane, cerisiers, pécher, figuier, oliviers, et autres. L'agréable terrasse de 80 m² environ avec sur une partie, l'ombre naturelle des deux muriers platanes, ou son coin avec sa toile ombragée électrique et déperlante seront l'endroit idéal pour passer de belles soirées d'été en famille ou entre amis, autour d'une bonne bouteille ou d'un bon repas. La belle piscine 10x4 avec une plage et une descente douce chauffée par une pompe à chaleur vous permettra de vous baigner tout au long de l'année et de vous relaxer paisiblement sous le chant des cigales en profitant des superbes journées ensoleillées de notre belle Provence. Par ses beaux volumes, sa luminosité, sa spacieuse pièce à vivre, son design moderne et soigné, et son très bel espace extérieur, cette jolie maison de plain-pied vous permettra d'apprécier le calme et la beauté de la Provence et de vivre en toute quiétude, sans nuisance, dans un environnement de qualité au coeur du département du Var. Aucun travaux à prévoir, une maison parfaite pour une vie familiale au calme en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Réf. 4976 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²

Surface terrasse : 80 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2004
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.