Vente maison 5 pièces 130 m² Fismes (51170)

Au cœur du vignoble champenois, maison rénovée avec charme et volume

Située au cœur du village de Courville, cette maison mitoyenne d'environ 130 m² habitables (159 m² au sol), posée sur une parcelle de 217 m² entièrement close, offre un cadre paisible et agréable. Rénovée avec soin, elle est prête à accueillir ses futurs occupants. La toiture bénéficie d'une isolation récente et l'ensemble des aménagements intérieurs a été pensé pour apporter confort et douceur au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 42 m² profite d'une belle luminosité. Elle réunit un poêle à pellets, une cuisine ouverte au style actuel et un espace convivial pour partager de bons moments. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, double vasque, ainsi qu'un dressing indépendant. Le second niveau dévoile une chambre sous combles, où les poutres apparentes et les volumes créent une atmosphère apaisante. Une pièce attenante peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un dressing supplémentaire. À l'avant de la maison, la terrasse en travertin mène à un jardin intime, sans vis-à-vis. Facile à entretenir, il se prête à de nombreuses idées : coin repas, petits massifs, potager ou espace détente. Atout de taille, une grange attenante de plus de 65 m², accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante. Elle peut être aménagée selon vos besoins : prolongement de l'habitation, atelier, garage, espace de loisirs, cuisine d'été… à imaginer selon vos projets. Une cave champenoise complète ce bel ensemble. Une maison prête à vivre, qui conjugue charme, volume et possibilités d'évolution. Une visite permettra d'en apprécier toute la personnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 130 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr