Vente maison 5 pièces 103 m² Ferrières (17170)

Maison de plain-pied contemporaine, volumes confortables, grand garage récent, environnement calme.

Située à Ferrières (17170), cette maison de plain-pied contemporaine développe environ 103 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, dans un environnement calme et résidentiel. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, la maison dispose d'un jardin, d'une terrasse de 20 m² avec pergola, ainsi que de quatre places de stationnement extérieures, dont un garage récent de 30 m², constituant un véritable atout. L'intérieur se compose de cinq pièces, avec un salon / séjour spacieux et lumineux. Un espace bureau distinct complète la pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit comprend trois chambres, chacune dotée de son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Construite en 2018, la maison est en excellent état général, lumineuse et parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Des aménagements extérieurs complémentaires sont en cours, comprenant la reprise du revêtement de sol extérieur ainsi que la préparation de l'installation d'un portail, venant parfaire l'ensemble. Un bien fonctionnel, moderne et sans travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 103 m²

Environnement

• Situation : campagne

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr