Vente maison 5 pièces 93 m² Exideuil-sur-Vienne (16150)

Située à La Péruse (16270), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant tranquillité et sérénité. À proximité d'écoles et d'un collège, elle est également bien desservie par les transports en commun, notamment le bus. Dotée d'une exposition sud, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'une cave et d'un garage, offrant des espaces extérieurs variés et pratiques. Construite en 1975 sur un terrain de 3760 m², la maison de 86 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres. Elle présente une façade enduite et une toiture en tuile mécanique. À l'intérieur, on retrouve un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain avec une douche cabine, et des sols variés tels que du linoléum, du parquet et du carrelage. Les menuiseries en double vitrage et une baie vitrée assurent luminosité et isolation. Le bien est également équipé de combles et de la fibre optique pour un confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin MICHEL, Tél. : 06 02 09 95 68, E-mail : kevin.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 104398318.

Charmante Maison de Style Basque avec Vue sur la Campagne – La Péruse Nichée dans le paisible village de La Péruse, cette propriété des années 1970, de style basque, séduit par son caractère unique et ses magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante La Maison Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux menant à un vaste séjour / salle à manger, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. La maison comprend également : Une cuisine entièrement équipée Trois chambres confortables Une salle d'eau et des WC séparés Un garage pratique Une véranda agréable pour profiter de l'extérieur à l'abri du soleil Extérieurs Le jardin, entièrement clôturé, offre un véritable écrin de verdure avec de nombreux arbres fruitiers et des haies bien établies, parfait pour les amoureux de la nature. Au fond du terrain, un superbe atelier avec espaces de rangement complète l'ensemble, ainsi qu'une cave idéale pour conserver vin et provisions. Un puits vient parfaire cet espace extérieur en offrant une source d'eau indépendante Équipements Fosse septique aux normes • Fibre optique • Chauffage central au gaz avec poêle à bois • Double vitrage récent Environnement La Péruse propose un cadre de vie calme et verdoyant, avec écoles, services médicaux et accès à l'hôpital à proximité. Vous profiterez également des marchés locaux et de la gastronomie régionale Charming Basque-Style Home with Countryside Views – La Péruse Located in the peaceful village of La Péruse, this charming 1970s Basque-style home offers a unique character and stunning open views across the surrounding countryside The Property A welcoming entrance hall leads into a bright and spacious living / dining area, perfect for relaxing or entertaining guests. The property also features : À fully fitted kitchen Three comfortable bedrooms A shower room and separate WC A practical garage A lovely veranda for shaded outdoor living Outdoor Space The fully enclosed garden is a true haven, filled with mature fruit trees and established hedges, ideal for nature lovers. At the far end, you'll find a large workshop with storage areas, along with a purpose-built cave perfect for wine and preserves. À well provides an additional private water source Features Conforming septic tank • Fibre internet • Gas central heating with wood burner • Recent double glazing Local Area La Péruse offers a relaxed rural lifestyle with nearby schools, doctors and hospital access. Enjoy local markets and regional cuisine in a friendly and welcoming community. À character-filled home set in a beautiful and tranquil environment. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 605974 ).

Belle maison de ville en pierres, entièrement rénovée. Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, à l'étage une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et WC. À deux pas de la maison, un jardin cloturé avec sa terrasse et un garage. Coup de coup assuré. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans un petit lotissement calme et agréable de Roumazières-Loubert, cette maison de plain-pied de plus de 110 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, avec toutes les commodités accessibles à pied : médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec espace cuisine ouvert, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. La maison est conforme aux normes RT 2012 et PMR, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Très bien isolée, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique A / A. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain entièrement clôturé et d'un espace de stationnement. Situation idéale : Angoulême à environ 40 minutes Limoges à environ 50 minutes Poitiers à environ 1h20 Une maison moderne, économique et sans travaux, idéale pour une famille ou pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.29 % TTC de 170000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 178900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fantastique opportunité, à l'extérieur de la ville de Roumazeries Loubert, une maison de deux chambres avec deux granges avec potentiel gîte avec jardin et 2 champs. La maison a été rénovée au cours des 17 dernières années et a beaucoup de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec carrelage en terre cuite et escalier d'origine et wc sous l'escalier. Il y a un grand salon avec cheminée d'origine, parquet, radiateur et radiateur infrarouge. Une salle à manger avec parquet, placard mural en bois d'origine et insert. Il y a une longue cuisine équipée avec sol carrelé et entrée indépendante sur une terrasse donnant sur le jardin, et une buanderie qui a une entrée sur le jardin arrière. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, un couloir et une grande salle de douche. Le jardin est entièrement clôturé et à l'avant de la maison se trouve un portail et une zone gazonnée avec un puits. Il y a deux granges avec de bons toits, électriques, avec la possibilité de faire un autre gîte si vous le souhaitez car l'une était à l'origine une maison, avec cheminée et cave. À droite de la maison se trouve un espace gazonné avec verger, et une terrasse qui donne sur les champs et la campagne. Il y a deux champs avec une structure pour les animaux. La maison dispose d'une nouvelle fosse septique, de double vitrage et de volets en aluminium neufs, d'une isolation, donc en bon état. Près de la maison se trouve un lac et est utilisé par les habitants pour nager avec une plage, pêcher et promener les chiens. Proche de toutes commodités, Roumazeries Loubert, Chasseneuil, Chabanais et Angoulême, Limoges avec TGV et aéroport.

Propriété avec deux maisons sur terrain clos et arboré de 2400 m². Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété proche de toutes les commodités, offre un beau potentiel grâce à ses deux habitations indépendantes. La maison principale, d'une superficie de 100 m² habitables sur sous-sol de 92 m², est composée d'une jolie cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon / salle à manger qui est un véritable espace de vie lumineux et agréable où vous apprécierez recevoir vos convives et adorerez flâner l'hiver devant la magnifique cheminée. La maison comporte 3 chambres et est bien entendu habitable de suite. Le chauffage principale de la maison est assuré par une chaudière à bois et concernant l'assainissement, la maison est relié au tout à l'égout. La seconde maison est un peu plus vétuste et est à rafraîchir. Elle a une superficie habitable de 58 m² et est composée d'un petit salon / salle à manger agréable, d'une cuisine aménagée et de deux chambres. Il y a bien entendu un garage pour ranger les véhicules. Le chauffage est assurée par une chaudière électrique et la maison est reliée au tout à l'égout. Pour votre information, cette maison est occupée par un locataire, ce qui génère une rentrée d'argent non-négligeable. Alors si vous êtes à la recherche d'un bien de bonne qualité à un prix très intéressant pouvant vous permettre d'avoir une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété composée de 2 maisons est certainement la plus adaptée à vos projets.