Vente maison 5 pièces 112 m² Estandeuil (63520)

Adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir en exclusivité cette double maison avec cour et terrasse, située à 8 minutes de billom, sur la commune de fayet-le-château au 81 le vernet. * bien rare avec potentiel, necessitant des travaux de renovation et d'amelioration de l'habitat * vous bénéficiez de 2 maisons de village indépendantes pour un total de 135 m² habitables : maison 1 environ 85 m² : salon cuisine et salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée, à l'étage : dégagement pouvant servir de bureau ou aménagement de rangements, une chambre et une pièce aveugle. Chauffage électrique et poêle à bois. Maison 2 environ 50 m² : pièce de vie à créer au rez-de-chaussée (salon / cuisine), à l'étage : une chambre, salle d'eau, wc séparé. Chauffage à prévoir. Informations diverses : - dpe f avec audit énergétique, double vitrage récent (excepté 1 fenêtre et 1 porte) - toiture isolée, couverture en bon état (toiture amiante sur la maison 1), absence de plomb - taxes foncières 793€ - assainissement individuel conforme - internet : fibre optique (maison 1) - section cadastrale a n°253 (240 m²), maisons avec mitoyenneté - cour 60 m², terrasse couverte 22 m² (absence de garage ou de dépendance) le cadre de vie est paisible, le voisinage est agréable, les balades sont accessibles directement en sortant de la maison ! Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. * les visites seront possibles à partir du 20 avril * a très bientôt pour une visite. Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 602714 ).

Venez découvrir cette demeure pleine de charme idéalement située au centre du bourg de saint dier d'auvergne. Vous serez séduits par son ambiance cosy et classe ainsi que ses volumes hors normes. Spacieuses pièces de vie avec accès direct au jardin. Les deux niveaux supérieurs se composent principalement de cinq chambres, un bureau et un espace dédié aux enfants. À l'extérieur un jardinet clos de murs et ses dépendances. Cave a vins. Chauffage central a pellets. Restauration récente. Découvrez d'avantages de photos sur le site billom-immobilier etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Contact olivier feix tel : 06 50 16 26 84. Agent commercial siret 49038679400021.

Située sur la commune de Brousse, au cœur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, cette charmante maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié, calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1853 m², elle profite d'une vue panoramique remarquable sur la Chaîne des Puys, offrant un panorama dégagé sur des sites emblématiques tels que le Puy de Dôme, le massif du Sancy et le Cézallier. Le rez-de-chaussée comprend un garage, offrant un espace généreux pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. On y trouve également une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, un hall d'entrée dessert une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue sur les volcans d'Auvergne, une salle d'eau, deux chambres, WC indépendant. Au dessus on profite de deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un abri de jardin en bois complète agréablement cette maison sur un terrain spacieux et agréable. La maison dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'une cheminée à foyer ouvert apportant chaleur et convivialité. Le réseau de chauffage au gaz existant permet une remise en service simple après l'installation d'une chaudière. Un bardage CanExel a été installé en façade, offrant un habillage esthétique résistant et sans entretien. La maison est saine et bien entretenue, une remise au goût du jour dans certaines pièces révélera tout son potentiel. Une maison pleine de charme dans un cadre naturel remarquable, à découvrir sans tarder lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338.