Vente maison 5 pièces 132 m² Espelette (64250)

Situé dans un environnement calme, préservé et offrant une vue magnifique. Découvrez cette maison individuelle d'environ 140 m² + 14 m² de véranda. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, espace de vie avec cheminée, une cuisine indépendante donnant accès à une buanderie, ainsi qu'une véranda fermée. À l'étage, un espace mezzanine, deux chambres se partageant une salle d'eau récente, ainsi qu'une grande chambre disposant de sa baignoire. À l'extérieur, sur une parcelle de terrain avec jardin, piscine chauffée, pool house équipé en eau et électricité et un garage indépendant d'environ 50 m². Référence agence : 1116.

Au coeur du village classé d'Ainhoa, reconnu parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette propriété d'exception datant de 1641, véritable témoin du patrimoine basque. Cette maison de caractère développe actuellement environ 270 m² habitables et séduit par son authenticité préservée : volumes généreux, éléments anciens, charme intemporel. Au-delà de l'existant, la propriété offre un potentiel remarquable avec près de 900 m² exploitables au total, ouvrant la voie à de nombreux projets : grande demeure familiale, maison d'hôtes de standing, ou projet touristique de caractère. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un agréable jardin ainsi que de possibilités de stationnement, un atout rare au sein du village. Un bien unique sur le marché, alliant histoire, cachet et perspectives de valorisation dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison du 19ème chargée d'histoire située sur la commune d'Itxassou dans un environnement bucolique Ses principaux atouts Belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, cellier, salles d'eau, nombreuses chambres en etage, cave, garage, jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier calme et offrant une belle vue dégagée, venez découvrir cette propriété familiale édifiée sur une parcelle de 6500 m². Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace garage, atelier, buanderie et la possibilité de créer un appartement indépendant avec coin terrasse. Le niveau principal propose un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée semi ouverte, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le dernier étage comprend une pièce principale, deux chambres et espace de rangements. Grace à ses volumes, plusieurs agencements sont possibles en fonction de vos besoins. Pour plus de confort, la maison profite d'un espace piscine avec pool-house et d'un spa. Le jardin est entièrement clos et arboré. En 2028, une partie du terrain pourra être détachée pour une éventuelle construction. Prix de vente : 695 000 euros honoraires : 5,30% ttc inclus charge acquéreur, soit 660 000 euros hors honoraires. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5918 euros et 8006 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LARRESSORE - Maison familiale 4 chambres avec piscine et garage Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d'un îlot central et s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison propose 4 chambres avec de nombreux rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'étage, une chambre bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, apportant un confort supplémentaire. Vous disposerez également de pièces d'eau pratiques et bien agencées. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. En sous-sol, une pièce offrant un potentiel d'aménagement en logement, sous réserve des autorisations administratives, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace agréable et facile d'entretien, comprenant une terrasse avec store banne électrique ainsi qu'une piscine hors sol au sel récemment révisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage et des stationnements complètent ce bien.

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : Il est des maisons qui se distinguent dès le premier regard. Par leurs lignes, leurs volumes, leur lumière… et surtout par cette sensation immédiate d'avoir trouvé un lieu de vie où chaque détail a été pensé avec exigence. Au cœur de Larressore, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine de standing, construite en 2015, développant 164 m² habitables sur un terrain de 710 m², parfaitement exposé plein sud. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Le séjour, chaleureux et convivial, communique harmonieusement avec une élégante cuisine américaine, créant un espace de réception où il fait bon partager les instants du quotidien comme les grandes occasions. L'espace nuit a été conçu pour offrir à chacun son intimité. Les trois chambres sont de véritables suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son dressing, un confort rare qui séduira aussi bien les familles que les amateurs de belles prestations. Un bureau en mezzanine complète intelligemment l'agencement de la maison. Véritable espace dédié au télétravail, à la lecture ou aux loisirs, il apporte un volume supplémentaire particulièrement apprécié. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, la terrasse ensoleillée et la piscine composent un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Le garage complète les prestations de cette propriété. Pensée pour conjuguer confort moderne et maîtrise des consommations, cette maison bénéficie d'équipements techniques particulièrement performants. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les panneaux photovoltaïques permettent de réduire significativement les dépenses énergétiques, faisant de cette maison une habitation proche de l'autosuffisance. Dans une même logique de respect de l'environnement, deux récupérateurs d'eau de pluie semi-enterrés ont été installés : * une première cuve alimente les WC ainsi que la machine à laver ; * une seconde est dédiée à la piscine et à l'arrosage des extérieurs. La maison est également équipée de la fibre optique pour répondre aux besoins numériques actuels. Les prestations * Maison contemporaine de standing construite en 2015 * 155 m² habitables * Terrain de 710 m² * Exposition plein sud * Séjour de 57 m² * Cuisine américaine ouverte * Trois suites avec salle d'eau privative et dressing * Bureau en mezzanine * Deux WC * Piscine * Garage * Chauffage au sol par pompe à chaleur * Panneaux photovoltaïques * Deux récupérateurs d'eau de pluie semi-enterrés * Fibre optique * Maison parfaitement entretenue * Très faibles consommations énergétiques * Quartier recherché * Proximité immédiate des commerces, écoles et services Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison où l'élégance contemporaine s'associe à une qualité de construction irréprochable, à des équipements performants et à un cadre de vie privilégié au Pays Basque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une découverte privée de ce bien d'exception. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 966066.