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maison 5 pièces 131 m2 à vendre à Épinal (88000)
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Vente maison 5 pièces 131 m² Épinal (88000)
192 600 €

Maison 5 pièces Épinal (88000)

En exclusivite à epinal, proche route d'archettes petite mouche, quartier hyper calme, charmante petite maison d'environ 130 m² dont l'intérieur a été complètement rénové avec goût, il y a une dizaine d'années. Elle est posée sur un terrain de 840 m² et se compose d'une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur salon séjour très lumineux, wc, 4 chambres (deux au 1er étage, deux au sous sol), une salle de bain avec wc (douche et baignoire), une salle d'eau avec wc, un petit espace bureau, et un second petit coin cuisine aménagé au sous sol. La particularité de cette maison est qu'on peut très facilement louer le sous sol (non enterré et muni d'une entrée indépendante) ou encore en faire un endroit pour des grands enfants. Peut donc aussi convenir à un investisseur. Double vitrage. Chauffage pompe à chaleur de 2023, chauffe eau thermodynamique. Excellente isolation (classement c-a) prévoir éventuellement de réaménager les extérieurs. Beau produit, juste à poser ses meubles. À visiter sans trop tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal panigot, tél. : 07 89 62 84 03, e-mail : pascal.panigot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 351 775 317.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 840 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 058 et 1 432 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 058 et 1 432 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 192 600 € (soit 1 470 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1268276
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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