Vente maison 5 pièces 75 m² Échandelys (63980)

Maison de campagne de 173 m² au sol, à rénover, sur 1600 m² de terrain cette maison de construction traditionnelle en pierre, dispose d'une toiture récente. Elle nécessite d'une rénovation complète mais offre un potentiel important pour les amateurs de bricolage. Son emplacement, sans être isolé, est idéal pour les amateurs de calme et de nature. Les commodités se trouvent entre 4 et 10 km. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 916393.

Iad France - Jérémy Barba vous propose : Joli Corps de Ferme avec four à pain fonctionnel à Rénover sur un Vaste Terrain à Saint-Genès-la-Tourette. Vous rêvez de rénover une ferme de charme tout en bénéficiant d'un vaste terrain en pleine nature ? Cette propriété à Saint-Genès-la-Tourette est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet ! Construite dans les années 1850, cette maison offre un potentiel incroyable sur une surface totale de 420 m², le tout sur un terrain d'environ 8000 m². L'ensemble est composé d'une ancienne partie habitation, deux granges, d'anciennes loges à cochons et d'une partie avec un four à pain en état de marche. Le tout modulable selon vos besoins, car tout est à rénover, avec la possibilité d'y créer des chambres, des bureaux, des salles de bains et bien plus encore, tout cela sur deux voire trois niveaux selon vos envies. Située au calme, elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Imaginez-vous entouré de verdure, profitant d'un grand terrain pour créer un jardin d'exception, pour accueillir des animaux ou, pourquoi pas, créer un gîte. Située à proximité de Saint-Genès-la-Tourette, cette ferme bénéficie d'un cadre paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de rénover votre corps de ferme de caractère pour en faire votre propre havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un charmant pied-à-terre avec vue dégagée, idéal résidence secondaire ou investissement locatif Ce bien, à la superficie modeste mais plein de charme, bénéficie d'un joli panorama qui saura séduire aussi bien les amateurs de nature en quête d'un refuge pour les week-ends que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Le sous-sol offre de belles possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie selon vos envies ou vos besoins. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte et conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert, créant un cadre de vie agréable. À l'étage supérieur, deux chambres donnent accès à une grande terrasse de plus de 26 m², idéale pour savourer la quiétude de l'environnement. Performances énergétiques : Classe énergie G / Classe climat C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 290 € et 1 780 €. Un véritable havre de paix à la campagne, parfait pour se ressourcer lors des week-ends ou des vacances. Ce bien se situe à 9mn de CUNLHA et à 27Mn d'AMBERT. Grâce au home staging, il est possible de repenser la décoration avec une touche plus contemporaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 586951 ).