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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Dracy-le-Fort (71640)

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Vente maison 5 pièces 155 m² Dracy-le-Fort (71640)

383 400 €

Maison 5 pièces Dracy-le-Fort (71640)

Jean-Paul BERNARD agent indépendant immobilier Capifrance vous propose, dans le magnifique village prisé de la Côte Chalonnaise de Dracy-le-Fort, cette villa d’architecte édifiée dans les années 80 ainsi que son terrain clos et joliment arboré de 2600 m². Cette propriété bien entretenue offre un réel potentiel d’aménagement et / ou d’embellissement, voire d’agrandissement…. La partie habitation est composée au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’une cuisine (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un très beau salon agrémenté d’un plafond cathédrale, d’une cheminée avec insert et d’un accès direct sur la terrasse. La description du RdC se poursuit par une salle d’eau-buanderie avec wc indépendant ainsi qu’une chambre climatisée sur demi-palier offrant la possibilité d’y réaliser une très belle suite parentale… Quant au 1er étage, l’espace nuit se poursuit avec un wc indépendant et deux chambres dont une avec salle de bain (douche et baignoire). Il est à noter que cette villa dispose également d’un garage de 40 m² environ et pour les amateurs de vin, d’une cave enterrée de 23 m² ! Les matériaux utilisés pour la construction sont de grande qualité, la charpente est en lamellé-collé, béton banché, isolation extérieure, chauffage au sol, petites tuiles plates, toiture révisée, nettoyée et hydrofugée. De plus, toutes les huisseries ont été remplacées récemment ainsi que la porte sectionnelle du garage et le portail automatique en aluminium. Ce bien est rare et tout particulièrement sur ce secteur géographique et encore plus dans ce village extrêmement demandé, alors n’hésitez pas à me contacter pour en effectuer la visite et / ou pour toute demande de renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 840351).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 603 m²
Etat: Construit en 1980

Etat general : BON
Sécurité: Vidéophone
A proximité: Proximité transports