Vente maison 5 pièces 101 m² Douzens (11700)

Maison 4 pièces 100 m² Située dans un environnement calme au coeur d'un village cette maison de plain-pied de 100 m² habitables. Elle se compose de 3 chambres lumineuse une pièce de vie spacieuse et conviviale ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine. Accès direct à une terrasse et à une piscine couverte, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'atout majeur, la maison est équipée de panneaux solaires en auto consommation, ce qui permet de réduire considérablement la facture énergétique et d'offrir un confort durable au quotidien. Vous y trouverez également la climatisation reversible. Terrain clos de 816 m² avec un grand hangar fermé pour le rangement, les loisirs. Un carport pouvant abriter plus de 4 véhicules Espace extérieur calme et sans vis-à-vis. Environnement paisible. Village dynamique avec médecin et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Située dans un environnement calme au coeur d'un village, cette maison de plain-pied de 100 m² habitables. Elle se compose de 3 chambres lumineuse une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine. Accès direct à une terrasse et à une piscine couverte, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'atout majeur, la maison est équipée de panneaux solaires en auto consommation, ce qui permet de réduire considérabement la facture énergétique et d'offrir un confort durable au quotidien. Vous y trouverez également la climatisation reversible. Terrain clos de 816 m² avec un grand hangar fermé pour le rangement, les loisirs. Un carport pouvant abriter plus de 4 véhicules Espace extérieur calme et sans vis-à-vis. Environnement paisible. Village dynamique avec médecin et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Entre Narbonne et Carcassonne, située dans la charmante commune de Roquecourbe-Minervois (11700), à environ 15 minutes de Lézignan Corbières, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, entourée de vignes et au calme. Idéalement localisée pour les amoureux de la nature, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des premiers commerces et écoles. À l'extérieur, la propriété est établie sur un terrain de plus de 780 m² entièrement clôturé, proposant une piscine de 7x3,5 mètres, un grand garage, une terrasse en travertin et une cuisine d'été (à terminer). Ces aménagements extérieurs offrent des espaces de détente et de convivialité, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied de 2016 offre une surface habitable d'environ 116 m², répartie en 5 pièces. On y trouve un grand séjour / cuisine ouverte (équipée et aménagée) pour un total de plus de 43 m², une suite parentale de près de 23 m² avec sa salle d'eau et son dressing, 2 autres chambres avec placards muraux, une seconde salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Les prestations incluent une climatisation gainable pour un confort optimal, les volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique, et la fibre. Cette résidence moderne et fonctionnelle constitue un cadre de vie familial idéal où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Taxe foncière : 1874e, zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - roquecourbe-minervois - maison plain pied de 117 m² environ de 2016 - 3 chambres dont 1 suite parentale - jardin - piscine avec poll house - buanderie - garage * située à roquecourbe-minervois, dans un environnement de basses collines au sein de l’aire d’attraction de narbonne, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible aux portes de la nature. Elle s’ouvre sur une entrée avec placard et toilettes séparées, puis dévoile une pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, créant une continuité naturelle vers la terrasse. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante avec toilettes. La maison est équipée d’une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, agréable et sécurisé, agrémenté d’une piscine de 2021 et de son pool house. La terrasse en travertin d’environ 100 m² prolonge l’espace de vie, invite à la détente et offre une vue dégagée sur les vignes voisines dans un environnement calme et privilégié. Un garage non attenant avec mezzanine complète l'ensemble. Un bien rare pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches des commodités. Contactez-moi et faisons le premier pas ensemble pour la découvrir. - taxe foncière : 1840€. - parcelle de 738 m² env. - cuisine équipée et aménagée. - toit bon état isolé. - huisseries pvc ou alu double vitrage volets roulants alu. - porte éntrée alu - climatisation réversible gainable. - vide sanitaire et plancher isolant. - cumulus thermodynamique 300l. - vmc double flux. - compteur linky. - fibre. - tout à l'égout. - piscine 7 x 3,50 automatique au sel / bâche d'hivernage sécurit. - portail d'entrée manuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Camplong-d'Aude (11200), à tout juste 6 minutes de Fabrezan, cette maison de 2009 bénéficie de l'environnement paisible typique de la région, avec sa vue dégagée sur l'Alaric. Proche des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial, tout en restant accessible aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements : Lézignan à 15 minutes et Narbonne à 40. À l'extérieur, cette maison s'étend sur une parcelle de plus de 470 m² offrant plusieurs places de stationnement dont la possibilité d'un camping-car. Un garage avec mezzanine et une terrasse plein sud ajoutent une dimension pratique et confortable à cette propriété dont le jardin végétalisé offre un charme supplémentaire. À l'intérieur, cette maison d'environ 130 m² habitables offre un agencement très confortable. Au rez-de-chaussée, un espace séjour / cuisine lumineux de 55 m² avec un plafond cathédrale crée une atmosphère spacieuse et conviviale. Deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (avec douche et baignoire) offrent intimité et confort. En suivant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un magnifique escalier central en bois vous conduira vers la troisième chambre de 17 m² avec son propre WC et lavabo. Côté prestations : chauffage au sol, poêle à bois, 3 toilettes au total et 2 salles de bain, pompe à chaleur avec panneaux thermiques, DPE classe "A", PVC double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Sur la commune de Puichéric (11700), ce pavillon quatre faces bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et du canal du Midi à deux pas. Sur place, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie, une épicerie, un restaurant et un cabinet dentaire. À l'extérieur, cette propriété propose un terrain de plus de 960 m², un garage, et un très bel hangar de 118 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement pour un artisan par exemple. Stationnement camping car ok. À l'intérieur, cette maison de 103 m² répartis sur deux niveaux offre un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée qui nécessitera une remise au goût du jour, une buanderie pratique ainsi qu'un WC en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres toutes équipées de placards muraux, une salle d'eau, et un second WC séparé. Cette maison des années 1980, de bonne construction, constitue un lieu de vie accueillant et fonctionnel pour toute la famille. Des travaux de rafraichissements seront à prévoir : cuisine, salle d'eau, peinture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Marjorie marty - propriétés privées - (06 07 16 71 20) vous propose en exclusivité cette villa de plain pied avec espace indépendant et piscine. Dans un environnement paisible et recherché de montbrun des corbières, cette villa quatre faces séduit par son équilibre parfait entre confort de vie, fonctionnalité et potentiel locatif. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent harmonieusement sur une agréable pièce de vie traversante, composée d'une cuisine ouverte, d'un salon - salle à manger, formant un ensemble convivial et parfaitement agencé. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit bien distinct. Un véritable atout complète l'ensemble : une pièce indépendante, accessible du coin nuit mais possédant également une entrée séparée, comprenant une chambre avec salle d'eau et une belle hauteur sous plafond, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif en toute autonomie. Implantée sur une parcelle de 694 m² entièrement clôturée, arborée, la propriété propose un extérieur soigné avec arrosage automatique, un espace piscine parfaitement aménagé ainsi qu'une dépendance faisant office de local piscine et stockage de mobilier d'extérieur. Côté prestations : huisseries bois double vitrage, volets, portail et portillon en bois, cheminée avec insert, climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, vmc, vide sanitaire, piscine desjoyaux. Un garage avec atelier vient parfaire le tout. Une propriété harmonieuse, idéale pour une résidence principale comme pour un projet mêlant vie personnelle et rentabilité locative, dans un écrin de sérénité. Son prix : 299 000 euros hai charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur : . Aucune procédure en cours. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442263mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.