Vente maison 5 pièces 151 m² Douchy-les-Mines (59282)

Iad France - Chaimaä Dhinaut vous propose : Maison individuelle de 141 m² – Prête à vivre Située dans un village calme, à seulement 5 minutes de l’autoroute et 3 minutes des commerces, cette maison individuelle de 141 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée de 2019, une arrière-cuisine / buanderie, deux salons lumineux ainsi qu’une salle d’eau. L’étage comprend trois chambres confortables et une salle de bain entièrement rénovée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un garage avec carport et de trois places de stationnement privatives. Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chaimaä Dhinaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938431764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons qu'on n'oublie pas une fois la porte franchie. Celle-ci en fait partie. Une grande maison familiale, posée au calme dans son village entre Valenciennes et Cambrai, qui a traversé le temps sans rien perdre de son âme : carreaux de ciment d'origine, moulures, parquet, faïences anciennes, belles hauteurs sous plafond. Le genre de matériaux et de volumes qu'on ne retrouve plus dans le neuf. 234 m² habitables, quatre grandes chambres, un séjour de 45 m² baigné de lumière, une cuisine spacieuse, un grenier aménageable pour voir encore plus grand. Dehors, une vaste cour pavée et des dépendances; granges, écuries, héritage du passé agricole des lieux; qui n'attendent que votre projet : atelier, espace de loisirs, ou pourquoi pas une division pour qui pense investissement. C'est une maison à rafraîchir, et c'est tout l'intérêt : ici, on achète du potentiel et de l'espace. Pour vous aider à la voir telle qu'elle peut devenir, des visuels d'aménagement ont été réalisés (entrée, séjour, salle à manger, cuisine). Caractéristiques 234 m² habitables, 4 chambres Séjour de 45 m², cuisine spacieuse Grenier aménageable Vaste cour pavée, dépendances (granges, écuries) Toiture tuiles en bon état et chaudière gaz à condensation récentes Travaux de modernisation à prévoir (électricité, isolation) DPE : E / GES : E Situation Village calme et recherché, école primaire à proximité, commerce alimentaire à 5 minutes; 20–25 min de Valenciennes et Cambrai, 50 min de Lille, accès rapide A2 / A23. Prix : 276 000 € HAI Le charme est déjà là. À vous d'en faire la maison qui vous ressemble. Contactez-moi pour organiser une visite. 07 66 45 01 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 422 022 - Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel 07 66 45 01 82 - Réf. 924260.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Ensemble immobilier d'exception à fort potentiel – Un emplacement stratégique au cOEur de Haulchin Bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable opportunité qui s'offre à vous. Ancien café emblématique de la commune de Haulchin, connu de tous les habitants, cet ensemble immobilier chargé d'histoire développe aujourd'hui 253 m² habitables, avec un potentiel d'extension important grâce à ses volumes existants et à ses combles aménageables. Le tout est implanté sur une parcelle de 388 m². Mais la véritable force de ce bien réside également dans son emplacement stratégique. Situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la pyramide de Denain, en face du vétérinaire et de la pharmacie, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement idéal pour donner vie à de nombreux projets. Que vous soyez investisseur, entrepreneur, marchand de biens ou à la recherche d'une résidence principale atypique, les possibilités sont nombreuses : création de plusieurs logements, location longue durée, location courte durée type Airbnb, activité professionnelle, projet mixte habitation / commercial ou encore grande maison familiale. Ici, c'est votre imagination qui fixera les limites. Les volumes généreux, la cave, les combles déjà aménagés ainsi que le parking privé présent sur la parcelle constituent autant d'atouts qui viennent renforcer le potentiel de cet ensemble immobilier. Afin de vous aider à vous projeter, une projection 3D de la cour a été réalisée. Celle-ci n'a qu'un seul objectif : vous permettre d'imaginer le formidable potentiel d'aménagement qu'offre cet espace extérieur. Oui, un important projet de rénovation vous attend. Mais c'est précisément ce qui fait toute la valeur de cette opportunité. Une fois réinventé, cet ensemble immobilier pourra révéler tout son potentiel, devenir un patrimoine de caractère et offrir de belles perspectives de valorisation, que ce soit pour générer des revenus locatifs, développer une activité ou créer une résidence principale unique. Les biens offrant à la fois une histoire, des volumes, un emplacement premium et un tel potentiel d'évolution sont particulièrement rares sur le marché. Si vous recherchez un projet ambitieux capable de donner vie à vos idées et de créer une réelle valeur ajoutée, cette opportunité mérite toute votre attention. N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique à Haulchin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison bourgeoise d'env 300 m² sur env 800 m² jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant un local env 60 m² usage professionnel ou personnel entrée desservant à droite le local et à gauche la maison principale composée de 2 niveaux : rdchaussée : hall d'entrée avec lingerie et cellier, 1er étage : palier, placard, wc, vaste séjour 50 m² avec cfdbois, cuisine, salle à manger, cellier, trés belle terrasse accessible depuis la porte fenetre du séjour ou du palier, 2éme étage : palier, piéce dressing, wc, suite parentale 20 m², salle de bains, 3 chb, sdbains, cave, jardin sans visà vis + belle grange 108 m², alarme, trés grande cave et 2éme jardin derriére, dbl vitrages, volets elect, chaudiére à condensation 2 ans, ad d'eau, garage plusieurs voitures, belles prestations, luminosité, tb exposition, calme, nb possibilités-280000 + 5%charge acquéreur.

Située à proximité immédiate d'Haveluy et d'Hélesmes, dans un environnement résidentiel calme en bordure de champs, cette maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 612 m², elle développe environ 150 m² habitables et a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne. Au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et son vide sur séjour - Un espace salon et salle à manger chaleureux, - Une cuisine ouverte moderne et conviviale, entièrement équipée - Un bureau avec accès direct à la terrasse, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint - Un cellier - Un WC indépendant - Un garage carrelé d'environ 20 m² À l'étage : - Trois chambres confortables - Un dressing indépendant - Une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC - Une mezzanine ouverte sur le séjour qui apporte volume et luminosité à l'ensemble À l'extérieur : - Une parcelle de 612 m² entièrement clôturée - Terrasse et jardin agréablement aménagés - Portail motorisé - Stationnement privatif permettant de garer facilement deux véhicules devant la maison - Deux accès latéraux indépendants de chaque côté de la maison, sécurisés par des portillons - Un environnement calme Les atouts : - Construction de 2022 - Garanties décennales en cours - Possibilité d'installer une climatisation à l'étage et au rez-de-chaussée pour la vente - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants motorisés Somfy sur l'ensemble de la maison - Chauffage central au gaz - Aucun travaux à prévoir À proximité des écoles, des commodités et des principaux axes routiers, cette maison offre un équilibre parfait entre modernité, confort et qualité de vie. Coup de coeur assuré ! Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Nouveauté en exclusivité et Bienvenue à HASPRES ! Plain-pied avec Jardin et Garage Dans cette charmante maison de village pleine de caractère, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Construite en 1972 par le propriétaire qui réside toujours, ce plain pied de 100 m² sur un terrain d'environ 1500 m² est idéale pour les amoureux de la nature et de l'atmosphère conviviale des villages. Vous découvrirez un espace de vie composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute une famille. La maison dispose également d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Le jardin arrière vous invite à profiter des beaux jours et à savourer des moments de détente en plein air. Vous aurez la possibilité de garer véhicule (s) en toute sécurité grâce au garage en dessous de la maison qui offre un sous-total. Les points forts de cette maison incluent son exposition qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la présence d'une cheminée vous procurera des soirées chaleureuses et conviviales en hiver. Cette maison, bien que datant de 1972, a été bien entretenue, mais des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour la mettre au goût du jour selon vos préférences. Cela vous offrira l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. La localisation de cette maison de village est idéale pour profiter du calme et de la tranquillité tout en ayant accès aux commodités essentielles à proximité. Une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et préservé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de village à Haspres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.