Vente maison 8 pièces 141 m² Noyelles-sur-Selle (59282)

Vous rêvez d'un lieu unique, à la fois chargé d'histoire et plein d'avenir ? Cette ancienne maison familiale de 234 m² habitables vous ouvre ses portes, avec ses volumes généreux, ses matériaux anciens (carreaux de ciment vintage, moulures, briques, poutres) et ses dépendances multiples prêtes à accueillir votre projet de vie… ou votre projet d'investissement. Et si ce lieu devenait votre histoire ? Pour une grande famille Vivez dans une maison de caractère, avec 4 grandes chambres, un séjour lumineux de 45 m², une cuisine conviviale, et un grenier aménageable pour encore plus d'espace. Profitez d'une vaste cour pavée dans un environnement calme, au cœur du village. Et pourquoi ne pas transformer l'une des dépendances en salle de sport ou espace détente ? Un lieu idéal pour allier vie de famille, bien-être et loisirs à domicile. Pour un investisseur Ce bien offre un potentiel locatif rare : Certaines dépendances peuvent être transformées en appartements, gîtes ou studios, tandis que la grande cour pavée permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Les volumes existants facilitent une division en plusieurs espaces tout en conservant le charme de l'ancien. Pour un artisan ou indépendant Granges, écuries, hangar agricole : un ensemble bâti fonctionnel et spacieux pouvant devenir atelier, entrepôt, showroom, garage ou même lieu de création professionnelle. L'accès et les volumes permettent de concilier vie de famille et activité sur place. Et pourquoi pas autre chose ? Espace de loisirs, projet associatif, activité de bien-être, coliving à la campagne… Les possibilités sont nombreuses, il ne manque que votre idée ! En résumé • 234 m² habitables + grenier aménageable • Grande cour pavée • Dépendances (granges, écuries, hangar agricole) • Toiture tuiles / chaudière gaz condensation récente • Électricité & isolation à revoir • DPE : E / GES : E Situation • Noyelles-sur-Selle, village calme et recherché • À deux pas du Padel Football Club et du Centre d'Affaires BERA • 20–25 min de Valenciennes et Cambrai – 50 min de Lille • École à proximité, accès rapide A2 / A23 Prix : 346 500 € HAI Ne passez pas à côté d'un projet ambitieux et rêvé : il se trouve ici, à Noyelles-sur-Selle. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 422 022 - Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel 07 66 45 01 82 - Réf. 924260.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Je vous présente en exclusivité ce pavillon individuel sur la commune de Neuville-sur-Escaut. Cette maison traditionnelle de qualité, bâtie sur une parcelle de 3900 m², offre une surface habitable de 160 m² et bénéficie d’un emplacement idéal en retrait de rue d’environ 50 mètres, au calme et sans vis-à-vis. Elle est érigée sur un sous-sol complet isolé et compartimenté, comprenant un garage spacieux et carrelé, deux ateliers, un coin chaufferie, une laverie ainsi qu’une cave à vin. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse avec placards mène vers un salon-séjour lumineux de 35 m² doté d’une cheminée et ouvrant sur un balcon à l’avant ainsi que sur une grande terrasse à l’arrière grâce à une large baie vitrée. La cuisine équipée de 15 m² dispose également d’une baie vitrée donnant directement sur la terrasse couverte sous pergola. On trouve également à ce niveau une grande salle de bains avec baignoire, une chambre de 15 m² avec placard intégré ainsi qu’une seconde chambre de 17 m² avec baie vitrée sur le jardin. À l’étage, un vaste palier dessert une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, deux petits greniers et deux grandes chambres de 20 m² chacune. À l’extérieur, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un appentis, une deuxième dépendance pour le rangement du matériel, une grande dépendance avec point d’eau, une serre et un petit potager. La grande terrasse sous pergola permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le terrain arboré. Côté équipements, la maison est dotée d’une cheminée, de panneaux photovoltaïques récents, d’un système de chauffage par pompe à chaleur performant neuf, d’un adoucisseur et d’un surpresseur alimentant les toilettes. Les huisseries sont en pvc. L’isolation complète du sous-sol a été réalisée et le bien est classé en énergie C. Ce pavillon individuel de construction traditionnelle est idéal pour les amoureux de calme, d’espace et de verdure, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Bienvenue à HASPRES ! Plain-pied avec Jardin et Garage Dans cette charmante maison de village pleine de caractère, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Construite en 1972 par le propriétaire qui réside toujours, ce plain pied de 100 m² sur un terrain d'environ 1500 m² est idéale pour les amoureux de la nature et de l'atmosphère conviviale des villages. Vous découvrirez un espace de vie composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute une famille. La maison dispose également d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Le jardin arrière vous invite à profiter des beaux jours et à savourer des moments de détente en plein air. Vous aurez la possibilité de garer véhicule (s) en toute sécurité grâce au garage en dessous de la maison qui offre un sous-total. Les points forts de cette maison incluent son exposition qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la présence d'une cheminée vous procurera des soirées chaleureuses et conviviales en hiver. Cette maison, bien que datant de 1972, a été bien entretenue, mais des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour la mettre au goût du jour selon vos préférences. Cela vous offrira l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. La localisation de cette maison de village est idéale pour profiter du calme et de la tranquillité tout en ayant accès aux commodités essentielles à proximité. Une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et préservé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de village à Haspres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison de 190 m² sur le secteur de Neuville sur Escaut Vous y trouverez au rdc, une belle entrée donnant accès à la cuisine ouverte sur le séjour de 43 m². Habitable de plain-pied, cette maison dispose au même étage d'une grande chambre de 15 m² avec dressing, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et un bureau. Au 1er étage, un grand palier dessert 4 chambres allant de 9 m² à 19 m². Amateur de calme ? cette maison est idéalement située dans une rue très peu passante. Pour le stationnement, vous pourrez garer plusieurs véhicules sur le passage côté du bien en complément du garage de 36 m² avec coin établi. Pour les beaux jours, un jardin de 1900 m² vous épanouira par ses nombreux espaces détente et sa piscine hors sol chauffée. Chauffage central au gaz, chaudière neuve Huisseries aluminium double vitrage et volets électriques avec fermeture centralisée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190EUR et 3010EURpar an, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt au 06 58 01 23 49 RSAC de Valenciennes no845030089.

Iad France - Vanessa Leroy vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle à rénover, située à Neuville-sur-Escaut. Construite en 1967, elle offre un fort potentiel. D’une superficie de 140 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 3 035 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. La maison se compose de deux niveaux : • Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle de bain et deux chambres. • Étage : salle d’eau, trois chambres et grenier. Son orientation plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d’un sous-sol complet comprenant un garage (deux voitures), une buanderie, une chaufferie et plusieurs caves, ainsi que de dépendances extérieures. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un potentiel unique pour devenir une résidence de charme, à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison familiale de caractère – Calme absolu – Aucun vis-à-vis Située en retrait de la route, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards, véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain de plus de 1300 m², la propriété développe environ 170 m² habitables aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse d’environ 12 m² dessert harmonieusement les différentes pièces. Vous découvrirez un salon lumineux de près de 30 m², équipé d’un poêle à granulés récent et ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. Dans le prolongement, une pièce de 17 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau avec placard. De l’autre côté, une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, pour un espace de vie d’environ 40 m². Un dégagement dessert également un WC indépendant, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un cellier. À l’étage : Un superbe escalier en inox sur mesure mène à un palier distribuant : Une grande chambre avec espace dressing de 18 m² environ Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 14 m², Une salle de bain avec baignoire et WC. Prestations complémentaires : Isolation extérieure en bois, Chaudière à condensation récente (2 ans), Menuiseries de toit type Velux équipées de volets électriques, Extérieurs : Belle terrasse carrelée d’environ 80 m², Dépendance, Bain nordique, Garage de 20 m² et carport en bois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme, de confort et de charme. Merci de vérifier votre capacité d’emprunt avant une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.