Vente maison 5 pièces 109 m² Dizy (51530)

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE Ensemble immobilier à fort potentiel – DIZY (51530) Environ 225 m² pour cette ensemble paroissial. Ensemble immobilier rare à la vente, composé de deux bâtiments offrant un important potentiel de réhabilitation : Une maison d’habitation avec charme à repenser selon vos envies Une salle paroissiale, idéale pour transformation en habitation, loft, espace associatif ou activité professionnelle Des bureaux, pouvant être aménagés en chambres, espace de coworking ou studios Des combles aménageables, offrant une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d'extension Des caves voûtées permettant du stockage Travaux à prévoir : L'ensemble nécessite une rénovation, idéal pour une résidence principale, des investisseurs, artisans ou porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie ou d'activité sur mesure. Points forts : Emplacement stratégique à Dizy Multiples possibilités d’aménagement (résidence principale, investissement locatif, bureaux, lieu associatif, etc.) Surface généreuse et modulable Terrain attenant à l'avant et à l'arrière Je vous reste disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes d'Epernay et 20 minutes de Reims, venez découvrir cette charmante maison individuelle située au coeur du joli village de Champillon, entouré par les vignes. La maison s'ouvre sur une entrée avec rangements donnant directement au sein d'une vaste pièce de vie traversante de près de 45 m², celle-ci profite d'une cuisine de qualité entièrement équipée avec îlot central dinatoire, un espace séjour ainsi qu'un coin salon avec poêle à bois, pour les soirées d'hiver. Agrémenté de larges baies vitrées, cet espace profite d'une belle luminosité naturelle et offre un accès direct à la terrasse arrière ainsi qu'au jardin entièrement clos, à l'avant de la maison plusieurs terrasses profitent d'une vue imprenable sur le vignoble des alentours, permettant d'admirer les couchés de soleil. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 9,30 m² et 13,80 m², ainsi que d'une troisième pièce de 8,30 m², idéale en tant que chambre enfant, une salle de douches de 6,50 m² avec WC complète ce niveau. Le bien dispose d'un sous-sol total aménagé et sain de près de 100 m², comprenant notamment une buanderie, des pièces de rangements, une cave à vin, ainsi qu'un garage permettant le stationnement de 2 voitures. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, lui permettant un très bon niveau de confort et une faible consommation énergétique. Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage individuel électrique, complété par un insert. Idéale pour une première acquisition, aucuns travaux à prévoir ! Secteur Champillon, accès facile Reims ou Epernay.

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et idéalement située au cœur de la Champagne ? Cette belle maison construite en 2009 saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré offrant un accès fluide vers un dégagement puis une agréable pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière. Cet espace convivial réunit salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier de 16 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres reliées par une salle de bains, offrant un agencement pratique et confortable, ainsi qu'une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 648 m², parfait pour les journées ensoleillées, complété par une terrasse propice aux repas en plein air. Un garage avec grenier au-dessus vient compléter les prestations de cette maison et offre un espace de rangement appréciable. Confort Construction de 2009 Surface habitable : 139 m² Terrain : 648 m² DPE en C Poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux Radiateurs électriques en complément Garage avec grenier Un emplacement privilégié à Épernay Située à Épernay, capitale du Champagne, cette maison bénéficie d'un environnement recherché alliant qualité de vie, commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles. La ville est mondialement connue pour sa prestigieuse Avenue de Champagne, ses maisons de Champagne et son dynamisme. Pour les actifs ou les amoureux de la capitale, Paris-Gare de l'Est est accessible en TER direct en seulement environ 1 h 15 à 1 h 25, un véritable atout pour les déplacements quotidiens ou occasionnels. Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Je reste à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter : un simple échange pourrait bien être le premier pas vers votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 960954.

Iad France - Morgane Thibault vous propose : Maison individuelle avec grand jardin et verger – Mardeuil Découvrez ce pavillon non mitoyen offrant un cadre de vie paisible et un magnifique terrain de 1 753 m² totalement sans vis-à-vis. Idéalement exposés plein sud, la cuisine et le salon lumineux (équipé d’une cheminée) s'ouvrent directement sur une belle terrasse abritée par un porche. Le grand jardin arboré dispose d'un véritable verger (cerisier, pommier, noyer, noisetier) et d'un puits fonctionnel, un atout rare et économique pour l'arrosage de vos plantations. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking protégées par un carport. La maison est bâtie sur un sous-sol complet qui comprend un garage et une grande buanderie de 22 m², l'espace rêvé pour aménager un immense dressing sur mesure. L'emplacement est très pratique avec un arrêt de bus situé juste à côté de la maison pour rejoindre facilement Épernay. Côté budget, c'est une excellente surprise : malgré la note réglementaire du DPE, la consommation énergétique réelle est très faible, constatée à seulement 2 500 € par an (Taxe foncière : 900 €). Un bien chaleureux et fonctionnel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939393005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune d'AY, à proximité des commerces. Venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel et d' atouts. Poussez la porte et vous y trouverez une belle entrée qui dessert un vaste et lumineux salon / séjour convivial, une cuisine entièrement meublée et coin repas, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec WC. Au 1 er étage : Deux belles chambres, salle d'eau avec WC Au 2 ème étage : Deux grandes chambres Face à cette maison un petit bonus : un studio entièrement aménagé et meublé pouvant être utile selon vos envies. Profitez d'un espace de vie supplémentaire grâce à son grenier aménageable et ses nombreuses dépendances. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos, une terrasse accueillante parfaite pour les moments de détente en plein air. Une cour, cave typique champenoise complètent ce bien d'exception. De plus, le stationnement extérieur facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère ou vous n'aurez qu'à poser vos valises ! aucun travaux n'est à prévoir ! . Contactez Mme COLLARD Sabrina au 07 66 04 50 75 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 971.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel à saisir sur la commune privilégiée d’Aÿ-Champagne. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d’une maison principale et de plusieurs espaces annexes aux multiples possibilités. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant les pièces de vie : un salon lumineux offrant une vue dégagée sur les extérieurs, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu’une salle de douche. Grimpons au premier étage par le biais d’un magnifique escalier, qui apporte charme et caractère à la maison. Vous y découvrirez deux chambres ainsi qu’une seconde salle de douche. Au dernier étage, un palier dessert deux vastes chambres avec placards intégrés. Poursuivons avec le second bâtiment, qui propose plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une véranda pouvant accueillir une cuisine d’été ou un salon d’agrément, selon vos envies. Vous y trouverez également un appartement indépendant comprenant une entrée. À l’étage : une salle de douche, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une belle chambre. Dans la continuité de ce bâtiment, de beaux volumes supplémentaires restent à aménager selon vos besoins et vos projets. Deux plateaux offrent un fort potentiel, en surplomb d’une magnifique cave voûtée. Deux autres pièces de plain-pied viennent compléter cet ensemble et offrent encore la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies : bureau, atelier, appartement supplémentaire. L’ensemble est sécurisé par un portail motorisé donnant accès à une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un coin jardin cosy complète le tout, offrant une vue imprenable sur le clocher du village. Maison familiale, investissement locatif ou projet professionnel… laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.