Vente maison 5 pièces 112 m² Dixmont (89500)

Dans un hameau de DIXMONT, village avec écoles et commerce, à l'orée de la forêt d'Othe, Venez découvrir cette Belle longère de caractère de 130 m², édifiée sur un terrain clos d'environ 1450 m², Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée conduisant a un séjour-salon de 39 m² avec cheminée et insert, à la suite, une cuisine, une arrière cuisine, et une pièce de 12 m² (bureau ou petite chambre), une salle de bains et wc séparés. À l'étage auquel on accède par un escalier prenant naissance dans le séjour, un couloir dessert trois chambres (10,11 et 14 m² ), un dressing, et une salle d'eau et wc. Cour arborée, et vaste grange de 60 m² au sol. Chauffage bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques Contacter Nicole Vassard au 06 87 08 18 86 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro 831.437. 520.

Jolie Maison contemporaine offrant un cadre paisible et verdoyant pour une vie en famille. Proche des écoles et des commerces locaux, ce village permet de profiter d'un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Gare direct Paris à 12mn, ramassage scolaire, bus sur demande,. Construite en 2019 sur un terrain d'environ 620 m², cette maison d'environ 158 m² s'élève sur un sous-sol complet avec vaste garage, buanderie, cave à vins régulée. De plain pied on trouve entrée sur vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, 1 wc séparé. L'étage supérieur comprend quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. La maison offre un confort moderne récompensé par un exceptionnel DPE, avec volets électriques, chauffage par poêle à pellets et pompe à chaleur climatisation réversible. À l'extérieur, une terrasse. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Je vous présente cette jolie maison de village à Dixmont, à 10mn de Villeneuve sur Yonne ou de Joigny (gare direct Paris), 20mn de Sens et 1h45 de Paris par autoroute avec du cachet (parquet, cheminées, carreaux ciments) et très belle vue sur la campagne comprenant au rdc : entrée-couloir distribuant cuisine, séjour, salon, buanderie, wc séparé. Au 1er étage accessible par un bel escalier d'époque nous trouvons un palier qui distribue 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Ensuite au 2ème étage se trouve une grande pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou chambre ou salle de jeux, et une chambre. À l'extérieur : une grange et appentis entrée directe depuis la rue pouvant accueillir véhicules, un garage / atelier, une cave. Le tout sur un terrain clos arboré et ensoleillé avec superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Chauffage central Chaudière à granulés neuve, ballon électrique. Assainissement individuel. À découvrir sans tarder pour profiter de votre été dans ce bel écrin de verdure plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Pour les amoureux de la nature et des chevaux, dans un environnement privilégié, fermette de plain pied en partie rénovée comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour d'environ 65 m² avec cheminée insert à double combustions, salle d'eau, 3 chambres, cellier, chaufferie, diverses dépendances, garage auto, grenier aménageable d'environ 80 m² (possibilité de créer 4 chambres + 1 salle de bains), double terrasse, 3 boxes à chevaux avec sellerie et une carrière à chevaux d'environ 1500 m². Assainissement aux normes. Le tout sur un superbe terrain plat et paysagé d'environ 8487 m². À visiter sans tarder, la visite va vous séduire !

Charmante longère avec dépendance et vaste terrain située dans un cadre paisible d'un hameau des bordes, à seulement 5,7km de veron, 9 km de villeneuve-sur-yonne, 15 km de sens et 15 km de cerisiers. École maternelle de la ps au cp à dixmont 7,4km - école primaire du ce1 au cm2 au bordes 4,2k - collège à villeneuve-sur-yonne 9,1km - lycée sens 16km et joigny 23km. Bus scolaire devant la maison. Cette belle longère offre une surface habitable de 260 m² (dont 207 m² loi carrez pour une hauteur sous plafond de 1,80 m à l'étage), sur un terrain de 15 369 m². Maison principale rez-de-chaussée : entrée avec cellier - salon, salle à manger - cuisine aménagée et équipée - buanderie - salle de bain avec wc - chambre avec dressing étage : grand couloir avec rangements - trois chambres - palier - salle de bain avec wc un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Dépendance attenante rez-de-chaussée : salon avec cuisine aménagée et équipée - salle d'eau avec wc étage : chambre avec placard idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Extérieurs et annexes dépendance pour le rangement carport pour plusieurs véhicules (dont un pouvant être fermé en garage) cave voûtée terrasse équipements et confort toiture ok double vitrage poêle à granulés fosse septique fibre optique taxe foncière 1000 euros dpe c pour plus de photo, / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 939424.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 114 m², édifiée en 1881, offre un cadre de vie rare pour qui rêve de nature et de tranquillité. Située à quelques minutes en voiture de Villeneuve-sur-Yonne, elle se niche au cœur d'un vaste terrain d'environ 1 900 m², verdoyant et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son volume et son caractère, avec un plafond cathédrale qui donne une belle sensation d'espace et une cheminée qui renforce l'atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une terrasse, idéale pour prolonger le séjour aux beaux jours, partager des repas entre amis ou simplement profiter du calme ambiant. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre disposant de sa salle d'eau attenante, offrant ainsi un confort de plain-pied très appréciable. Une deuxième chambre se prolonge par une pièce dédiée qui pourra, selon les besoins, servir de dressing ou d'espace de rangement. À l'étage, la mezzanine surplombe la pièce de vie et crée un lieu de vie supplémentaire, pensé comme un espace modulable : coin bureau pour le télétravail ou les activités créatives, salon-détente pour lire ou se retrouver au calme. Dans son prolongement, une troisième chambre, vaste et lumineuse, profite d'une vue dégagée sur le jardin, renforçant encore la sensation de vivre au plus près de la nature. Le confort intérieur est assuré par un chauffage par pompe à chaleur air-air, offrant une bonne maîtrise des températures en toute saison, complété par la cheminée avec insert qui apporte un esprit convivial et chaleureux lors des soirées plus fraîches. L'ensemble de la maison a été entretenu et a su préserver son charme d'antan, avec une atmosphère authentique qui plaira aux amateurs de lieux de caractère. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m², joliment arboré d'arbres fruitiers, compose un environnement bucolique et préservé. Les différentes zones du jardin laissent imaginer plusieurs usages : espaces de jeux, moments de repos à l'ombre, potager ou simple contemplation du paysage. Le tout, sans aucun vis-à-vis, renforce l'intimité et la sensation d'être dans un cocon de verdure, tout en restant à proximité de Villeneuve-sur-Yonne et de ses commodités. Caractéristiques techniques - DPE : D (en cours) - Chauffage : pompe à chaleur air-air Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour avancer dans votre projet, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.