Vente maison 5 pièces 151 m² Dijon (21000)

SOUS OFFRE NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Maison contemporaine 160 m² – Piscine chauffée – Excellente performance énergétique Située à moins de 10 minutes de Dijon, sur la commune de Ruffey-lès-Échirey dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2011 développe 160 m² habitables sur deux niveaux. Conçue dans une vision durable, conjuguant excellente performance énergétique et conscience environnementale (chauffage au sol, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique; bardage, isolation et ossature bois). Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques volumes et sa lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste Open Space de plus de 57 m², sublimé par un sol en béton ciré et un généreux volume cathédral ainsi que de larges ouvertures vitrées exposées sud donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, avec îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu d'échanges, convivial et chaleureux. Un précieux cellier-buanderie attenant vous permettra de conserver un espace de vie épuré. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendants, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, une spacieuse mezzanine ouverte sur la pièce de vie distribue trois grandes chambres dont deux ayant accès à une terrasse offrant une vue panoramique, une salle de bain, des wc indépendants et un espace de stockage. À l'extérieur, un jardin clos avec piscine chauffée (4X10) par une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades. Portail coulissant électrique. Maison contemporaine, fonctionnelle, familiale, et lumineuse, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. À seulement quelques minutes de Dijon Valmy et accès rapide à la rocade. La commune bénéficie d'écoles maternelle et primaire, de transports scolaires assurant la desserte des collèges et lycées ainsi que d'une gare facilitant les déplacements sur Dijon. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf. 942454.

Sur la commune d'ahuy, sur un terrain clos et arboré de 519 m², maison individuelle de 2024 de 164 m² sous garantie décénale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 11.52 m² avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée de 14,73 m² ouverte sur un salon-séjour de 42,91 m² donnant accès à une terrasse couverte de 17 m² et sa piscine chauffée (7 m par 3 m), d'une suite parentale de 25.59 m² avec dressing, salle d'eau et wc et d'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement de 6.71 m², deux chambres avec placard de 12.49 et 13.38 m², une seconde suite parentale de 21.75 m² avec dressing, salle d'eau et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne de 6.71 m² et d'un wc indépendant. Un garage attenant de 35.97 m² avec une buanderie séparée complètent ce bien. Piscine traditionnelle de 7 m par 3 m chauffée, douche extérieur et pool house (traitement au chlore et filtration par sable). Jardin clos et arboré sans vis à vis. Maison de 2024 : pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, volets électriques, fenêtres en aluminium. Dpe a (45kwh / m2 / an) et ges : a (1kg co2 / m2 / an). Energie finale : 19 kwh / m2 / an. Prix : 670 000 eur honoraires charge vendeur. Taxes foncières 2025 : 3000eur pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot au 07 82 44 75 33 - rsac 824 950 067 - agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dijon-Sud, Clos du Roy. Maison d'architecte T8 de 255 m² sur un terrain de 790 m² : 5 chambres et possibilité 7 chambres et voir plus. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et bus et tramway, cette spacieuse maison d'architecte de 255 m² sur un terrain de 790 m² offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. Construite prémium en béton banché avec isolation intérieure et extérieure, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité. Agencement Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 54 m², lumineuse, avec une baie vitrée exposée plein sud, donnant sur la terrasse. Cuisine équipée de 22 m², ouverte, avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et baie vitrée le tout donnant sur le terrain piscinable, dont la déclaration d'accord est déjà obtenue pour une piscine (devis avantageux). ET Garage avec porte séquentielle électrique. 1er Étage : Grande pièce de 50 m² avec parquet massif et poutres apparentes, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Trois chambres spacieuse Salle der bains moderne. Sous-sol et Extérieur Sous-sol chauffé de 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Combles aménagés pour du rangement supplémentaire. Piscine autorisation accordée et devis avantageux. Réservoir de 20 000 L Un bien rare, combinant emplacement stratégique et prestations de qualité, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 598882 ).

À vendre – Maison d'exception à Fontaine-lès-Dijon, maison d'une surface habitable d'environ 188 m², est implantée sur une parcelle de 800 m² et bénéficie d'une autorisation pour la construction d'une annexe, offrant un excellent potentiel d'évolution. Découvrez cette superbe maison de 188 m², située dans un cadre privilégié, sur une parcelle de 800 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au niveau principal, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. À l'étage, trois belles chambres et une grande salle d'eau garantissent confort et intimité. Les combles aménagés offrent 23 m² au sol, parfaits pour un espace bureau ou détente. Le sous-sol aménagé dispose d'un T2 indépendant de 53 m², comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bains, idéal pour un projet locatif ou une suite parentale. Le jardin offre la possibilité d'une piscine et d'une extension voir photo travaillée par IA. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 591661 ).

Nouveau et exclusif ensemble immobilier dans un secteur très prisé à dijon 21000 mirande faculté, une maison d'habitation individuelle avec un local commercial (boulangerie). La maison d'environ 118 m² comprend entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée, wc séparé. À l'étage dégagement, trois chambres, salle de douches. Deuxième étage un bureau, une chambre. Deux grandes terrasses et un balcon. Exposition sud. Local commercial d'environ 116 m² au rez de chaussée, avec vitrine, très bien placé. Garage d'environ 72 m². Le tout sur un terrain clos et arboré. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Is-sur-tille – is-sur-tille – une propriété qui éveille les émotions derrière ses murs de pierre, cette propriété du xixe siècle cache un univers unique où l'authenticité de l'ancien se marie à des volumes généreux et à des espaces pensés pour recevoir. Dès l'entrée, le ton est donné : la demeure principale (240 m² sur trois niveaux) s'ouvre d'un côté sur un salon-séjour baigné de lumière, de l'autre sur une vaste cuisine-salle à manger conviviale. Plus loin, un vestiaire et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, le raffinement se poursuit avec une suite parentale de 40 m², salle de bains et wc privatifs, puis une seconde chambre de 30 m² dotée de sa propre salle d'eau. Au dernier niveau, trois autres chambres attendent famille et invités, dont l'une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains et un wc indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Mais le charme de cette propriété ne s'arrête pas là. La dépendance (150 m² déjà chauffés) s'impose comme un lieu de vie à part entière. Sa salle de réception de 65 m², baignée par une grande baie vitrée, s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée de 15x4 m. L'ancienne écurie, avec ses abreuvoirs d'époque, a trouvé une seconde vie en salle de jeux. Une cuisine, une chambre et une salle d'eau complètent cet ensemble. Et si cela ne suffisait pas, l'étage encore brut attend vos projets les plus ambitieux : chambres supplémentaires, gîte, espace professionnel ou atelier d'artiste. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière à condensation très récente et de pompes à chaleur pour les chauffages réversibles installés dans toutes les chambres, assurant un bien-être en toutes saisons. À l'extérieur, un préau adossé à la dépendance permet d'abriter vos véhicules. Le parc clos, avec sa vue dégagée et son accès direct à la promenade des capucins, invite à la quiétude et à la flânerie. Ici, tout a été pensé pour conjuguer patrimoine, confort et moments partagés. Une adresse rare, pour ceux qui rêvent d'un lieu à la fois intime et ouvert sur de belles perspectives de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 176 698 - greffe de dijon) frédéric raoul entrepreneur individuel 06 71 65 90 40 - réf. 922719.

Dans un environnement recherché et préservé, à 5mn de Dijon, cette maison contemporaine d'environ 202 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m², séduit par son architecture originale, ses volumes généreux et la qualité de sa conception. Dès l'entrée, la maison impose son style : les espaces s'ouvrent généreusement et mènent vers une vaste pièce de vie (54 m²) baignée de lumière, sublimée par une grande hauteur sous plafond et une charpente apparente. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle vers l'extérieur, donnant une vraie sensation d'espace et de liberté. Les extérieurs prolongent pleinement la vie intérieure : terrasse, véranda (17,5 m²) et pergola offrent plusieurs ambiances, permettant de profiter des lieux tout au long de l'année, en toute convivialité. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable espace privé, aux volumes remarquables (40 m²), avec accès direct sur l'extérieur et une salle de bains pensée comme un espace bien-être. Une buanderie et une cave optimisent l'ensemble. La maison dispose également d'une partie rénovée avec entrée indépendante (reliée à l'habitation principale), idéale pour un projet multigénérationnel, une activité professionnelle ou l'accueil d'invités. Au rez-de-chaussée de cette partie, se trouve une seconde chambre avec sa salle de bains, offrant autonomie et confort. À l'étage, une grande pièce sous volumes complète cet espace : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou suite indépendante selon les besoins et les envies. À l'extérieur, le jardin, organisé sur différents niveaux, reste piscinable et propose un cadre de vie agréable. Les annexes, le garage spacieux et les espaces de stationnement renforcent encore la fonctionnalité. Une maison singulière et aboutie, où l'architecture contemporaine, les volumes et la qualité de conception se conjuguent pour offrir un cadre de vie confortable, évolutif et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 940071.