Maison 5 pièces à vendre à Die (26150)

Iad france - manon lantelme vous propose : maison d'environ 124 m² habitables dans un quartier calme et recherché, proche des commodités. Au rez-de-chaussée : un hall, une chambre, une pièce pouvant servir de chambre et une buanderie. Garage d'environ 34 m² - cave en sous-sol à l’étage : hall d'entrée, cuisine équipée, séjour lumineux avec terrasse couverte d'environ 12 m² 2 chambres, salle de bain, wc indépendant terrain clôt et arboré, cuve de récupération d’eaux pluviales chauffage électrique et cheminée (foyer ouvert) travaux réalisés - radiateurs et tableau électrique neufs (2017)- volets pvc neufs 1er étage (2018) fenêtres chassis bois relasurés double-vitrage ancien en rdc et double vitrage neuf (2023) à l'étage isolation combles et garage (2023). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir dans un environnement idyllique cette aire naturelle, située environ à 45 minutes de DIE et de CREST. Cette propriété bénéficie d'une maison d'habitation et d'accueil, proposant une cuisine aménagée, une belle pièce de vie de plus de 47 m², une chambre, une salle d'eau avec toilettes séparés. Vous trouverez également deux chambres d'hôte avec accès indépendant. Un gîte vous est également proposé d'une surface de 66 m² environ, avec terrasse. Vous pourrez proposer des plats cuisinés avec le restaurant desservant de 10 tables. Cette aire naturelle est complétée par des hébergements du type SAFARI, de nombreux emplacements (tentes, caravanes, camping-car), de sanitaires, d'atelier, d'hangar, d'une cabane. Le terrain de plus de 3 hectares est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature, avec ses arbres fruitiers. Le jardin est parfait pour les amateurs de verdure et les enfants. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine, et aussi dans la rivière située à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Ensemble immobilier de 191 m² composé de 2 appartements et d'une maison d'habitation avec piscine, à proximité de Die, sur un terrain de 2 hectares en pleine nature sans nuisance avec une belle vue au loin sans vis à vis. Chaque appartement de 40 m² dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une terrasse avec pergola. La maison dispose de trois chambres, une grande pièce à vivre avec insert, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse avec une piscine 12x5. Ce domaine se prête parfaitement à de la location saisonnière ou à l'année, à un habitat familial intergénérationnel, à des évènements type séminaire, stage. Vous disposez également d'une installation photovoltaique de 9kw, chauffage électrique, assainissement individuel aux normes, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Propriété avec deux logements indépendants à vendre – Die (26) Environnement naturel – Bord de Drôme Située dans un cadre paisible et verdoyant, en bordure de la Drôme, cette propriété s'étend sur une parcelle d’environ 2 900 m². Elle se compose de deux habitations indépendantes en duplex, offrant de nombreuses possibilités d’usage : résidence principale avec logement annexe, maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif. Logement n°1 – Duplex d’environ 75 m² : Séjour, Cuisine / salle à manger, Salle d’eau À l’étage : 3 chambres, dont 2 en enfilade Logement n°2 – Duplex d’environ 91 m² : Hall d’entrée, Pièce de vie avec coin cuisine, Cellier À l’étage : 2 chambres, un bureau, salle d’eau Chauffage fioul indépendant pour chaque logement Raccordement au tout-à-l’égout Travaux à prévoir, notamment sur la toiture Terrain attenant, boisé et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Située à Die, cette maison avec jardin proposant une surface totale d'environ 516 m² composée de deux logements et de dépendances - maison principale d'une surface habitable d'environ 118 m² habitables (libre, non louée). - appartement (actuellement loué) d'une surface d'environ 65 m² habitables, - dépendances : grange, garage, cave, annexe d'une surface totale d'environ 333 m² l'ensemble des parcelles propose environ 1600 m² comprenant le bâti et jardin. Des travaux sont à prévoir afin de rénover le bien - Assainissement individuel non conforme Chauffage central : ancienne chaudière fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon lantelme vous propose : située à solaure-en-diois, cette maison de village sur deux niveaux propose environ 105 m² habitables. Le rez-de jardin est composé d'une pièce de vie, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier. Atelier, jardin d'environ 300 m². Une partie pouvant être indépendante située en rez-de-route, est composée de deux pièces annexes à rénover entièrement, salle de bain, caves. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 286 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon lantelme vous propose : maison de village d'environ 140 m² avec jardin d'environ 200 m² (non attenant, situé en face de la maison, accueillant une piscine). Le bien est composé au rez-de-chaussée de deux caves, d'un atelier et d'un bureau avec accès indépendants. Au 1er étage, 2 appartements : le 1er est composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, 2 terrasses. Le 2nd appartement est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, au 1er étage : 1 chambre et accès combles, accès terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon lantelme vous propose : située au calme, cette maison en pierres d'environ 119 m² avec jardin et stationnement est composée d'une cuisine, salon, 4 chambres, salle de bain, terrasse, petit hangar, garage, cave. Chauffage électrique, poêle à bois, cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 577 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon lantelme vous propose : maison en pierres située à recoubeau, sur une parcelle d'environ 1740 m². Le bien propose une surface d'environ 165 m² : au rez-de-chaussée un hall d'entrée, cellier, buanderie, chaufferie, cuisne-salle à manger, salon avec accès terrasse. Au 1er etage : 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, bureau, salle de bain avec douche et wc. Combles sous pente aménagés. Cave, garage et abri voiture. Cabanon de jardin. Deux accès véhicules possibles avec portails électriques. Chauffage fioul et poêles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur le parc du Vercors. Au cœur d'un quartier calme, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre du village avec ses commerces, écoles et cafés, offrant ainsi un cadre de vie convivial et familial. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 1434 m². Un jardin avec arbres fruitiers offrant de multiples espaces pour profiter du beau temps et du cadre environnant. La présence d'un garage, de balcons et d'une terrasse orientée sud complètent les aménagements extérieurs. La maison de 290 m² est à rénover et est divisée en deux parties distinctes. La première partie, libre, offre 170 m² habitables sur 2 niveaux avec 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, une belle luminosité Est-Ouest, un garage de 121 m². La seconde partie, louée 500€ par mois, est un appartement de 119 m² avec 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un garage en rez-de-chaussée. Chaque espace est fonctionnel avec des pièces spacieuses permettant une vie agréable et confortable pour ses habitants. Ce bien offre un véritable lieu de vie familial au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste CLARYSSE, Tél. : 06 15 45 81 02, E-mail : baptiste.clarysse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 843219403.

À seulement 30 minutes de CREST (26400) et 10 minutes de BEAUFORT-SUR-GERVANNE, venez découvrir un lieu unique, où la nature est reine et le calme absolu. Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette authentique maison en pierre d'environ 186 m² habitables s'élève sur un terrain arboré d'environ 1460 m², sans aucun vis-à-vis. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, et chaque regard porte sur la verdure environnante. Une maison de caractère, composée de deux superbes pièces de vie propices aux retrouvailles, six chambres, quatre salles d'eau et quatre WC dont un indépendant. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir pour un confort optimal toute l'année ? le potentiel est immense. Un espace indépendant, avec chambre, salle d'eau et WC, disposant de son propre accès, offre des possibilités d'accueil ou de location. Côté extérieur, le charme opère instantanément : - Un jardin arboré et ombragé, - Une belle terrasse pour vos repas en plein air, - Une agréable piscine à l'abri des regards, parfaite pour savourer les journées d'été en toute intimité. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature, aux familles en quête d'espace et de sérénité, ou encore à ceux qui rêvent d'une résidence secondaire pleine de charme. Un bien rare dans un cadre exceptionnel. Venez en tomber amoureux. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. REF : 2487 Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

Iad france - manon lantelme vous propose : maison d'environ 140 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger, pièce annexe. Au 1er étage : 4 chambres, salle de bain, wc dépendances : deux granges, écurie voûtée, deux anciens poulaillers. Combles, cave, garage, jardin. Assainissement : tout à l'égout terrain attenant d'environ 8600 m² dont une partie est louée (bail agricole). Chauffage central : fioul travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 400 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Maison vendue entièrement meublée, implantée sur un terrain d’environ 2 400 m², offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine entièrement équipée, d'une véranda dédiée au bien-être avec spa avec espace douche. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, bureau, cellier et buanderie. À l’étage, un hall dessert quatre chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain / d’eau et un WC. Les extérieurs offrent une piscine 4×8 m sous dôme sécurit anti-UV, un hangar attenant permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un espace atelier. Chauffage au sol et assainissement individuel conforme (rapport SPANC). Une propriété familiale, confortable et parfaitement entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial kosmala et associés vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 410 route de véronne 26340 saillans - les visites sont sans rdv uniquement aux dates et horaires ci dessous : samedi 20 septembre de 9h30 à 11h30 mercredi 24 septembre de 15h30 à 17h30 samedi 27 septembre de 9h30 à 11h30 saillans, ancienne maison de 141 m² habitable à rénover entièrement. Elle comprend au rdc un atelier / garage, une cave et un garage. Au 1er étage, un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un wc et un bureau. Au 2ème étage, un dégagement, 3 chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 2545 m². Le chauffage est mixte (bois / fuel), l'assainissement est individuel (non coforme). Prévoir d'important travaux de rénovation (couverture, menuiseries, chauffage. ). - visites : samedi 20 septembre de 9h30 à 11h30 mercredi 24 septembre de 15h30 à 17h30 samedi 27 septembre de 9h30 à 11h30 contact : 06 08 54 89 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 223 100 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 02 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 03 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude kosmala et associés - notaires à crest - n° siret : 85373105700016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - vianney bouquet vous propose : maison neuve de 3 chambres avec jardin et garage à saillans dans un environnement calme et verdoyant de saillans, découvrez cette maison individuelle neuve aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. La maison d'une surface totale de 86,4 m² s'étend sur un terrain de 347 m², comprenant un jardin où petits et grands pourront profiter des joies de l'extérieur en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie moderne et lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en plein air. Vous disposerez également d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces confortables et chaleureux, ainsi qu'une salle de bain et un deuxième wc indépendant, pour le confort de chacun. La maison, conçue avec des matériaux de qualité, saura répondre à vos attentes en termes de confort et d'esthétique. L'exposition optimale de la maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un garage est disponible, en plus d'une place de parking extérieure. Profitez du confort d'une maison neuve, sans aucun travaux à prévoir, vous offrant la garantie d'un habitat moderne et fonctionnel, pensé pour votre bien-être au quotidien. Saillans, une commune dynamique et attractive, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison neuve, idéale pour accueillir votre famille et créer des moments inoubliables dans un environnement propice à l'épanouissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 46 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vianney bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : En exclusivité, Maison Traditionnelle de 112 m² avec un terrain de 1525 m² à Saillans. Construite en 2007, cette maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La partie habitation répartie sur 2 niveaux offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie (47 m²) avec une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC. L'étage, avec un accès depuis le séjour avec un escalier en bois, dispose d'une quatrième chambre mansardée avec vélux et un vaste espace pouvant faire office d'espace bureau / salle de jeux / salonTV. Un garage et deux places de parking sont à votre disposition pour stationner en toute sérénité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable dans toute la maison, offrant un confort moderne et économe DPE 'C'. Cette propriété ne manque pas d'atouts avec son environnement calme, son terrain et sa situation avec à proximité toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Un refuge en pierre au cOEur de la Drôme avec une vue à couper le souffle. Et si vous posiez vos valises dans un village drômois typique, à Montclar sur Gervanne, entre ruelles en pierre, calme absolu et panorama naturel exceptionnel ? À seulement 2h de Lyon ou 2h30 de Paris, cette maison en pierre entièrement rénovée de 110 m² environ est l’adresse parfaite pour se ressourcer, en résidence secondaire ou pour les week-ends au vert. Ce que vous allez aimer : - Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse - Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la nature - Un jardin et une terrasse avec vue panoramique sur le Vercors, les Trois Becs et le Rocher de Saou - Un garage et un atelier, pour stocker ou bricoler à loisir - Un environnement calme, sans vis-à-vis, propice au repos À 45 minutes de Valence, dans un village drômois plein de charme, cette maison de caractère vous permettra de profiter d'un break au soleil, des séjours en famille, ou simplement pour ralentir le rythme. Idéal aussi pour un projet de location saisonnière de type Airbnb, dans un secteur prisé par les amoureux de nature et de randonnées. Vous souhaitez en savoir plus ? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.