Vente maison 5 pièces 99 m² Davayat (63200)

Au Mas de Davayat, dans un environnement calme et agréable, cette maison rénovée et agrandie en 2007 développe 99 m² habitables sur une parcelle de 517 m². Elle propose une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un garage de plus de 32 m², une cave, une buanderie et une chambre. À l'étage, la maison offre une cuisine de plus de 18 m², un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose d'un chauffage électrique, d'un assainissement conforme et d'une taxe foncière maîtrisée des éléments appréciables pour une gestion sereine du budget. Le jardin clos, l'exposition ouest et la proximité immédiate de l'école renforcent l'attractivité de cette maison, parfaitement adaptée à une vie de famille. ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Iad France - Laurence Le Golvan vous propose : COUP DE CŒUR – Maison de plain-pied avec sous-sol complet À Beauregard-Vendon, dans un environnement calme et verdoyant, à 10 min de Riom, découvrez cette maison de plain-pied de 157 m² sur terrain clos et arboré de 1 800 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², d’une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, de 3 chambres (11 m², 13 m² et 14 m²), d’un bureau, de 2 salles d’eau et d’1 salle de bain. Exposition Nord / Sud – Chauffage individuel (cheminée insert, climatisation réversible, radiateurs). Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, chaufferie 2 autres garages non attenant à la maison Combles aménageables Tout-à-l’égout – Chauffe-eau récent – Volets électriques Écoles à 500 m, commerces et services à 5 min, accès A71 / A75 / A89 à 8 min.

Fabrice Carrasco vous présente en EXCLUSIVITÉ la maison Equinoxe en plein coeur de Saint Bonnet-Près-Riom. Cette ancienne grange repensée et rénovée P5 en pierre dispose d'environ 130 m² habitables, d'une terrasse d'environ 29 m² et d'un garage de 68 m² avec atelier On l'appelle La Maison Équinoxe parce qu'ici, tout semble à l'équilibre : l'équilibre entre la pierre et la lumière, entre le calme du village et la proximité des commodités. À l'image de ce moment suspendu où le jour et la nuit se répondent, la maison offre une atmosphère douce et apaisante. Implantée au cœur d'un village calme et recherché, à seulement 300 mètres des commerces et de l'école, la maison Équinoxe propose un cadre de vie harmonieux, où confort moderne et sérénité du quotidien se côtoient. Son exposition plein Sud et Ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant la sensation de bien-être. Si ici, on n'a pas de jardin, la terrasse fera le bonheur de tous ceux qui ne veulent pas d'entretien d'espaces verts. Dès l'ouverture de la porte de garage automatisée, on accède au rez-de-chaussée dédié aux espaces fonctionnels : une entrée, une buanderie, un atelier ainsi qu'un vaste garage. Des volumes généreux, pensés pour faciliter l'organisation du quotidien. Le premier étage dévoile le cœur vivant de la maison : la salle à manger et le salon, aménagé en espace home cinéma, composent un ensemble convivial d'environ 32 m², propice aux moments partagés comme aux ambiances plus feutrées. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre avec fluidité dans cet espace, favorisant une circulation naturelle et agréable. Sur ce même niveau, la chambre parentale de 17 m² avec espace douche offre une parenthèse apaisante, complétée par des WC indépendants. À l'extérieur, une terrasse d'environ 29 m² exposée Sud et Ouest prolonge naturellement ces espaces de vie. Sans vis-à-vis, elle invite aux repas d'été, aux fins de journée paisibles et aux moments de détente (store banne motorisé, robinet d'extérieur) Au deuxième étage, l'ambiance devient plus calme encore. Un bureau lumineux accompagne deux chambres mansardées (velux) aux volumes confortables, pensées pour le repos et l'intimité. Une salle de bains (baignoire d'angle) et des WC séparés assurent une fonctionnalité optimale. Cette ancienne grange totalement repensée et rénovée en 2016 est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage, volets motorisés, fibre optique, alarme. Mitoyenne côtés Nord et Est, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement tout en conservant une belle intimité. Soulignons que la maison est parfaitement isolée (DPE C). Côté travaux, outre le rafraîchissement d'usage, la façade sera à terminer de crépir. La taxe foncière s'élève à 1 560 €. Le diagnostic assainissement est aux normes. La maison Équinoxe est lumineuse et sereine, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme d'un village, la proximité des axes autoroutiers, tout en restant proche de Riom (5mn) et de Clermont-Ferrand (20 mn). Pour découvrir la maison Équinoxe et vous laisser porter par son atmosphère, contactez-moi. Par courtoisie : le bien étant présenté en exclusivité et aisément identifiable, merci de ne pas solliciter directement les propriétaires. Toute demande d'information ou de visite se fait exclusivement par mon intermédiaire. Vous retrouverez sur Capifrance un reportage photographique complet que je vous invite à consulter avant de prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 639 286 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Fabrice CARRASCO Entrepreneur Individuel 07 49 99 96 77 - Réf. 932905.

Iad France - Laurence Le Golvan vous propose : Maison familiale au calme à Beauregard-Vendon Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de 110 m² construite en 2001, édifiée sur un terrain arboré de 1 110 m². Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Stationnement extérieur. La maison offre un excellent confort grâce au chauffage au gaz, à la fibre optique, à un système d’alarme avec vidéosurveillance et à l’assainissement collectif. Idéale pour une famille à la recherche de calme et de qualité de vie, à proximité de Clermont-Ferrand. Bien rare – Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Golvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre chambel-carranca vous propose : en exclusivité, maison avec sous-sol complet, jardin et garage à combronde située dans la paisible commune de combronde, cette ravissante maison de 90 m² à l'allure typique saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Construite en 1979, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace salon / séjour donnant accès à la terrasse attenante à la maison idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un wc complète la partie basse. À l'étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres, une salle d'eau et le wc séparé. À l'extérieur, un jardin verdoyant et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La présence d'un garage ainsi qu'un très grand sous sol de 60 m² environ vous offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules et le rangement de vos affaires. Son état général est jugé bon, garantissant un confort de vie immédiat sans travaux à prévoir. Située dans un quartier calme et résidentiel où il fait bon vivre, proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre chambel-carranca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : Maison Familiale avec Jardin, Terrasses et Piscine à Combronde Découvrez cette jolie maison familiale située à Combronde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2006, cette maison spacieuse de 118 m² sur un terrain de 2231 m² est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Sur un demi étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. Au sous-sol, une suite parentale avec salle d'eau offrent un espace intime et confortable pour les membres de la famille ou les amis. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix et un espace de jeux idéal pour les enfants. Pour compléter ce bien d'exception, une piscine hors-sol vous invite à vous détendre et à profiter des joies de la baignade en toute intimité. La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, et dispose de diverses commodités telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et une ventilation mécanique pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec poêle à bois et chauffage au sol assure une agréable température tout au long de l'année. De plus, un garage et un parking vous offrent des facilités de stationnement pratiques. Vous pourrez également acquérir un terrain adjacent de 1956 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale qui saura vous séduire par son charme, ses prestations de qualité et son environnement paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.