Vente maison 5 pièces 131 m² Darvault (77140)

Située dans un quartier calme, tout en étant proche du centre-ville, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux, élégant et unique. Un charme incomparable : 4 cheminées, dont 1 fonctionnelle pour de véritables moments cocooning Carrelage d'époque préservé, véritable élément de style Parquet ancien du séjour jusqu'aux chambres, offrant continuité et élégance Au rez-de-chaussée Cuisine lumineuse ouverte sur une belle salle à manger, idéale pour recevoir Salon attenant, créant un grand espace de vie convivial Au 1ᵉʳ étage Deux belles chambres, spacieuses et confortables Reliées par une salle d'eau, pratique et parfaitement agencée Au 2ᵉ étage Un salon intime, parfait pour un espace détente ou bureau Une salle de bain avec Spa ouverte, offrant un véritable espace bien-être Un bien rare, au charme incomparable, mêlant élégance de l'ancien et confort moderne. Un lieu de vie unique, à découvrir absolument. Sans oublier son jardin Visite sur rendez-vous – Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sylvie DANIEL - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 990 684 698.

Iad france - nacy latrèche vous propose : situation exceptionnelle en centre ville pour cette jolie maison de ville. Maison sur sous sol total, restaurée avec goût et matériaux de qualité. Terrasse et jardinet sans vis à vis à la belle saison. Rdc comprenant : entrée, salon avec cheminée ouvert sur la cuisine, accès terrasse, wc, séjour. À l'étage : palier desservant deux belles chambres, salle d'eau wc communicants au deux chambres. 2ème étage espace sous combles : palier, chambre, salle de bains wc maison bien entretenue, charmante et très lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nacy latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne bompoint vous propose : nemours, à proche gare et commerces : jolie maison de famille donnant sur une grande terrasse avec vue sur le superbe jardin. Au rdc : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, une salle d'eau et un 2 wc. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Grenier et un sous sol total donnant sur le jardin. Ce sous sol se compose d'un garage, une chaufferie / buanderie, un bureau, une cave et un bel et grand espace permettant du télétravail ou chambre d'ami. Les + : la luminosité et cette vue dégagée sur jardin si apaisante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 421 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : En plein cOEur de Nemours, venez découvrir cette maison, élevée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage carrelé et fonctionnel, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de type studio, disposant d’une entrée indépendante. Cet espace est idéal pour un adolescent en quête d’autonomie ou pour la création d’un logement locatif, qu’il s’agisse d’un meublé de longue durée ou touristique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui vous conduira vers une cuisine dinatoire séparée, pratique et conviviale, suivie d’une grande pièce de vie avec cheminée, parfaite pour vos soirées d’hiver au coin du feu. Deux chambres spacieuses viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, les combles isolés offrent deux belles ouvertures et une surface supplémentaire d’environ 120 m² au sol. Ils pourront être aménagés selon vos envies : chambres, salle de jeux, bureau ou encore suite parentale. Située à Nemours, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie agréable. La commune combine charme et praticité : écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate. La gare permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 1h10 grâce au Transilien. L’autoroute A6 assure également une connexion rapide avec la capitale, le reste de la région et les grands axes vers les vacances. Côté loisirs, Nemours a beaucoup à offrir. La guinguette de la Terrasse du Moulin au bord du Loing promet des soirées festives. Le ZIGZAG, une brasserie conviviale, met en avant d’excellentes bières artisanales. Un cinéma en pleine rénovation ravira les cinéphiles, et le complexe aquatique ouvert toute l’année propose jeux, bébé nageur, aqua-bike, sauna et solarium. La nature et la culture sont également au rendez-vous : les balades sur les dunes de sable en forêt de Poligny. Fontainebleau et son château complètent ce cadre exceptionnel, sans oublier Moret-sur-Loing immortalisé par Alfred Sisley et Barbizon, hauts lieux de l’impressionnisme. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un secteur riche en atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose : À Nemours, une Maison de Ville de Caractère avec Jardin, Terrasse et Garage à Proximité de la Forêt de Fontainebleau. Cette charmante Maison de Ville, construite vers 1890, s'étend sur trois niveaux offrant un total de 126 m² habitables et un sous-sol total de 47 m². Située à Nemours, à seulement 2km de la majestueuse Forêt de Fontainebleau et en bordure de rivière, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités, de la gare SNCF et des espaces verts. Au premier niveau, un grand bureau de 17 m², une cuisine indépendante de 10 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un WC, une salle d'eau, une chambre de 12 m², un salon / séjour de 35 m² avec une cheminée ouverte et une terrasse exposée sud / ouest. À l'étage deux chambres spacieuses (11 m², 15 m²), sous les combles, la quatrième chambre de 35 m² au sol offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée un garage de 47 m², au sous-sol une cave de 30 m² offre des espaces de rangement supplémentaires. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin entièrement clos bien entretenu et sa terrasse de 15 m² exposée au sud et à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Les points forts de cette propriété incluent un chauffage individuel au Gaz de Ville avec une distribution par radiateurs et une cheminée à foyer ouvert, une connexion à la fibre optique, des huisserie en double vitrage, des volets roulant électriques, un assainissement au tout à l'égout et un bon état général. À proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 300m des commerces locaux, à 900m de la gare SNCF (trains directs pour Paris) et sans vis à vis, cette Maison de Ville de Caractère offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Nemours, entre ville et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : Charmante Maison de Ville avec un petit jardin à Nemours - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Venez découvrir cette maison de ville située à Nemours, offrant un cadre de vie tranquille et agréable tout en étant proche des commodités de la ville. Maison de ville en bon état général, cette maison de 135 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Le jardin, en contrebas de la terrasse vous permettra de profiter du calme en extérieur. Les 2 étages de la maison comprennent des espaces de nuit accueillants, des chambres confortables selon vos besoins. Les expositions nord et sud offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté pratique, vous bénéficiez de nombreux équipements tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, le chauffage individuel par insert et radiateurs, ainsi qu'un accès au chauffage central par le biais du réseau de chauffage urbain. La maison est idéalement située à proximité de la gare SNCF, des arrêts de bus, des commerces, des écoles, du collège, du marché et des services médicaux, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Nemours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.