Vente maison 5 pièces 90 m² Cussay (37240)

Iad France - Celine Berton vous propose : Au cOEur de Ligueil, dans un environnement calme et tout proche des commodités, cette maison de ville d’environ 95 m² réunit les essentiels d’un cadre de vie pratique, chaleureux et confortable. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale facile à vivre. Dès l’entrée par la cour, vous découvrez une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour le quotidien. Les espaces de vie se composent d’un séjour et d’un salon distincts, permettant de créer deux ambiances complémentaires : un coin convivial pour partager des moments en famille et un espace plus cosy pour se détendre. L’insert apporte une vraie touche de charme et renforce l’atmosphère accueillante de la maison, notamment en période hivernale. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec espace dressing. La salle de bain, lumineuse et bien agencée, dispose à la fois d’une douche, d’une baignoire et de WC, un vrai confort pour la vie de famille. À l’extérieur, le jardin attenant offre un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement savourer le calme. Deux garages complètent ce bien, un atout particulièrement recherché en centre-ville, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement ou le stockage. Bien entretenue, la maison dispose d’équipements appréciables pour une installation sereine : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel avec insert et convecteurs, VMC. Elle offre un cadre de vie simple, fonctionnel et agréable, sans contrainte majeure à prévoir. Sa situation est un véritable point fort : commerces, services, écoles et collège sont accessibles à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique. Une maison chaleureuse, bien située et facile à vivre, qui combine confort, fonctionnalité et extérieur en plein cOEur de Ligueil. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En résidence principale, maison de vacances ou location saisonnière, cette maison à tout pour plaire ! Nichée au coeur du village pittoresque de Neuilly Le Brignon entre Loches et Sainte-Maure de Touraine, elle présente 137 m² habitables sur 3 niveaux, 4 chambres et bénéficie d'un intérieur spacieux et chaleureux. Rénovée intégralement, elle a conservé tout son cachet d'antan avec ses poutres en chêne, tomettes ou murs en tuffeaux et pierres apparentes : Au rez de chaussée, une véritable entrée avec Placard ouvre sur le séjour de 36 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée communiquant sur l'éxterieur. Une buanderie avec douche, des wc séparés et un local technique complètent le niveau. Au premier étage, un joli dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Le deuxième étage accueille une chambre mansardée de plus de 20 m². Maison confortable et économe grâce à une pompe à chaleur assurant le chauffage au sol au rez de chaussée et un module de climatisation reservible dans chaque chambre. Un ballon thermodynamique et la Fibre complètent les équipements. DPE en B ! À l'extérieur, un portail automatique donne accès à une cour fleurie sans vis à vis et équipée d'un garage fermé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel 06 37 32 60 24 - Réf. 938970.

Descartes, au dessus du supermarché et de toutes commodités du quotidien, en quartier calme et residentiel, un pavillon de plain pied sur 72 m² vous propose le strict essentiel : entrée, cuisine, séjour avec insert, salle d'eau, wc, deux chambres. Sans mitoyenneté. Profitez de la terrasse plein sud à l'ombre du store banne en y installant un petit salon de jardin. Sous-sol total semi enterré proposant garage (porte automatique), cellier, atelier et cave. Double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Chauffage électrique avec appoint cheminée insert bois. Joli jardin clos et intimiste de 1000 m² agrémenté sur l'avant et potager sur l'arrière (d'ailleurs constructible) : la campagne à la ville ! Idéalement situé, ce pavillon correspondra à coup sur à vos projets. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Maison en campagne offrant une vie de plain-pied. Dépendance attenante et terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Descartes, au calme du quartier balesmes, une maison aux murs epais entièrement réhabilitée aux dernières normes par des professionnels il y a 4 ans vous ouvre ses portes. Posez les valises de toute la famille et découvrez sur 90 m² : cuisine aménagée, salon, salle d'eau italienne, deux wc, trois chambres (dont une au rdc), buanderie. Chauffage électrique, double vitrage, électricité entièrement refaite, isolation récente, tout à l'égoût, vmc, fibre optique : tout y est. Le bien se complète d'une belle cour interieure de type patio, d'un vaste atelier, d'un garage, d'une cave, ou encore d'un jardin potager d'environ 100 m². Profitez de ce produit de qualite pour devenir propriétaire (s). Rare. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Sur les hauteurs de descartes, au calme d'une voie sans issue, découvrez un petit bout de campagne à deux pas des commodites de la ville. Posez vos valises dans cette habitation traditionnelle d'environ 95 m² proposant une vie possible de plain pied. Au rdc, découvrez un espace traversant salon / salle à manger de 35 m² (avec poêle à granulés), une cuisine, salle d'eau avec wc, et une chambre sur jardin. L'étage propose deux autres chambres de 12 et 16 m². Cave sous partie. Cour gravillonnée proposant stationnements, jardin clos d'environ 1100 m² (potager, verdure,. ), préau et atelier. Toitures en bon état, tout à l'égoût, fibre optique, double vitrage : tout pour plaire en principal comme secondaire. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 6 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.