Hérault, creissan, candylene butin proprietes-privees. Com a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa moderne d'environ 162 m², sur un terrain de 1004 m² avec grand garage. Budget 569000 euros (honoraires a charge vendeurs) amateurs de modernité, de volumes, vous serez appréciés les 56 m² d'espace de vie, avec cuisine moderne, équipée et fonctionnelle. L'espace de vie comme le reste de la maison est lumineuse grâce a ces ouvertures et baies vitrées de qualité. Une grande partie des pièces est tournée vers les extérieurs et vous permettra de vous projeter sur la terrasse et le futur espace piscine. Vous apprécierez également d'un côté l'espace parentale de plus de 37 m², dressing et salle d'eau avec wc et de l'autre la belle buanderie avec accès sur le grand garage (possibilité de réaliser une mezzanine ), a l'étage le couloir dessert une salle de bains / douche, 3 chambres et un wc indépendant. Le tout climatisé, tout est domotisé. Construction 2023, dommage ouvrage, garantie décennale. À l'extérieur quelques aménagements sont a prévoir pour finaliser les extérieurs. Le garage offre un volume intéressant, ses atouts : construction de 2023, climatisation gainable, domotique, matériaux de qualité, grand terrain, gouttières alu, portail neuf coulissant motorisé, les volumes, la luminosité. Mandat 365461 (dpe : a/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²

Surface du séjour : 56 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 004 m²
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Interphone