Vente maison 5 pièces 186 m² Cournonterral (34660)

Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter cette superbe maison rénovée. L'ÉQUILIBRE PARFAIT : Élégance, Espace et Nature Vous rêvez d'un cadre de vie apaisant sans sacrifier le confort de la proximité des commodités ? Découvrez cette superbe maison familiale de 200 m², véritable havre de paix érigé sur une magnifique parcelle close et arborée de plus de 1500 m² à Cournonterral, à 30 minutes de Montpellier, 20 minutes des plages. Un intérieur spacieux : Dès l'arrivée, vous êtes accueilli par une véritable entrée de 11 m². Le cœur de la maison : Profitez d'une immense pièce de vie traversante de 70 m². Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle est sublimée par la chaleur d'un poêle à bois. La Mezzanine : Surplombant le salon, elle apporte une dimension architecturale unique et un volume aérien à la pièce de vie. La cuisine : Indépendante, elle est séparée par une superbe verrière noire et porte coulissante qui allie esthétique industrielle et convivialité. Espace nuit : La maison offre 4 chambres avec parquet dont une suite parentale, toutes dotées de portes-fenêtres pour un accès direct au jardin. Espaces d'eau & Fonctionnalité : La suite parentale dispose d'une douche à l'italienne. La salle d'eau principale a été pensée pour être pratique : elle intègre une seconde douche ainsi qu'un espace buanderie. Un extérieur conçu pour le plaisir : Un vaste jardin arboré peu exigeant en arrosage, une grande piscine existante offrant un beau potentiel après rénovation. Détente : Profitez d'une belle pergola pour vos déjeuners à l'ombre, en toute intimité. Confort moderne et avenir serein : Technologie : Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage (alu pour le salon) et stores électriques centralisés sur la box pour les chambres et la cuisine. Stationnement possible de 5 à 6 voitures Emplacement stratégique : La nature sans l'isolement. Vous bénéficierez de deux lignes de bus TaM (34 et 38) desservant la commune et de l'ouverture du nouveau lycée en septembre 2026. Une opportunité rare d'allier volumes généreux, confort domotique et plaisir extérieur. Potentiel de division parcellaire : Grand terrain avec une excellente configuration permettant d'envisager sereinement une division parcellaire. Opportunité rare sur le secteur. La division reste soumise à l'obtention d'une déclaration préalable ou d'un permis d'aménager auprès de la mairie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. REF : VALE Référence agence : 235.

En exclusivité idéalement située, à seulement 20 minutes des plages, magnifique maison récente à la vue dégagée imprenable offrant 140 m² de surface habitable + un appartement de type 2 pièce de 30 m² sur une parcelle de 800 m² piscinable répartis entre un vaste séjour de 64 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, WC, buanderie, garage de 52 m². Quelques finitions sont à prévoir. Une maison lumineuse conçue pour une vie confortable dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa T4 de caractère dans un style traditionnel sur 1000 m²de jardin avec piscine sans vis a vis. L'entrée s'ouvre sur un espace séjour salon cuisine de 85 m², un espace nuit en rez de chaussée avec chambre, dressing, salle d'eau. À l'étage deux chambres avec salle d'eau et WC. Une dépendance en sus. Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Entre Sète et Montpellier dans un quartier résidentiel de Cournonsec une villa T6 au coeur d'un jardin de plus de 1600 m² avec piscine. Beaucoup de charme pour cette maison traditionnelle, un double garage de 60 m² complète ce bien. Le plus : un forage. Cadre de vie privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 4.42%.

PIGNAN - Élégante Maison Bourgeoise T7 de 148 m² avec Terrasse et Jardin À seulement 15 km des plages méditerranéennes et à quelques minutes de Montpellier, laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise située en plein cœur de Pignan (34570). Un cadre de vie privilégié Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure offre 148 m² d'élégance et d'authenticité, sur une parcelle intime de 275 m², agrémentée d'un jardin arboré et d'une terrasse, parfaits pour des instants de détente en extérieur. Agencement optimisé pour le confort Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant et lumineux. - Un vaste salon avec cheminée, idéal pour des soirées cosy. - Une salle à manger conviviale. - Une cuisine indépendante équipée pour allier confort et praticité. - Un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent. À l'étage : - Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing. - Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Pourquoi choisir cette maison ? - Le charme de l'ancien : moulures, belle hauteur sous plafond et cachet préservé. - Un emplacement central : commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Un extérieur agréable : un bel espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34,38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89. 27.05. 44 / O4.30. 78.17. 71 (9H / 18H) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Référence annonce : 7237 Date de réalisation du diagnostic : 07 / 09 / 2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2060€.

Proche montpellier - nature - panorama - coucher de soleil - jardin - chambres au rdc - piscine - 5 chambres - bureau - calme - climatisation - garages découvrez cette magnifique maison de 250 m², nichée sur un terrain arboré de 6 500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue imprenable à 180 degrés sur la plaine et les collines environnantes. Une situation rare et prisée dans la région, où le calme absolu rencontre la proximité des commodités essentielles. Un potentiel de valorisation exceptionnel. Située sur la commune recherchée de montaud, cette propriété offre une localisation idéale : un écrin de verdure préservé, sans vis-à-vis, mais proche des commodités. Vous serez à seulement 5 minutes de saint-drézéry, où se trouvent commerces et services. À 15 minutes de baillargues et de son prestigieux golf ainsi que de l'école internationale. À 25 minutes du quartier d'affaires du millénaire à montpellier. 24 minutes de l'aéroport de fréjorgues / montpellier. 25 minutes de la gare sud de france de montpellier. 30 minutes des plages. Cet emplacement stratégique permet de conjuguer vie paisible et accès rapide aux centres d'activités majeurs de la région. Avec une rénovation contemporaine ou un esprit mas, cette propriété pourrait atteindre un standing cadrant parfaitement à son environnement, faisant d'elle une résidence d'exception. La modernisation des espaces, l'aménagement d'une piscine et l'optimisation du cadre environnant permettront d'en faire une propriété de prestige, à la hauteur des biens les plus prisés de la région. Actuellement, la maison dispose d'une base idéale pour être transformée en demeure d'exception. Nos équipes et notre réseau d'artisans peuvent vous accompagner afin de réaliser la villa de vos rêves sur cette parcelle unique. Avec des travaux d'aménagement bien pensé, une pièce de vie de 100 m² peut dominer tout son environnement avec un superbe panorama. Sur le même principe une magnifique suite parentale pourrait s'articuler avec la même vue dégagée sur le même niveau. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, desservant un bureau, un wc indépendant. 1 salon séjour une cuisine avec cellier, buanderie. 1 dressing. Trois chambres. Une salle de bains. Et une pièce supplémentaire d'environ 30 m². À l'étage : deux grandes chambres de 17 m². Une salle d'eau. Plusieurs dépendances sont également présentes augmentant les possibilités comme par exemple avoir plusieurs véhicules à l'abri, avoir un atelier créatif ou tout simplement du volume de stockage selon vos besoins. La parcelle d'une surface exceptionnelle de 6 500 m², sans vis-à-vis, propose plusieurs espaces extérieurs distincts pour profiter des différentes expositions selon les saisons. Un cadre grandiose et rare. La vue panoramique à 180° sur la plaine et les collines avoisinantes est un véritable atout, offrant une immersion totale dans la nature tout en étant proche des pôles d'attractivité régionaux. Éléments présents : ballon thermodynamique pompe à chaleur récente. Forage isolation des combles récente adoucisseur d'eau fibre optique informations pratiques taxe foncière 2024 : 1 680 € dpe : b/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 750 € et 2 420 € (années 2021-2023, abonnements compris) pour plus d'informations et organiser une visite, contactez thibault raissac, disponible 7j / 7 au 06 99 82 13 88 (laissez un message en cas de visite). Bureau : 04 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h). Risques naturels et technologiques : informations disponibles sur . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 7328 date de réalisation du diagnostic : 03 / 03 / 2025.