Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans le quartier des Bocages, dans une résidence calme et verdoyante. Ce plain-pied Kaufman & Broad de 145 m², pratique et bien pensé vous offrira une grande qualité de vie. À votre arrivée, une entrée vous invite à découvrir un intérieur soigné. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour les amateurs de cuisine. Le séjour double de 47 m² crée une atmosphère spacieuse et lumineuse, avec la possibilité d'y ajouter un poêle pour des soirées chaleureuses. Une salle d'eau avec WC, deux chambres avec placard, et une suite parentale avec placard et salle d'eau attenante avec un WC aux normes PMR, complètent le rez-de-chaussée. Une buanderie facilite vos tâches quotidiennes et le double garage offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. À l'étage, découvrez une charmante chambre dans les combles, d'environ 20 m², éclairée par deux velux avec volets électriques, offrant un espace privé et cosy. Le terrain de 522 m², agrémenté de terrasses, invite à profiter des beaux jours en plein air. Avantages Appréciables : Sol en béton ciré pour une touche moderne et facile d'entretien. Volets électriques pour plus de confort. Portes intérieures de qualité dont 2 de 90cm d'ouverture. Portes-fenêtres à double vitrage PVC à seuil plat pour une meilleure isolation et accessibilité. Chaudière gaz à condensation de la marque Frisquet installée en 2017 pour un chauffage efficace. Une terrasse côté jardin exposée Sud-Ouest. Un double garage, un atout rare pour vos besoins de stationnement. Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et moderne. Ses nombreux avantages en font un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Lave vaisselle

Micro-ondes

Four
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 522 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.