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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)
260 000 €

Maison 5 pièces Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)

Rare dans le secteur des hauts d'anjou : dressée sur un terrain verdoyant de 3950 m² ne perdez pas de temps pour venir découvrir cette belle longère de 160 m² habitables plain-pied ( + combles aménageables possible). Elle se située à 5 kms de châteauneuf sur sarthe (contigné). Spacieuse et très bien distribuée vous profiterez d'une grande cuisine, d'un agréable séjour / salon d'environ 40 m² avec cheminée, poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets. La partie nuit est composée de 4 grandes et belles chambres (14 à 22 m²), 2 salles de bain et 2 wc. À l'extérieur le joli terrain propose 2 dépendances pouvant être réhabilitées en gites, de beaux espaces de verdure ainsi qu'un grand jardin. Un projet de chambres d'hôtes peut tout à fait être envisagé sur ce bien. Contact et renseignements : eric jousseau eric o6 66 08 93 57 agent commercial rsac angers 918 169 327 ei - agence maisons et compagnie, sarl indépendante juridiquement rcs 493 431 050 sous licence revo immo honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 900 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 400 et 3 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 372 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 1 625 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 4901029550
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
Revo Immo
JOUSSEAU Eric EI

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