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maison 5 pièces 62 m2 à vendre à Concoules (30450)
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Vente maison 5 pièces 62 m² Concoules (30450)
86 900 €

Maison 5 pièces Concoules (30450)

Au cœur du parc national des cévennes avec vue sur le mont lozère, venez découvrir cette jolie maison cévenole de 61 m² au calme, lumineuse rénovée récemment dans un esprit cosy et chaleureux. Dès la spacieuse entrée faisant office de bureau / espace détente le ton est donné dans un confort douillet avec son poêle à granulés une cuisine dinatoire toute équipée vous y attend, ainsi qu'en espace rangement / cellier. À l'étage : un salon / séjour loggia chaleureux avec vue dégagée sur les montagnes, un bel espace bibliothèque lumineux, deux jolies chambres, une salle de bain et toilette séparé. Ses atouts : poêle à granulés, électricité refaite, double vitrage, cuisine récente avec vmc. Au calme. À 4 mn à pied des commerces, 5 kms de la gare sncf à génolhac. Idéal pour une maison de vacances, en famille, gîtes. Vous ouvrez la porte et vous êtes dans la nature (sentiers de la régordane), baignade. Bel investissement locatif. Vendue meublée. Amoureux des cévennes et de son authenticité. Possibilité de louer un jardin municipal avec eau, électricité et compost n'hésitez plus ! À visiter sans tarder ! Possibilité d'un jardin municipal avec gratuité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique clavel, tél. : 06 42 16 52 48, e-mail : veronique.clavel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 482 341 294.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 67 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 403 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 86 900 € (soit 1 402 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1237494
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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