Vente maison 5 pièces 85 m² Colomiers (31770)

Iad france - marie-christine lludrigas vous propose : * a colomiers maison familiale t5 avec garage et jardin * et si vous trouviez enfin le bon équilibre entre calme, espace et accessibilité, un emplacement stratégique nichée dans un quartier résidentiel paisible de colomiers, cette maison t5 de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille… ou un investissement réfléchi. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux, avec clim réversible, et par une grande cuisine conviviale, parfaite pour les moments du quotidien. Un véritable potentiel d'évolution, la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour permettrait de créer une belle pièce de vie de 30 m². Le rez-de-chaussée est complété par un wc indépendant et un garage attenant, un vrai confort au quotidien. À l’étage, place à l’espace nuit : 4 chambres, une salle d’eau, des toilettes, et surtout une distribution intelligente avec de nombreux rangements. À l’extérieur, un jardin facile à vivre, sans contrainte d’entretien, pour profiter pleinement sans y passer vos week-ends. Ce qui fait la différence : à seulement 1,9 km de la future ligne de métro de colomiers, un potentiel de valorisation évident environnement calme et résidentiel bus, écoles et commodités à proximité immédiate un bien à double lecture : résidence principale idéale pour démarrer sereinement. Ou un investissement locatif pertinent dans un secteur en pleine évolution aujourd’hui, vous cherchez une maison…
et si demain, vous construisiez bien plus que ça, un projet de vie… ou un patrimoine solide. * marie-christine lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * n. B la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le centre ville de Colomiers, cette maison T4 de 86 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité traversante et son extérieur agréable à l'abri des regards. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une spacieuse pièce de vie traversante Est-Ouest, une cuisine indépendante, aménagée, et équipée. Le tout s'ouvre sur un jardin intimiste, arboré, et sans vis à vis. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards et une vaste salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. INFORMATION COMPLEMENTAIRE; la maison est actuellement louée jusqu'en 2027, représentant une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé ou un projet d'acquisition avec installation différée. N'hésitez pas à contacter notre agence pour tous renseignements complémentaires.

Au cœur du vieux centre de Colomiers, découvrez cette maison de ville T3 idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Composée de 2 chambres, elle offre un beau potentiel après rénovation. Une opportunité rare pour habiter ou investir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison T4 de 84 m² avec garage et terrain de 212 m² Venez découvrir cette agréable maison lumineuse de 84 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à la rocade. Au RDC vous profiterez d'un séjour lumineux avec mezzanine offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, d' 1salle d'eau et d' 1 WC séparé. À l'étage, 3 chambre avec placard ainsi qu'une mezzanine permettent d'aménager un coin bureau À l'extérieur, un terrain de 212 m² facile d'entretien et un garage complètent ce bien. Référence agence : 0000.

- MAROTS - agréable villa T4 de 80 m² en petite copropriété calme. Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur terrasse et jardin. À l’étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau et une autre salle de bains puis WC. Garage de 14 m² place de parking devant la maison. Idéal pour famille, proche de Tournefeuille commodités et transports Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé à Colomiers (31770), cet appartement en duplex présentée comme une maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, crèche, école, collège, gare et lycée international. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable, proche de nombreux commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable. Cette maison en duplex T4 de 71 m² environ, construit en 1991, dispose d'une entrée avec placard et wc indépendant, une pièce à vivre de 30 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et communiquant avec une belle terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une buanderie sous escalier. Coté nuit, 3 chambres pour accueillir toute la famille, une salle de bain rénovée. L'ensemble a été conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial. Les 3 places de parking incluses sont un véritable atout ainsi que la climatisation. Au sein de la copropriété vous trouverez une piscine privée. Cet appartement à Colomiers présente un bel équilibre entre praticité, confort et qualité de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.