Vente maison 5 pièces 111 m² Colomiers (31770)

Iad france - marie-christine lludrigas vous propose : * a colomiers maison t5 avec garage et jardin * située à colomiers, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison t5 de 90 m² mitoyenne d'un seul côté, bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois pratique et recherché. Une localisation idéale : - à proximité immédiate des commerces, écoles et services - bus accessibles à pied - à environ 5 minutes en voiture de la future gare de métro - accès rapide aux grands bassins d’emploi, notamment le secteur airbus cette maison t5 est en bon état général - 3 chambres + 1 bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint) - 2 wc (un au rez-de-chaussée, un à l’étage) - 1 garage - petit jardin à l’arrière, facile d’entretien - une climatisation réversible neuve, récemment installée la maison est saine et fonctionnelle, avec quelques travaux de mise au goût du jour à prévoir selon les envies et projets de chacun, ce bien représente une belle opportunité de personnalisation. Un bien qui s'adapte a plusieurs projets une première acquisition sécurisante pour une famille cherchant le calme sans s’éloigner des commodités ou un investissement locatif pertinent sur un secteur très demandé une maison bien placée, dans un environnement paisible, qui offre un excellent équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Et si cette maison était le point de départ de votre nouveau projet de vie ! À visiter sans tarder ! * marie-christine lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * n. B la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en impasse, cette maison récente bénéficie d'un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en restant proche des commodités. Vous profitez d'un jardin clos et piscinable, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse, l'ensemble exposé Sud-Est. Le stationnement est facilité avec un garage attenant et places de parking. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert la cuisine aménagée et équipée, l'espace de vie spacieux (45 m²) et lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle de bain et WC séparés. Atouts : Aucun travaux à prévoir, emménagez dès demain. Luminosité, volumes, exposition et jardin sont les points forts de ce bien. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566.

Nous vous proposons à la vente cette maison indépendante de 101 m² à deux, pas de toutes les commodités et du futur métro de Colomiers. C'est une maison de 101 m², avec son entrée desservant la cuisine de 10 m² et la pièce à vivre d'une superficie de 32 m². Côté nuit vous retrouverez trois chambres une de 11 m² et deux de 13 m², une salle de bain et un WC séparés viennent compléter le coin de nuit. Depuis l'entrée vous aurez un accès direct au garage ce dernier donnant accès aux combles qui peuvent être aménagés partiellement. Le tout se situe sur une parcelle d'environ 500 m² en plein calme et proche de tout. N'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements ou la visiter à nous contacter. DPE E / E.

Colomiers quartier les marots. Nous vous proposons de découvrir cette villa 4 pièces de 88 m² située au calme d'une impasse. Construite en 2002 sur une parcelle de 428 m², cette villa est composée d'une entrée, séjour de 30 m², cuisine aménagée attenante de 9 m², un wc, à l'étage 3 chambres de plus de 11 m² avec placards, salle de bains et wc. Piscine, puit. Jardin clôturé, terrasses. Dpe d. Chauffage individuel au gaz. Chaudière neuve. Maison disponible en mai 2026. Prix : 320 000 euros frais d'agence inclus. Agence lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

Au coeur de Colomiers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (future ligne de métro) et avec un accès rapide à la N124, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, venez découvrir cette villa T4 en duplex d'une surface habitable de 83,50 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 16 m² et d'un jardin clos de 67 m², idéal pour les beaux jours. - Deux emplacements de parking aériens complètent ce bien. - Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à condensation (2016). Disponible au plus tard le 20 juillet 2026, suite à un congé pour vente. Ses atouts : - Fonctionnelle - Lumineuse - Proche de toutes commodités - Résidence récente et sécurisée Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. DPE C / C Copropriété de 181 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 721.00 euros.

COLOMIERS - Maison T5 plain-pied - 120 m² habitables - Parcelle arborée et piscinable de 1400 m² ! L'Adresse Colomiers a le plaisir de vous présenter cette charmante maison indépendante de plain-pied, développant 120 m² habitables (160 m² au sol), située dans un environnement rare et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse climatisée et avec une cheminée, une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir (pas de porteur) sur le séjour afin d'offrir un magnifique espace de plus de 55 m², vous profiterez aussi d'un espace cellier buanderie attenant. Vous apprécierez la véranda de 23 m² qui prolonge la maison avec vue sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de : - Trois chambres confortables de 12,56 m², 13,44 m² et 16,88 m² - Une salle de bains - Un WC séparé Un garage. La maison est implantée sur une parcelle de 1400 m², arborée de grands arbres et offrant un cadre paisible et verdoyant, au calme absolu. Situation idéale, à proximité du centre de Colomiers, du pôle aéronautique, des transports, écoles et commodités. Confort & performance énergétique -DPE : B / A - PAC RO installée entre 2007 et 2017 - Ballon d'eau chaude sanitaire de 230 L couplé au système de chauffage - Climatisation dans la pièce de vie - Cheminée existante (possibilité d'installation d'un poêle à bois) Cette maison offre une base saine et performante, nécessitant quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Elle sera idéale pour une famille recherchant espace, nature et tranquillité, tout en restant proche des pôles d'activité majeurs. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, merci de nous contacter directement pour toutes informations complémentaires et organiser une visite.