Vente maison 5 pièces 221 m² Collonges-sous-Salève (74160)

949 000 €

-4 %

Jolie maison individuelle dans une résidence privée

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 221 m², incluant 75 m² de sous-sol, offrant confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie plein sud, lumineuse et accueillante, avec une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon. Un double garage attenant vient compléter ce niveau. À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant également de son balcon, une salle de bain avec un toilette séparé. Sous-sol (75 m² inclus dans la surface) : idéal pour une buanderie, un espace de rangement ou un aménagement personnalisé (salle de jeux, salle de sport, atelier). À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré et d'une grande terrasse, équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un portail électrique, tout cela dans une résidence privée et sécurisé. Localisation : quartier agréable, proche des commodités de Collonges-Sous-Salève à 10 mn de Douane Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie RINDOWETZ - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 913 361 754.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces
4 chambres
1 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Surface carrez : 145 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Alarme