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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Coignières (78310)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Coignières (78310)
348 000 €
-5.43 %

Maison 5 pièces Coignières (78310)

Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Située au fond d’une petite impasse et au cOEur du village de Coignières venez découvrir cette charmante maison familiale à ossature bois de 105 m² environ habitable sur une parcelle de 391 m² environ. Une fois le portail électrique franchi, vous pourrez profiter d’un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, où vous pourrez tout aussi bien jardiner, profiter du barbecue et de la terrasse ombragée, qu’y installer une piscine ou tout autres jeux pour enfants comme pour adultes. Quant à la maison, elle vous accueille dans une belle entrée aménagée qui dessert une cuisine dinatoire, un WC et un séjour lumineux avec une double exposition. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d’un grand garage attenant à la maison. À l’étage un palier distribue 4 belles chambres de 11 m² environ chacune ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain avec WC. En plus de ses nombreux atouts cette maison est idéalement située, puisque vous êtes à 2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, et 10 minutes à pied des commerces et de la gare desservit par la ligne N (Paris-Montparnasse en 45 minutes). Vous l’avez compris il s’agit d’une magnifique opportunité pour votre famille, appelez-moi vite pour en profiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle EI (ID 32386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 391 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 000 € (soit 3 314 € / m²)
    -5.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.43 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1347825
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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