Maison neuve fonctionnelle exposée sud sud-ouest, libre à la vente, idéalement bien située dans un quartier pavillonnaire au calme, avec son jardin clos, sa large terrasse et un grand espace de stationnement. Garantie decennale. Cette agréable maison familiale vous propose au rdc une vie de plain pied avec entrée, placard, salon séjour lumineux (36 m²), cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre accès pmr, une salle d'eau et son wc, à l'étage trois chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage avec grenier complète le bien. Résidence principale ou secondaire. Située à 5 mn du golf de l'odet, des écoles, et à 10 mn des plages de bénodet et de mousterlin. Ma maison à la mer à visiter sans tarder. À acheter au prix de 399 500 euros hai dont honoraires charge acquéreur 4.31 % soit 383 000 euros net vendeur dpe : a - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 357610 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Grenier

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²

Surface du séjour : 36 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 516 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2022

Etat general : Excellent