Vente maison 5 pièces Claye-Souilly (77410)

Iad France - Brice ALGISI vous propose : * Somptueuse Maison Traditionnelle Brissac avec Jardin et Double Garage à Claye-Souilly * Nichée dans un écrin de verdure à Claye-Souilly, cette maison traditionnelle et chaleureuse d'une surface de 176 m² environ sur un terrain de plus de 1000 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'élégance. Cette demeure, construite en 1979, est en parfait état et offre des prestations de qualité. L'ambiance chaleureuse et le charme des lieux sauront vous séduire. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, équipée de la fibre optique et de tout-à-l'égout, vous garantit un confort moderne. Le chauffage individuel au gaz, avec distribution par radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos besoins. Située dans un quartier résidentiel, cette maison vous offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison, proposant un aménagement fonctionnel et des prestations de qualité, saura combler vos attentes en matière de confort et de bien-être familial. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Claye-Souilly. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique ! * Description des Pièces * : - 5 Chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 40 m² environ avec Dressing et salle d'eau. - 2 Salles de bains indépendantes - Cuisine équipée et séparée - Salon triple avec cheminée et espace salle à manger - Grande Terrasse offrant un espace de détente extérieur - Agréable jardin pour profiter des beaux jours - Garage double pour protéger vos véhicules Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice ALGISI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848583092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 150 m² – séjour traversant 60 m² – jardin 890 m² – sous-sol total 100 m² – dpe c claye-souilly (77410) maison individuelle au caractère affirmé : poutres apparentes, cuisine récente haut de gamme, pièce de vie traversante baignée de lumière avec accès direct sur terrasse pergola plein sud et grand jardin arboré. Sous-sol total de 100 m² offrant de vraies possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : - entrée - séjour de 60 m² avec cheminée insert et cuisine récente ouverte - accès direct à la terrasse plein sud et au jardin arboré - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus - accès sous-sol étage : - 4 chambres - couloir et dégagement - salle d'eau avec wc suspendus sous-sol total : - buanderie fonctionnelle - dressing - atelier - pièce de 25 m² idéale pour salle de sport, salle de jeux ou bureau - garage 30 m² double accès avant / arrière - prise de recharge pour véhicule électrique extérieurs - terrain 890 m² - jardin arboré - terrasse pergola plein sud - stationnements supplémentaires secteur calme, 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 473 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

Fiche Id-SIT179334 : Secteur du Bois Fleuri. Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, offrant de superbes sentiers de balade au pied de la maison, tout en restant à proximité des écoles de la commune. Découvrez cette demeure familiale aux volumes généreux, répartis sur 4 niveaux parfaitement optimisés. Le rez-de-jardin surprend par sa fonctionnalité avec une belle cuisine, séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de sport et une buanderie. Le premier étage accueille un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et une cuisine principale aménagée, idéale pour recevoir. Côté nuit, le deuxième étage propose deux belles chambres confortables et une salle de bain. Enfin, les combles ont été magnifiquement aménagés au troisième niveau pour offrir un vaste espace capable d'accueillir 3 couchages. Une maison unique, polyvalente et spacieuse. Visite virtuelle sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 452381 Euros) - DPE réalisé le : 05 / 11 / 2025 - Classe-Energie C : 136 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette maison individuelle de plain-pied de 151 m² se situe à Claye-Souilly, au cœur d'un lotissement au cadre verdoyant. Elle offre de beaux volumes, avec son séjour de 52 m² et sa cuisine de 25 m², une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau rénovée et WC séparés, une seconde suite de 15 m², avec une seconde salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une troisième salle d'eau, un second WC séparé ainsi qu'un garage double et une place de stationnement extérieure. La maison bénéficie d'un vaste jardin arboré, à l'abri des regards, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur. Construite en 1996 par Kaufman, dont la réputation n'est plus à faire, elle vient tout juste d'être rénovée, notamment au niveau des revêtements de sol (carrelage grand format, parquet dans les chambres, WC) et des peintures, ce qui en fait un intérieur agréable et actuel. La cheminée à insert, résolument moderne, apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, renforcée par une belle luminosité traversante dans la pièce de vie. Ce que cette demeure a en plus : les combles aménageables, qui offrent un réel potentiel d'évolution, avec la possibilité d'imaginer un séjour cathédrale ainsi que la création de deux chambres et d'une salle d'eau supplémentaires. La proximité avec les zones commerciales de Claye-Souilly facilite le quotidien, avec tous les services et commerces à portée de main. L'autoroute A104 se trouve à moins de 10 minutes de voiture. Caractéristiques : - DPE classe D - Chauffe-eau récent à accumulation 80 L Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf. 944639.

Iad France - Matthieu Souchet vous propose : CLAYE-SOUILLY – Maison de plain-pied, volumes et sérénité Dans un quartier calme et recherché de Claye-Souilly, à proximité des commerces, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 170 m², édifiée sur un terrain d’environ 1 200 m² sans vis-à-vis. Elle propose un triple séjour convivial, une cuisine dinatoire récente, 4 chambres de plain-pied et 3 salles d’eau rénovées. Un double garage ainsi que des combles aménageables complètent l’ensemble. Par souci de transparence, un rafraîchissement des sols du séjour et de la cuisine est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les espaces à votre goût. Conformément aux valeurs du réseau, l’apport d’affaires est rémunéré, en l’occurrence 900€ si vous trouvez l’acheteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Souchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 805329794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane ackermann vous propose : magnifique maison individuelle de 7 pièces avec piscine située dans le quartier le plus prisé, calme et familial de claye-souilly, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, gare, zone commerciale, axes routiers). Venez découvrir cette propriété de 160 m² habitables (187 m² utiles), édifiée en 1998 par kaufman & broad, implantée sur une parcelle de plus de 800 m² avec un environnement privilégié et une piscine. Au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur un spectaculaire double salon séjour en cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une belle luminosité. Il est prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également un dégagement, un dressing, un wc indépendant, ainsi qu'une chambre avec sa salle d’eau privative, et une buanderie / chaufferie avec accès direct au garage. À l’étage : un dégagement dessert l’espace nuit composé de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bains. Une salle d’eau supplémentaire et un wc indépendant complètent ce niveau. Annexes : la maison dispose de combles pour stockage et d'un grand garage de 29,45 m² avec porte sectionnelle motorisée. Extérieurs : le jardin entièrement arboré est agrémenté d’une superbe piscine (8x4 m), d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin. La propriété offre la possibilité de garer plusieurs véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.