Iad france - vanessa brest (06 50 03 70 49) vous propose : belle maison familiale de 105 m² environ habitable édifiée sur un terrain de 380 m² environ et proche de toutes commodités. - jardin arbore et belle terrasse de 35 m² environ - bus a 50m et gare rer c (futur tramway 12) a 500m - acces a6 2mn en voiture - garage + place de stationnement vous disposez au rez-de chaussée d'une entrée avec placards, des wc, un double séjours traversant de 31 m² environ, une cuisine séparée pouvant être ouverte ainsi qu'une arrière cuisine, le tout donnant accès direct au jardin. À l'étage se trouve 3 belles chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau, une salle de bain et des wc séparés. De plus, les combles sont aménageables et permettent de créer une pièce supplémentaire d'environ 25 m² environ. À l'extérieur, vous attend une belle terrasse, un jardin arboré ainsi qu'un grand abris de jardin idéal pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking sur la parcelle. Pour finir, cette maison fait partie d'un lotissement et bénéficie d'un parc privatif accessible uniquement par les copropriétaires. Ce qui vous permettra de pouvoir faire votre sport, jouer avec vos enfants ou encore promener vos animaux en toute tranquillité. Coup de coeur assuré, une visite s'impose contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa brest ei (id 73973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 380 m²
Style: Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.