Vente maison 5 pièces 120 m² Chevilly-Larue (94550)

Au coeur du très convoité quartier "bretagne", à 10 minutes à pied du métro ligne 14 "chevilly-larue", je vous invite à découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 132 m² de surface habitable et plus de 200 m² de surface utile. Sur une parcelle de 412 m², cette maison vous offrira de beaux volumes, un grand jardin et un garage. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), un double-séjour, un wc. Au premier, 3 chambres (13 m², 15.5 m² et 13 m²), une grande salle de bain et enfin l'accès à des combles aménageables de 75.5 m². Climatisation réversible, stores électriques, ballon d'eau chaude électrique. Vous aurez le loisir de profiter d'un beau jardin et d'un garage. Rafraîchissement complet à prévoir. Devis entrepreneur réalisé et mise en contact avec un professionnel. Scolarisation des enfants : lycée pauline roland 17 av. Du général de gaulle, chevilly-larue collège liberté 4 rue de verdun, 94550 chevilly-larue école élémentaire pierre & marie curie 13 rue du lieutenant le coz, chevilly-larue école maternelle jacques gilbert collet 2 / 4 rue édouard branly, chevilly-larue n'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Iad france - sandra pires vous propose : dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison rénovée de 161 m² habitables (185 m² utiles) sur un terrain de 551 m², accompagnée d’une dépendance de 50 m² refaite à neuf. Maison principale : séjour traversant et lumineux cuisine dinatoire 5 chambres 3 salles d’eau / bains 3 wc pièce polyvalente, buanderie, garage, cave à vin dépendance de 50 m² : salon avec cuisine ouverte chambre salle d’eau avec wc rangements atouts : rénovation complète (toiture, ravalement) prestations de qualité jardin au calme avec deux cabanons proche écoles, commerces, tram et bus accès rapide a6 / a86 – métro ligne 14 à seulement 700 m honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 879815686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE – MAISON 5 PIÈCES 126 m² – MÉTRO À 8 MIN Découvrez cette maison non mitoyenne idéalement située à Chevilly-Larue. Située en retrait de l'agitation urbaine, elle garantit une sérénité totale, idéale pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 405 m², elle offre une surface de 118 m² habitables pour une surface utile totale de près de 200 m². Dès l'entrée, vous découvrez un double séjour de 32 m² où les poutres apparentes apportent une atmosphère chaleureuse. Cette pièce de vie s'ouvre sur un espace terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et dînatoire de 15 m² est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un espace de rangement et de buanderie pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard de rangement intégré pour une organisation optimale. Un grand escalier permet d'accéder à l'étage. À l'étage, le palier de 11 m² est spacieux et constitue un véritable atout : baigné de lumière, il est idéal pour aménager un espace bureau ou une zone de loisirs. Cet espace dessert une vaste chambre parentale de 19 m² avec son grand dressing intégré, ainsi que deux autres chambres lumineuses. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. Atout rare sur le secteur, la maison bénéficie d'un sous-sol total de 71 m² offrant un vaste espace de stockage, un atelier et un garage sécurisé. L'emplacement est idéal pour une famille où tout est accessible à pied : les commerces du centre-ville, les établissements scolaires (maternelle, primaire et collège), ainsi que le Parc Départemental du Petit Le Roy et la piscine municipale. La mobilité est un point fort avec la station de métro « L'Haÿ-les-Roses » accessible en 8 minutes à pied, complétée par plusieurs lignes de bus à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et son environnement lors d'une prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue – maison de caractère rénovée – quartier bretagne idéalement située au coeur du secteur prisé 'bretagne', cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation intégrale, préservant son élégance d'origine. Offrant 85 m² de surface sur une parcelle de 338 m², elle propose une distribution atypique et fluide. Le rez-de-chaussée surélevé vous accueille dans une pièce de vie traversante et lumineuse avec une belle cuisine moderne, prolongée par un espace bureau en demi-niveau parfaitement intégré à la continuité du salon. À l’étage, les deux chambres baignées de lumière s'ouvrent sur une terrasse de 20 m², véritable solarium privatif. Le niveau inférieur, optimisé avec soin, accueille la salle d’eau contemporaine, un wc indépendant, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’une pièce modulable selon vos besoins : bureau, salle de sport, salle de jeux ou chambre d’amis. La rénovation soignée de cette maison met en avant ses extérieurs préservés de tout vis-à-vis. Depuis le salon, on accède directement à une vaste terrasse en bois qui surplombe un jardin verdoyant, agrémenté d'un abri de jardin fonctionnel en fond de parcelle. Ce véritable salon d'été, niché au calme absolu, crée un cadre de vie privilégié et promet un véritable coup de coeur. L'alliance d'un intérieur aux finitions soignées et de cet espace extérieur définit un lieu de vie d'une rareté exceptionnelle. L'emplacement est stratégique, à seulement 15 minutes à pied de la station 'chevilly-larue' (ligne 14 du métro). Le bien se complète d'un garage, idéal pour le stockage ou les deux-roues. Cette maison prête à vivre est idéale pour un jeune couple ou une jeune famille en quête d'un lieu de vie atypique, alliant le cachet de l'ancien, des prestations de qualité et une intimité totale aux portes de paris. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine torlone vous propose : l’haÿ-les-roses – emplacement privilégié à 300m du métro 14 située au calme d'un quartier résidentiel recherché, cette maison de 5 pièces, non mitoyenne, est édifiée sur une parcelle de 367 m². Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la station de métro 'l'haÿ-les-roses' (ligne 14), elle offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités. Elle propose une surface de 110 m² habitables (169 m² au sol). Dès l'arrivée, la maison séduit par sa façade parfaitement entretenue. Le rez-de-jardin surélevé dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², où une cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace dînatoire. Ce même niveau comprend également un bureau avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Depuis le séjour, on accède à une terrasse de 15 m² équipée d'un store banne et d'un barbecue, qui mène directement au jardin clos et arboré, véritable havre de paix sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses offrant de larges volumes (20 m² et 24 m² au sol). L'une bénéficie d'une exposition traversante, tandis que la seconde profite d'un aménagement en suite parentale avec placard, salle d’eau et wc intégrés. La maison est complétée par un sous-sol total carrelé de 60 m² comprenant un garage et un espace atelier. L'aménagement extérieur, accessible par un portail automatique, permet également le stationnement sécurisé de trois véhicules dans l'enceinte de la maison. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, offrant un confort de vie idéal à deux pas du métro. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annie Demontier vous propose : Maison familiale avec jardin, véranda et garage – Quartier Bretagne à Chevilly-Larue Située au cOEur du très recherché quartier Bretagne à Chevilly-Larue, cette maison familiale d’environ 130 m², édifiée sur une parcelle de 412 m², offre un cadre de vie privilégié alliant calme résidentiel et proximité des commodités. À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et 9 minutes du T7, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité. Le secteur est particulièrement apprécié pour son ambiance familiale, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Elle nécessitera un rafraîchissement général, permettant ainsi aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Un audit énergétique est disponible avec plusieurs scénarios d’amélioration proposés. Elle se compose notamment de : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain 2 WC une cuisine séparée une salle à manger un double séjour lumineux une véranda conviviale, véritable extension de l’espace de vie ouverte sur le jardin un garage un jardin arboré agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Pour un meilleur confort au quotidien, la maison est également équipée de la climatisation ainsi que d’un ballon d’eau chaude. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.