Vente maison 5 pièces 176 m² Chevillon-sur-Huillard (45700)

CHEVILLON SUR HUILLARD (45700) ! À 10mn de MONTARGIS et 1h30 de PARIS venez découvrir cette belle maison familiale (sur vide sanitaire) d'environ 154 m² habitable offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour lumineux avec cheminée, cuisine avec cellier et chaufferie attenants, bureau ou chambre, couloir desservant 2 chambres avec placard et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, salle de bains, dégagement avec placard et WC avec lave-mains. À l'étage : grande pièce d'environ 53 m² à aménager selon vos envies ou vos besoins, chambre avec placards et grenier attenant. À l'extérieur : garage double, cave en cul de loup, préau et agréable jardin arboré. Chauffage centrale fioul. Assainissement individuel. Le tout sur un terrain entièrement clos de 2512 m². Toiture en bon état ! À prévoir : travaux de rafraichissement et d'amélioration de la performance énergétique. Pour plus d'information ou pour prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Propriété rare à Chevillon-sur-Huillard – Une opportunité à saisir ! À seulement 15 minutes de Montargis, avec un accès rapide à l’A77, découvrez cette propriété spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. >>Maison principale – 5 chambres >Rez-de-chaussée : espace de vie et suite parentale -Double séjour lumineux de 42 m², parfait pour recevoir ou se détendre. -Cuisine aménagée et équipée. -Véranda, offrant un bel espace supplémentaire avec vue sur le jardin. -Buanderie et WC. -Suite parentale, pour un confort optimal au rez-de-chaussée. >À l’étage : 4 chambres et salle de bain -Trois chambres spacieuses. -Une quatrième chambre en enfilade, qui peut être conservée ou transformée en bureau selon vos besoins. -Salle de bain avec WC. >>Seconde maison indépendante – Idéale pour un gîte ou du locatif -Trois chambres avec accès indépendant, chacune disposant de sa salle d’eau et de WC privatifs. -Un espace parfaitement adapté pour un projet de location ou d’accueil touristique. >Extérieur – Un cadre naturel exceptionnel -Terrain de 10 797 m², partiellement boisé, avec un plan d’eau. -Double garage, remise et préau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. >À prévoir Un rafraîchissement général est nécessaire pour moderniser l’ensemble et exploiter pleinement son potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordi raimbault vous propose : a découvrir ! Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire ? Venez découvrir dès maintenant sur la commune de chevillon-sur-huillard à 5 min du centre et à 10 min de montargis, 1h30 de paris, magnifique maison d'environ 142 m² sur sous sol total qui se compose d'une entrée donnant sur un salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès à une première terrasse, d'une vaste cuisine équipée, une chambre, une salle de bain (baignoire, cabine de douche) et d'un wc séparé avec wc. À l'étage, on y trouve une salle de jeux, d'un coin bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un vaste jardin, une deuxième terrasse abritée par une verrière, d'une écurie (dispose d'électricité et d'eau) d'une cabane de jardin, de dépendances de rangements ainsi qu'une piscine creusée chauffée par une pompe à chaleur protégé d'un dôme (découvrable) le tout sur une parcelle de plus de 5400 m². Assainissement individuel, chaudière fuel de 2017, double vitrage, sans vis à vis. Une maison à découvrir qui offre de nombreuses possibilités, une visite ? Contactez-moi rapidemment ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordi raimbault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880176920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint-Maurice-sur-Fessard, petite commune à 10 mn de Montargis et 50 mn d'Orléans, belle maison familiale habitable sans travaux édifiée sur un terrain entièrement clos de 6700 m² arboré avec un petit plan d'eau qui saura ravir les amoureux de la nature et amateurs de grands espaces. Au rez-de chaussée vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 32 m² donnant sur une grande terrasse, 3 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une buanderie. À l'étage : Une pièce palière, une salle de jeux et une grande chambre (pouvant être divisée en 2 chambres à moindres frais). Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur (climatisation réversible) dans le séjour et une chambre au rdc, chauffage électrique, portail motorisé. Accès autoroute A77 et A 19 en 5 mn. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2330 EUR et 3190 EUR année de référence 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

À saint-maurice-sur-fessard, dans un environnement champêtre et à 5 minutes du centre de saint-maurice-sur-fessard (écoles) et moins de 15 minutes du centre de villemandeur, venez découvrir cette maison pleine de cachet en pierre de taille et moellons sur une parcelle entièrement clôturée de 1000 m² environ. Vous trouverez une entrée avec de la pierre et du bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux conduisant à une terrasse vue dégagée sur la campagne. Un couloir conduit ensuite à des wc indépendants, une grande salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres, une buanderie et une chaufferie avec accès à des combles. À l'étage se situent également 2 belles chambres avec rangements en sous-pente. Le garage double est carrelé et bénéficie de combles. Chauffage central au fioul. Double vitrage bois. Cheminée à foyer ouvert. Puits. Assainissement individuel conforme (refait en 2024). Pas d'anomalie sur l'électricité. Pas de plomb ni d'amiante. Gare sncf montargis à 20 minutes pour paris bercy (1 heure trajet et passe navigo-rémi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia nozieres, tél. : 07 69 70 45 58, e-mail : patricia.nozieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 832 490 734.

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Maison familiale 5 chambres avec suite parentale de 30 m² – 180 m² habitables au calme à Chevillon-sur-Huillard À Chevillon-sur-Huillard, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 202 m² au sol (180 m² de surface de référence) avec garage accolé de 17 m², sur un terrain clos et arboré de 1 420 m². Vous serez séduits par son vaste séjour traversant de 70 m² avec insert double foyer, idéal pour les moments en famille. La maison offre 5 chambres dont 2 suites parentales, l’une au RDC et une superbe suite de 30 m² à l’étage avec dressing. Bureau, Salle de bain et WC à l’étage. Confort : double vitrage PVC, volets bois / alu, isolation plafond neuve, fibre optique, chauffage électrique, portail motorisé. Grande terrasse et stationnement pour plusieurs véhicules. Tout-à-l’égout prévu en 2028. Accès A77 à 2 minutes. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d’espace, tout en restant proche des axes. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.