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maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Cherbourg-en-Cotentin (50100)

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Vente maison 5 pièces 87 m² Cherbourg-en-Cotentin (50100)

176 000 €

Maison 5 pièces Cherbourg-en-Cotentin (50100)

Iad France - Morgane Ecolivet (06 73 11 46 58) vous propose : * EXCLUSIVITE * LA GLACERIE * Maison mitoyenne 5 pièces de 87 m² offrant de belles perspectives : Dès la porte d’entrée, un couloir avec placard vous mène à un salon de 15 m², puis un séjour de 12 m² ainsi qu'une cuisine de 7.6 m². À l’étage, un pallier désert 3 chambres de 11 m² chacune et une salle d’eau. Possibilité de stocker au grenier. La salle d’eau à l’étage fait partie des derniers travaux engagés par les propriétaires. Un garage à destination de buanderie est également accessible en façade avec un sas technique pour la chaufferie. Construite en 1970, elle bénéficie d'une belle luminosité. Une courette à l’avant permet le stationnement d’une voiture et vous bénéficierez également d’un petit terrain clos à l’arrière. Les équipements incluent une cheminée (à rénover), un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2019), un raccordement au tout à l’égout ainsi qu'une installation par insufflation automatique afin d'assurer la ventilation de l'habitat (2023). Elle offre un potentiel certain pour une personnalisation à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves à Cherbourg-en-Cotentin. Le plus ? cette maison est située dans une rue très calme, à proximité des commodités, des écoles, des entreprises et des grands axes routiers, ce bien vaut le détour ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 287 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.