Iad France - Aurore Carre (07 51 67 76 42) vous propose : Charmante maison en briques de 133 m², parfaite pour une vie de famille épanouie ! Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un coin buanderie pratique, ainsi qu'un spacieux salon - séjour agrémenté d'une cheminée insert à granulés pour des soirées chaleureuses. Une chambre avec douche et lavabo offre une autonomie de plain-pied, idéale pour les membres de la famille ou les invités. Profitez également d'une véranda chauffée de 28 m², donnant accès à une terrasse et à un charmant jardin à l'arrière de la maison. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont une avec une pièce en enfilade pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un wc. Cette maison dispose également d'une cave, de deux garages de 32 m² et 25 m² avec fosse, ce dernier offrant également un accès à un atelier de 30 m². Le chauffage est relié au gaz de ville, en plus de la cheminée insert à granulés dans le séjour. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques offrent confort et sécurité. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, et son isolation performante lui vaut un classement DPE en catégorie C. Idéalement située dans une commune offrant toutes les commodités nécessaires (écoles, collège, crèche, gare, commerces, maison de santé. ), avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A29 en moins de 10 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Carre EI (ID 70713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 918053851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 136 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.