Vente maison 5 pièces 101 m² Châtillon (92320)

Située dans une voie sans issue, au calme absolu, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Implantée dans un quartier résidentiel recherché de Châtillon (92320), elle présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes intéressants et à sa configuration modulable. Idéalement desservie, elle permet de rejoindre facilement Paris, avec un accès rapide à la gare Montparnasse en seulement 26 minutes. Les transports sont à proximité immédiate : métro ligne 13 à 8 minutes à pied et tramway à 1 minute. Édifiée sur un terrain de 197 m², cette maison développe environ 70 m² habitables et se compose de : - Une chambre de 10 m² ainsi qu'une seconde chambre en sous-sol. - Un salon et une grande salle à manger. - Une cuisine indépendante, spacieuse, pouvant être ouverte sur la pièce de vie. - Deux vérandas offrant des espaces supplémentaires à exploiter, dont une orientée vers le jardin. Un véritable atout : un garage aménagé d'une surface équivalente à celle de la maison, offrant de nombreuses possibilités (studio indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires…). À l'extérieur, un petit jardinet complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ZUCCHETTO, Tél. : 06 38 53 99 97, E-mail : laura.zucchetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 931273106.

Iad France - Nicolas Boulange vous propose : Charmante Maison à Châtillon - Véritable coup de cOEur ! Nichée au cOEur de la paisible ville de Châtillon, cette charmante maison de 1930 sur 3 niveaux a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable de 99.84 m² sur un terrain de 180 m², cette propriété représente une belle opportunité pour une vie idéal pour une petite famille recherchant le calme, la lumière et le charme. Au premier niveau, auquel vous accédez par l'escalier extérieur, vous trouverez un espace séjour chaleureux et lumineux auquel s'ajoute une superbe cuisine en véranda de type atelier. Au second étage s'ajoutent 2 grandes chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée, la suite parentale, avec une grande chambre et sa salle de bain communicante vient compléter cette maison atypique. Enfin, un superbe jardin avec une petite dépendance (à légèrement rénover) pouvant servir de bureau, de salon de lecture ou encore de chambre indépendante vient s'ajouter à ce bien d'exception Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un havre de paix loin de l'agitation citadine tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boulange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509613808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Bernardini vous propose : Maison de ville lumineuse – Châtillon Centre - Coup de COEur En plein cOEur de Châtillon, découvrez une maison individuelle pleine de caractère, où le charme de l’ancien rencontre une rénovation soignée. Un lieu de vie unique et atypique, entièrement repensé en 2018. Dès les premiers pas, vous ressentez une sensation immédiate d’espace et de bien-être, portée par une lumière omniprésente grâce aux larges baies vitrées, aux trois expositions (N / E/O) et à l’absence totale de vis-à-vis. Ici, chaque pièce respire. Les volumes offrent une vie fluide et agréable : un espace de vie convivial, 2 chambres et une pièce en mezzanine (8–10 m²) parfaite pour créer un cocon bureau ou une chambre d’enfant. Le sous-sol aménagé laisse place à toutes vos envies : espace créatif, salle de jeux ou rangement optimisé. À l’extérieur, vous profitez d’un coin de calme rare en centre-ville, dans une rue paisible, tout en restant à deux pas de tout. Un bien qui se vit plus qu’il ne se décrit : lumière, intimité, charme et sérénité. Coup de cOEur assuré ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le quartier des roissys, en limite de clamart, morgane raymond vous propose cette charmante maison de 99 m² habitables en copropriété, nichée au coeur d'une allée privée et sécurisée. Dès l'entrée, un double séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur un bel espace extérieur privatif. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, offre une possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie d'environ 36 m². Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un accès aux combles, par échelle, offre un rangement supplémentaire appréciable. Le bien dispose d'un garage fermé avec accès direct à la maison ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Proche des transports, commerces et commodités, cette maison facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3220 euros indexées à 2021. Prix : 630 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane raymond, au 06 15 49 25 70 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446362- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 280 euros. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de clamart, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, offrant environ 150 m² habitables au total, à rénover entièrement. Idéal pour une famille, ce bien permet de créer une grande maison familiale, ou d'organiser les espaces selon vos besoins : maison principale + espace bureau, logement indépendant pour un proche, ou espace adolescents. Un devis de rénovation complet est disponible, permettant de se projeter sereinement dans un projet maîtrisé, avec la liberté de concevoir un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, d'un jardin privatif, et de deux places de stationnement, des prestations rares dans ce secteur prisé de clamart. Prix : 625 000 euros ttc (hai charge vendeur) consommation énergétique : g 633 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 24 co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690 euros et 7760 euros. Audit énergétique disponible. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385297 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -.

Iad France - Véronique Toledano vous propose : Située dans un secteur rare du vieux Bagneux, venez découvrir cette charmante meulière 1920 dans une impasse privée au calme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des transports et commodités. Le bien  : édifié sur une parcelle de 193 m², cette maison semi-mitoyenne développe environ 124 m² utiles sur trois niveaux  : - au rez-de-chaussée  : entrée avec rangement - salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque – wc – grand espace dînatoire lumineux et convivial avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin - au premier  : une chambre de 10 m² et une chambre / bureau avec rangements intégrés - une salle d’eau moderne avec wc - au second  : une grande chambre très lumineuse avec rangements - deux caves aménageables et une cave à vin Cette maison ne nécessite pas de travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux résidents. Un agréable jardin paisible avec terrasse orienté Sud permet de profiter pleinement des beaux jours à l’abri des regards. Deux stationnements complètent ce bien. Localisation • 5 mn à pied du vieux centre de Bagneux et de ses commerces • 15 mn à pied de la station de métro L4 Lucie Aubrac et à 10 mn du projet de la future station ligne 13 Coulée Verte, bus 128 au pied du bien • à proximité du parc Richelieu et de la médiathèque • proche des écoles Une visite s'impose pour apprécier tous les détails de cette propriété pleine de charme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Toledano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102274610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.