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maison 5 pièces 144 m2 à vendre à Châtelain (53200)
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Vente maison 5 pièces 144 m² Châtelain (53200)
305 000 €

Maison 5 pièces Châtelain (53200)

Découvrez votre havre de paix dans ce village enchanteur ! L'Adresse vous présente en exclusivité cette magnifique maison, un véritable bijou niché au coeur d'un charmant village. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure accueillante et son ambiance chaleureuse. En franchissant le seuil, vous entrez dans un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, invite aux soirées douillettes en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un couloir vous mène vers trois chambres, offrant chacune un espace de repos paisible. Un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire complètent cet espace nuit. De l'autre côté de la maison, une superbe suite parentale vous attend, avec sa propre salle de douche, offrant intimité et confort. Une buanderie ainsi qu'un cellier offrent des espaces pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, le charme opère également. Un carport vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis qu'une dépendance offre un espace supplémentaire pour divers projets. Et pour des moments de détente absolue, une piscine vous invite à vous rafraîchir et à profiter des joies de l'été. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive ! L'Adresse, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers. * Honoraires à charges vendeur DPE : C REF : 33505 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 968 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 770 et 2 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 305 000 € (soit 2 118 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 33505
L'Adresse 49 - Château Gontier

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