Vente maison 5 pièces 94 m² Châteauroux (36000)

À vendre : Maison T6 de 129 m² avec jardin à Châteauroux, coup de cœur assurée ! - À VENDRE - CHATEAUROUX 36000 Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée au cœur de Châteauroux, un véritable écrin de charme et d'authenticité. Édifiée en pierre en 1970, cette demeure T6 de 129 m² allie avec élégance le cachet d'antan à un confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son âme unique : un vaste salon lumineux de 28 m², sublimé par une cheminée qui invite à la convivialité et aux instants précieux en famille. La cuisine séparée et aménagée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Cette maison vous offre quatre belles chambres, dont une précieuse chambre en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir vos proches ou aménager un espace de vie indépendant. Les combles aménageables vous ouvrent également la porte à de belles possibilités d'agrandissement, pour imaginer votre maison sur-mesure. À l'extérieur, un jardin verdoyant et paisible vous promet des moments de détente et de partage, tandis que la terrasse se prête parfaitement aux repas en plein air sous le soleil berrichon. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave vient compléter ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, université et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Offrez-vous le privilège d'un cadre de vie où charme, caractère et confort se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare à ne pas manquer pour poser vos valises dans une maison pleine d'âme, prête à vous accueillir pour de nouveaux chapitres heureux. Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 et 6 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose en exclusivité cette maison située à Châteauroux, dans le quartier de l'hôpital, offrant environ 135 m² habitables, avec des espaces de vie confortables et bien organisés. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un espace de vie lumineux et traversant, avec un salon-séjour agréable et facile à organiser.
 Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, permettant de prendre ses repas tout en profitant d'une vue sur le jardin.
 Un WC séparé, un placard et un garage complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec espace nuit, salle de bain et terrasse privative.
 Deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d'eau, ainsi que des espaces de rangement. Le stationnement est un vrai point fort du bien, avec un garage équipé d'une fosse de vidange et d'entretien, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement devant la maison. Un accès extérieur permet également de rejoindre le jardin, entièrement aménagé, avec une circulation possible par l'arrière de la propriété. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz assurant également la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le DPE est actuellement classé en E.
 Ce classement est lié au système de chauffage au gaz et des émission GES, tandis que la consommation du bien est en D. 
Des DPE projetés sont à disposition afin de préciser les possibilités d'amélioration. Maison très bien entretenue, habitable de suite. Photos complémentaires, visite virtuelle, dossier acquéreur et DPE projetés disponibles sur demande.
 Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 952088.

Quartier Hopital, maison de famille comprenant salon avec mur de pierres, cuisine équipée et salle à manger, salle d'eau et wc. À l'étage, 4 grandes chambres et au second une vaste suite parentale avec salle de bains. Jardin grand garage et stationnement privé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette belle maison de 147 m² sur un terrain de 1575 m² de plain pied située à Châteauroux au cœur d'un quartier calme. À l'entrée, vous serez accueillis par un hall d'entrée chaleureux, menant à une pièce de vie de 48 m² baigné de lumière donnant accès à sa véranda et à son terrain. La cuisine, est aménagée et équipée de toutes les commodités nécessaires donnant accès un joli patio végétalisé. Vous disposez de deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain et ses toilettes. Et une autre chambre avec un point d'eau et accès à la véranda. Egalement la maison possède un grand cellier, une chaufferie et un grand garage A l'extérieur un grand terrain 1775 m² au calme clos et arboré. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques ainsi que les écoles, collège et lycée. La maison est située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Châteauroux et à 10 minutes à pied de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) 06 85 50 01 03 (réf. 595741 ).

À Châteauroux, cette maison de charme est située dans un quartier familial, à proximité des commerces, des écoles et des services. Entièrement rénovée en 2022, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace de vie agréable au quotidien. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin permet de profiter des beaux jours, avec un garage sur le terrain. Une cave est également présente pour le rangement. Un cabinet attenant vient compléter le bien, actuellement loué ou pouvant être libre au moment de la vente, permettant d'envisager un revenu locatif ou un espace indépendant selon votre projet. Visite virtuelle disponible pour plus de projection. Maison coup de cœur à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

À deux pas du parc de Belle-Isle, cette maison de ville avec garage et jardin a tout pour séduire une famille en quête de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, sublimée par un parquet parfaitement entretenu qui apporte du cachet et une vraie atmosphère cosy. La maison, soignée et suivie, offre des prestations de qualité où l'on ressent une attention particulière portée à chaque détail. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne. À l'étage, chacun trouvera facilement sa place avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un espace polyvalent selon vos besoins : rangement, atelier ou pièce dédiée à vos projets. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les repas en extérieur. Le garage vient compléter l'ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien. Une maison parfaitement entretenue, aux prestations soignées, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.