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maison 5 pièces 80 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Cher (18190)

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Vente maison 5 pièces 80 m² Châteauneuf-sur-Cher (18190)

67 500 €

Maison 5 pièces Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Pavillon sur sous-sol à rénover avec jardin à ChâteauneufDécouvrez cette opportunité d'acquérir un pavillon sur sous-sol des années 70, offrant un vaste potentiel de rénovation et un grand jardin paisible à Châteauneuf. Au rdc : une entrée-couloir de 8.5 m² offrant des rangements pratiques, un salon spacieux de 25.5 m², une cuisine de 9.5 m², une salle d'eau, des toilettes et deux chambres de 9.5 m² et 12.5 m² respectivement. Au sous-sol : descendez au sous-sol pour découvrir une grande pièce de 28 m², idéale pour créer un espace de loisirs, une salle de jeux ou un bureau à domicile. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire de 9.5 m², un espace buanderie-chaufferie de 12.5 m² et un garage de 25.5 m², offrant un espace de stockage pratique et sécurisé pour vos véhicules et affaires. Profitez d'un vaste jardin clos et arboré à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un total d'environ 1560 m² d'espace extérieur. La propriété est équipée d'un assainissement individuel, les huisseries sont en simple vitrage et la fibre est disponible. De plus, le chauffage central au fioul offre une éligibilité aux dispositifs gouvernementaux d'aide à la transition écologique, vous permettant de bénéficier d'avantages lors de vos travaux de rénovation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R. S.A. C de Bourges.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

A rénover

Pour investissement
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface du séjour : 26 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 560 m²
Etat: Construit en 1970
A proximité: Ville proche : CHATEAUNEUF SUR CHER
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement