Vente maison 5 pièces 194 m² Château-la-Vallière (37330)

Votre conseiller fabien virama vous propose cette charmante maison ancienne atypique de 202 m² mitoyenne d'un côté, avec une partie entièrement rénovée en 2003 comprenant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un espace repas, une grande salle à manger lumineuse, un salon, une chaufferie, un cellier, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage : trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing puis un wc. À l'extérieur : un garage fermé avec une pièce de stockage au dessus, un appentis, un grand hangar d'environ 109 m², une cave et des dépendances avec récupérateur d'eau. Chauffage : pompe à chaleur air / eau menuiseries : pvc double vitrage et aluminium double vitrage. Assainissement : tout à l'égout * a tres vite pour une visite * ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome Bengy immobilier optimhome vous propose à l'acquisition cette magnifique maison de ville entièrement rénovée à proximitée de tous les commerces et du lac. Composée d'une dépendance, d'une petite cour intimiste et d'un magnifique jardin, le charme opère immédiatement avec les prestations qu'offre maison répartie sur trois niveaux en laissant apparaitre son tuffeau, ses poutres ainsi que ses cheminées. Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir d'entrée, d'un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, d'une salle à manger qui communique avec une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d'un accès direct sur la terrasse et le jardin, parfait pour vos soirées d'été. Une véranda vous donnera la possibilité d'avoir un accès sur la cour extérieur, à la cave ainsi qu'au jardin. Au premier étage, le charme continue d'opérer avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et cheminée. Ce niveau est dédié à l'univers des parents par une magnifique suite parentale avec espace dressing et une salle d'eau avec wc. Le deuxième et dernier étage est constitué d'un palier donnant accès à deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Cave en sous-sol. Pour laisser place à votre imagination, la dépendance vous permettra de stocker outils de jardins et vélo ou encore d'en faire l'aménagement d'une chambre indépendante. Les plus ? Un magnifique jardin arboré, une cave et une grenier pour le stockage. L'ensemble vient d'être entièrement refait à neuf et n'a jamais été habité. Unique sur Chateau-La-Vallière et poser vos valises sans travaux ! Caractéristiques techniques : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation, fenêtres doubles vitrages, volets persiennes, cuisine A / E, VMC, toiture en ardoise naturel neuve et bac acier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 603039 ).

Je vous invite à découvrir, à seulement 30 minutes de Tours et environ 35 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (liaison Paris en 1h), cette belle maison contemporaine. Elle vous offrira un cadre de vie paisible, en pleine campagne tourangelle, sur la charmante commune de Souvigné, à proximité des châteaux de la Loire et des circuits touristiques de la région. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, la maison est implantée sur un grand terrain clos et arboré, idéal pour les amoureux de nature et d'espaces extérieurs. Elle se compose : D'un vaste salon-séjour lumineux (poêle à bois) avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 100 m², D'un cellier attenant à la cuisine, De 4 chambres, dont 2 de plain-pied, D'une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau à l'étage, D'un garage avec grenier isolé (offrant une possibilité d'extension au 1er étage). Souvigné est un charmant village du nord Touraine qui offre un cadre de vie préservé et actif (école, crèche, commerces), tout en restant proche de Tours et des grands axes. Vous y trouverez des balades champêtres, des sentiers de randonnée, et un riche patrimoine historique et naturel, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Une maison confortable, bénéficiant d'un bon DPE, dans un cadre naturel privilégié, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 915010.