Vente maison 5 pièces 140 m² Château-l'Évêque (24460)

24460 - chateau l'eveque a découvrir sans tarder ! Maison de 116 m² à château-l'évêque dans un environnement calme et recherché, cette maison de 116 m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Elle offre au rdc une belle entrée, un débarras, une buanderie de 15 m² avec point d'eau et wc et un grand espace de 29 m² pouvant servir d'atelier ou de lieu de stockage. Egalement un grand garage de 35 m² avec porte automatisée. À l'étage, un espace de vie chaleureux vous attend avec un salon convivial et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec accès au balcon où vous pourrez prendre des petits-déjeuners au soleil, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille harmonieuse, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin arboré et entièrement clôturé (avec portail automatisé à énergie solaire) d'environ 3 000 m² constitue un véritable atout : espace détente, jeux pour enfants, potager ? Laissez libre cours à vos envies ! Vous pourrez également profiter d'un second garage indépendant la maison est parfaitement entretenue et garantie le confort énergétique grâce à la pompe à chaleur air / eau installée fin 2019, avec chauffe-eau thermodynamique. Elle bénéficie aussi d'une bonne isolation, avec du double vitrage et des volets roulants électriques. Côté praticité, tout est à portée de main : crèche, écoles maternelle et primaire, cabinet médical et pharmacie, boulangerie, tabac, etc. Vous rejoignez périgueux en 10 minutes et une zone commerciale en seulement 5 minutes. Assainissement par tout à l'égout, toiture nettoyée et suivie en avril 2024, citernes de récupération d'eau, fibre optique. Taxe foncière 1150 euros dpe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1049 euros et 1419 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 222000 euros (dont 4,72 % à la charge de l'acquéreur, soit 212000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437837 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante Maison de Campagne de 195 m² sur un Vaste Terrain à Champcevinel. Nichée dans un cadre bucolique, cette magnifique maison de campagne propose un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 1976 sur un terrain de 3644 m², cette propriété offre un espace généreux et des prestations de qualité pour une vie confortable à la campagne. Description des Pièces : - 7 pièces au total - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 2 cuisines aménagées équipées - 1 salon / salle à manger (RDC) - 1 salon / salle à manger (Sous sol) - 1 buanderie - 1 dressing - 2 garages - 1 terrasse - 1 chalet / cabanon * Avantages : * Cette maison de campagne est en excellent état et offre de nombreux avantages, tels que : - Un vaste terrain arboré offrant calme et intimité - Deux grand garages pour un stationnement facile et sécurisé - Une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée - Un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour un confort optimal - Deux cuisines équipées pour cuisiner en toute convivialité - Proximité des commerces locaux et des sentiers de randonnée pour une qualité de vie inégalée * Localisation : * La maison est idéalement située à Champcevinel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne de caractère dans un environnement préservé. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Coetsier vous propose : Sur la commune de BIRAS, cette maison de 87 m², en parfaite état, est prête à vous accueillir. Idéalement placée, elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et d'une vue dégagée. Rien ne manque, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, un cellier attenant à la cuisine, dans lequel ce trouve le cumulus et l'adoucisseur d'eau. Un petit couloir, dessert, 2 belles chambres, 1 jolie salle d'eau, les WC (séparés), et également en bout de couloir le grand garage, entièrement carrelé et isolé qui pourrait être si besoin, transformé en 3ème chambre. À l'extérieur, cette maison dispose d'un beau jardin entièrement clos de 897 m², très bien entretenu et aménagé, un récupérateur d'eau, un bel abri de jardin sur chape un espace parking goudronné confortable, une grande et belle terrasse sans vis à vis, accompagnée de son barbecue pour profiter quelque soit la météo. Techniquement parlant : - Maison classée C et A - Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant - Production d'eau chaude par cumulus - Adoucisseur d'eau - VMC Taxe foncière : 893€ Cette maison est un petit bijoux, compte tenu de son état que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Aucun travaux à prévoir ! Construction de qualité Vous trouverez, proche de cette maison : - La poste - Ecole - Un cabinet d'infirmières - Une supérette - Bus scolaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Maison traditionnelle située à La Chapelle-Gonaguet. Construite en 1997 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. La maison propose 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses où le calme et la détente sont au rendez-vous. De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet ensemble. La cuisine équipée offre un accès direct à une charmante terrasse où vous pourrez savourer des moments de convivialité en famille ou entre amis. À noter également la présence d'un sous sol complet pour agrandissement (chambre supplémentaire avec salle d'eau, évacuation déjà prête) ou coin buanderie, pratique pour faciliter votre quotidien. Système de chauffage au sol avec chaudière au gaz (cuve enterré). Huisseries double vitrages bois, porte d'entrée neuve, tableau électrique neuf, portail d'entrée en aluminium neuf et motorisé. Fosse septique avec drain. Superbe jardin clos de 2018 m². Taxe foncière : 883euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chancelade quartier calme Maison de plain-pied composée d'un salon-séjour spacieux avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille Le tout implanté sur un terrain de 2 400 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

À seulement 5 mn de Périgueux et de la zone commerciale de Marsac-sur-l'Isle, venez découvrir cette charmante maison familiale de 230 m² habitables avec sous-sol implantée sur un joli terrain plat et arboré de 3539 m². Installée dans un secteur très calme, elle est composée au RDC d'un salon-séjour avec insert, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une grande véranda climatisée. Vous accédez ensuite par un large escalier à l'étage composé de trois chambres, dont une à terminer, un vaste palier pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol d'environ 80 m², un double-vitrage récent, un adoucisseur et la possibilité d'acquérir une jolie parcelle attenante supplémentaire de 1900 m² complètent ce bien. Si vous souhaitez découvrir cette maison de qualité et fonctionnelle idéalement située, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 595506 ).