Vente maison 5 pièces 140 m² Charly (69390)

En exclusivité chez Immobilier Flandin, maison individuelle de 202 m² habitables située à Charly, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, en bout d'impasse, avec une vue dégagée. La maison a été construite en 1974 et offre de beaux volumes. Elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres, un vaste séjour de 59,85 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Les espaces sont lumineux et bien répartis, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Le terrain de 1 024 m² est exposé est-ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain est plat et piscinable, avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis direct. Le mode de chauffage est mixte avec une cheminée fonctionnant au bois ainsi que des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est suivie et entretenue. Bien rare sur le secteur par sa surface, son environnement et son potentiel. Secteur calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Bien proposé en exclusivité par Immobilier Flandin. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. 1.

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied, située dans un lotissement calme et résidentiel à Charly. Avec une surface habitable de 136,63 m², cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une belle véranda, une salle de bain avec WC, et une salle d'eau avec WC séparé, complètent cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 839 m². La maison dispose d'une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours et se rafraîchir en toute saison. Pour votre confort, un garage double complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison est équipée d'un système de chauffage combinant électrique, pompe à chaleur et cheminée à bois. Les + de cette maison : - Maison individuelle de plain-pied avec 4 chambres - Grande véranda de 26,21 m² - Piscine chauffée au sel - Garage double de 33,77 m² - Cadre privilégié au calme Honoraires à la charge du vendeur. Ne passez pas à côté de cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Immobilier FLANDIN dès maintenant. 1.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne avec une surface habitable d'environ 130 m², de nombreuses dépendances en rez-de-chaussée le tout sur un superbe parc arboré de 1546 m². L'accès à l'habitation se fait par une grande terrasse de 55 m² exposée SUD, hall d'entrée, pièce de vie avec cheminée de 42 m² env. donnant sur la terrasse, un dégagement desservant la cuisine de 11 m² et la première chambre de 18 m² avec sa salle d'eau. Un second espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC complète cet étage. En rez-de-jardin 180 m² env. de dépendances comprenant : Une cave de 26 m² env, un studio de 14 m² env., une buanderie de 17 m² env., une salle de jeux de 33 m² env., une remise / garage de 43 m² env. et un garage de 49 m² env. situé sous la terrasse. Notre avis : Idéal pour une grande famillle, ou profession liberale ayant besoin de locaux de stockage ou atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un lotissement résidentiel fermé et très prisé, offrant piscine et court de tennis, cette villa indépendante de 200 m² hab. Env. + véranda de 20 m² propose des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Descriptif du bien : type : maison individuelle nombre de pièces : 7 nombre de chambres : 3 (dont une suite parentale au rez de chaussée) bureau en mezzanine : 35 m² (possibilité 4ème chambre) séjour déplafonné : 55,86 m² cuisine : séparée, équipée, donnant sur véranda salles de bains : 2 salle d'eau : 1 wc : 2 buanderie + cellier garage attenant : 31,88 m² + atelier extérieurs : terrain arboré de 1.251 m², sans vis-à-vis, piscinable véranda attenante terrasse confort & équipements : chauffage : sol (gaz de ville) + cheminée un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de calme et d'un cadre sécurisé avec prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

À charly, dans le centre, maison individuelle de plan pied 160 m² vous aller aimer : la surface habitable, de 160 m², la villa de plain pied, très fonctionnelle, les pièces de vie spacieuses : séjour (53 m²) et cuisine (39 m²), les 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, les équipements nombreux (équipements de cuisine, agencement de salles d'eau, placards et dressings), les faibles émanations de gaz à effet de serre (classe b), le terrain plat de 1050 m², bien aménagé avec terrasses, maison de jardin et abris bois, la grande cour pavée, et le garage pour vos véhicules, les accès autoroutiers faciles vers l'a450, l'a7, l'a46 et l'a47, les commerces et des services à 2 pas, l'ambiance village, chic et résidentiel, proche de lyon, acheter avec immo7, en toute sérénité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - pierric hoel vous propose : maison de caractère - piscine - proximité du centre de charly et si vous combiniez le charme d’un ancien corps de ferme des années 1800 avec le confort d’une maison modernisée ? Située dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison familiale d’environ 131 m² sur une parcelle de 600 m² offre un équilibre rare entre authenticité et prestations contemporaines. Prestations une configuration idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, la cour intérieure intimiste donne le ton : arborée, confidentielle, aucun vis-à-vis. À l’étage (sur sous-sol complet) : •cuisine séparée équipée de 17 m² •superbe salon / séjour de 48 m², lumineux grâce à sa double exposition est / ouest •poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse •chambre climatisée de 26 m² avec dressing et espace bureau (possibilité de la diviser en deux chambres) •salle de bains avec double vasque et baignoire d’angle •wc indépendant au rez-de-chaussée : •suite parentale climatisée de 27 m² •salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et wc •entrée indépendante cette configuration permet d’imaginer un studio autonome : adolescent, activité libérale, location courte durée type airbnb… une vraie flexibilité. Un extérieur rare et structuré : exposé sud / ouest, il propose : •trois terrasses dont une couverte •un jardin arboré et soigné •une magnifique piscine 10 x 5 m l’ensemble est entièrement clos et sans vis-à-vis, pensé pour recevoir et profiter. Prestations modernisées : •double vitrage •volets roulants électriques •climatisations réversibles •poêle à bois + poêle à granulés excellent état général, avec encore un potentiel d’évolution si souhaité. Annexes et praticité •grand garage fermé avec porte automatisée •cave voûtée •atelier •48 m² supplémentaires de rangements une maison fonctionnelle au quotidien, agréable à vivre. Localisation une localisation stratégique •bus à 100 m (lignes 15e, 78,165) •à 5 minutes de la gare de vernaison (ter vers lyon) •à 2 km de l’accès autoroute → lyon en 15 minutes •écoles, collèges et commerces à proximité immédiate vous êtes à la campagne… avec la ville à portée. À qui s’adresse ce bien ? -famille recherchant de l’espace et du confort -projet avec activité indépendante ou logement annexe -amateurs de cachet et d’extérieurs qualitatifs une maison chaleureuse, polyvalente et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel et ressentir l’atmosphère unique de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.