Vente maison 5 pièces 130 m² Charlieu (42190)

Chandon, à 5mns de charlieu, je vous présente cette maison 8 pièces de 143 m² comprenant, au rez-de-chaussée, séjour de 36 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine équipée, bureau, chambre, salle d'eau wc, cellier. À l' étage, mezzanine, 4 chambres dont 2 mansardées, salle de bain. Terrasse, garage, bâtiment de 90 m² au fond du terrain avec piscine de 8m / 4m. Chauffage central gaz de ville, pompe à chaleur air / air. Terrain arboré et plat de 1740 m² exposé sud. À découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

BAISSE DE PRIX ! L' Agence D L'Esprit Immobilier vous propose Maison de campagne située sur la commune Chandon à 1h 25 de Lyon et de 25 min de Roanne d'une surface habitable de 165 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon séjour, une suite parentale avec une grande salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une cave. À l'étage, on découvre un bureau, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec toilettes. Les points forts : un garage indépendant, deux abris pour abriter 5 véhicules, climatiseurs réversible salon séjour, une terrasse couverte de 40 m² avec cuisine extérieure, ainsi que divers abris pour le stockage de matériel. Fosse septique Poêle à bois Cheminée à foyer fermé Pour plus de renseignements contactez moi : 06 85 94 98 65 / 06 58 95 08 64.

Iad France - Camille Cipolla vous propose : Située sur la charmante commune de Chandon, propriété agricole dans un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature. La partie habitation avec une maison de 200 m² sur 2 étages, dont 130 m² habitables. Le bas : 1 garage de 25 m², cuisine d'été de 18 m², cave de 8 m², chambre froide de 4 m², chaufferie de 15 m², et un cellier de 15 m². Le haut (partie habitable) : entrée de 8 m², cuisine semi-équipée de 18 m², salle a manger / salon de 20 m², salle d'eau de 6 m², WC indépendant, 3 chambres entre 10 et 15 m². Chauffage chaudière mix fioul et bois, fibre optique, assainissement individuel aux normes. Électricité à revoir. Concernant l'extérieur, nous retrouvons : un espace parking goudronné, une cour en gravier, un espace jardin avec des arbres fruitiers, une serre de 8 x 3 m, de nombreux bâtiments à usage élevage agricole (environ 1300 m²) incluant une étable entravée, une stabulation aire paillée, silos couloirs, des hangars, une chèvrerie, poulailler, volière. Atout majeur avec une auto-suffisance en eau pour la partie agricole avec point d'eau. Le tout se trouve sur plusieurs parcelles totalisant plus de 7 hectares de terrain. Cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Des travaux de rénovation pourraient lui redonner tout son éclat et en faire une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché dans un cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Cipolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 949077028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-5107. À 7 km de Charlieu, 30mn de Roanne, vue dominante pour cette propriété en pierre composée d'une maison d'habitation et de diverses dépendances sur 6356 m² de terrain. Maison d'habitation : hall d'entrée, cuisine (cheminée-plafond à la française) bureau-bibliothèque, salon, salle à manger, salle d'eau et wc. À l'étage, un palier en demi-niveau distribue 2 parties : 4 chambres et wc pour la première partie, pièce à vivre avec balcon ouvrant sur un escalier et chambre pouvant être totalement indépendante pour la deuxième partie. Chauffage central fuel. Cour, jardin et parc arboré. Dépendances : garage, étables, grange, fenil et petites annexes. Possibilité d'avoir plus de terrain. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus d'information au 06 85 29 73 39.

L'agence du roannais vous présente, cette charmante maison neuve d'une superficie habitable de 118.70 m². Situé sur la commune de pouilly-sous-charlieu, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine assise sur un terrain clos de 415 m². Dès l'entrée nous sommes séduits par le choix des matériaux haut de gamme, techniques de construction et des aménagements sur-mesure. L'habitation offre une entrée entièrement aménagé donnant sur la pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau offrant une double douche, et un wc indépendant. L'étage se compose de trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse en rooftop, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et une buanderie donnant également sur la terrasse. Et un grand garage de 32 m² complète ce bien. Prestations de qualités pour cette belle construction de 2023; pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant, clim réversible à l'étage. Dpe classe a (diagnostic réalisé le 09.01. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 500 eur et 740 eur) mandat de vente no06626, réf agence :  vma250005034 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

À VENDRE – Corps de ferme avec bâtiments agricoles et terrain de 5,84 ha – Vue dégagée Situé à 10min de Charlieu et 30 min de Roanne. Possibilité d'acquérir un peu plus de 20 hectares supplémentaire attenant au reste pour 72 000 € de plus. Envie d'espace, de nature, de liberté ? Ce corps de ferme authentique, situé en pleine campagne sans aucun vis-à-vis, vous ouvre les portes d'un nouveau projet de vie. Un cadre rare, paisible et préservé, idéal pour une activité agricole, artisanale ou touristique… ou tout simplement pour vivre au vert. Le cadre : calme, nature & lumière Vue panoramique sur champs et forêt Exposition plein sud-ouest : soleil du matin au soir Aucune nuisance, pas de voisin direct Terrain plat, arboré et facile d'accès de 5,84 hectares La maison de 140 m² : Un intérieur chaleureux et fonctionnel, à moderniser selon vos envies : Grand séjour / salon de 40 m² avec bar et insert bois Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (27 m²) 4 chambres lumineuses (10 à 14 m²) Salle de bains, WC séparé, buanderie, garage Double vitrage, poêle à bois, chauffage électrique Fibre optique installée : télétravail possible sans compromis Les bâtiments agricoles (1 432 m² au total) : Un potentiel énorme pour développer une activité ou accueillir des animaux : Fromagerie professionnelle avec labo, affinage, chambre froide (80 m²) Salle de découpe, atelier, stabulation chèvres 525 m², salle de traite Écurie (200 m²), étable vaches (45 m²), nurserie, poulailler, chenil Abris agricoles, garage, stockage foin (120 m²), cabanes Les équipements : Forage de 12 m (jamais à sec) Eau, électricité, cour intérieure Fosse septique (à remettre aux normes) Bon à savoir : Bien libre de toute occupation Taxe foncière très faible : 500 € / an Travaux de rafraîchissement à prévoir Possibilité d'acquérir un peu plus de 20 hectares supplémentaire attenant au reste pour 72 000 € de plus. Une opportunité unique pour celles et ceux qui rêvent de créer, de produire ou simplement de vivre entourés de nature. Projet agricole, gîte, élevage, résidence principale ou secondaire : tout est possible ici. Curieux, porteur de projet ou simplement séduit ? Contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 593680 ).