Vente maison 5 pièces 118 m² Charentilly (37390)

Située en plein cœur de Semblançay, cette charmante maison saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², sublimée par ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte conviviale. À l'étage, un agréable salon lumineux de 25 m² vous offre un espace de détente idéal. Vous y trouverez également trois chambres, dont une grande suite avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille un superbe grenier de 70 m² entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. À l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble, ainsi qu'une grande dépendance et une cave, parfaites pour le stockage ou des projets complémentaires. Un bien rare, alliant cachet et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard CARLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 123 640 Greffe de TOURS) 07 85 01 07 56 (réf. 606380 ).

Iad France - Sylvie SIX vous propose : Superbe Maison Traditionnelle avec Potentiel à Semblançay ET à 13 mn de Saint Cyr sur Loire. Cette maison traditionnelle de 138 m² ET d'une salle de réception de 57 m² sur un terrain de 870 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité. Rénovée dans les années 80, elle vous séduira par son charme et son potentiel à révéler. Détail des 8 pièces : - 1 double séjour de 31 m² qui donne sur une terrasse de 57 m² - 1 cuisine lumineuse exposée plein sud - 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée - 1 salle de bain au rez-de-chaussée et 1 salle d'eau à l'étage - 1 WC au rez-de-chaussée et 1 à l'étage En contre bas : - 1 salle de réception avec cheminée et coin cuisine de 57 m² - 1 véranda de 15 m² qui donne sur le jardin - 1 cellier de 14 m² pour du stockage supplémentaire avec accès directe à la cave Avantages : - Potentiel d'aménagement pour redonner vie à cette maison de caractère - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et dépendance pour ranger votre matériel de jardinage - Grand terrain et terrasse pour profiter des beaux jours - Emplacement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel - Exposition sud pour une luminosité optimale À Prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Cependant, le potentiel est là pour réaliser la maison de vos rêves selon vos besoins. Localisation : Idéalement située à Semblançay, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des commerces et des axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de charme. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale aux beaux volumes offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Fonctionnelle et évolutive, elle permet une vie de plain-pied et séduit par son potentiel. Vous y trouverez un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Son véritable atout : une grande mezzanine, espace modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, détente ou chambre d'appoint). Un sous-sol complet avec double garage et cave vient parfaire l'ensemble. Maison à rafraîchir, idéale pour un projet de personnalisation, dans un secteur recherché aux portes de Tours. À découvrir sans tarder ? Visite virtuelle sur demande (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Centre ville, avec tous commerces à pied ! Maison ancienne, offrant de beaux volumes, une pièce de vie double avec grande cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau. Véranda et pièce annexe pouvant servir de bureau. À l étage, 3 grandes chambres et salle de bains. À l arrière de la maison courette de 30 m². Garage de 36 m² avec une possibilité de stationner devant et cave voutée sous la maison, Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours.

Charmante maison familiale avec beau jardin de 770 m² – Un cadre de vie idéal ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant un séjour traversant lumineux de 28 m², idéal pour profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. De plain-pied, vous découvrirez une organisation fonctionnelle avec 3 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant : une buanderie avec de nombreux rangements une chambre supplémentaire une cuisine aménagée un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 770 m², un véritable havre de paix pour les beaux jours, idéal pour les enfants, les repas en terrasse ou les projets d'aménagement paysager. Les + : luminosité, beaux volumes, potentiel d'aménagement, environnement agréable. Une maison parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine TISSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 728 863 Greffe de TOURS) 06 78 81 82 30 (réf. 606770 ).

Iad France - Julie Bertin vous propose : * Magnifique Maison Familiale à Semblançay * Bienvenue dans cette charmante maison située au Serrain, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2017, cette maison moderne saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée : Après un espace entrée, laissez vous charmer par une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière et bien pensée avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour le côté pratique, un cellier se trouve à l'arrière de la cuisine et offre un accès direct sur le garage. Ce niveau propose, un WC indépendant, une salle d'eau mais aussi une chambre et un bureau. À l'étage : Un dégagement vous permet de laisser libre cours à votre imagination (espace jeux, rangements. ) il dessert trois grandes chambres et une salle de bain avec WC. * Avantages * - Cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger - Bureau idéal pour le télétravail - Jardin spacieux avec dalle béton et pergola - Garage et places de stationnement - Quartier calme - Equipements modernes : fibre optique, chauffage au sol, double vitrage. Cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles, parfait pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien d'exception en quête de ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.