Maison 5 pièces à vendre à Chard (23700)

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : À Vendre – Chalet en Bois (1995) sur 9 045 m² – Combrailles Un cadre rare. Un terrain hors norme. Un chalet qui respire la nature. Au cOEur des Combrailles, ce chalet en bois offre une alliance recherchée : un environnement préservé, un terrain généreux et une construction authentique, prête à accueillir un nouveau projet de vie—famille, seconde résidence, ou escapade nature. Une configuration pensée pour le confort Surface : 98,52 m² répartis sur trois niveaux, permettant des espaces modulables et une vraie intimité. Rez-de-chaussée • Grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée. • Salle d’eau avec WC. Mezzanine • Chambre cocooning avec balcon dominant le terrain. • WC avec Sanibroyeur. Sous-sol aménagé • Chambre supplémentaire. • Bureau ou espace télétravail. • Buanderie. • Pièce modulable selon vos besoins. • WC et accès direct au garage. Le chalet ayant été inoccupé ces dernières années, quelques traces d’humidité superficielles sont présentes en sous-sol, sans impact sur la structure. Un terrain comme on en trouve rarement • 9 045 m² d’espace : prairie, jardin, plantation, animaux… les possibilités sont larges. • Hangar de 70 m², parfait pour stockage, atelier ou activité artisanale. • Petit abri à réinventer selon vos envies. Atouts techniques • Chauffage bois, économique et chaleureux. • Assainissement conforme lors du dernier contrôle (31 / 12 / 2018). • Accès facilité, proche des grands axes tout en restant parfaitement au calme. • Plan détaillé disponible sur demande. Pourquoi ce bien sort du lot ? Par son environnement, son potentiel, son authenticité et son terrain exceptionnel. Ici, on respire, on s’évade, on construit un projet durable. Un bien rare, pour ceux qui veulent la nature sans renoncer au confort. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 102500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,32% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Spacieuse maison de caractère avec dépendances et terrain de 15000 m² – Sud Creuse Venez découvrir cette maison d'habitation de plus de 250 m², offrant confort et volumes généreux, implantée dans un cadre verdoyant et paisible en plein cœur du Sud de la Creuse. Caractéristiques principales : 7 pièces dont : 3 chambres Une superbe suite parentale de 71 m² avec ça salle d'eau privative. Grande cuisine et salle à manger conviviale Très joli salon chaleureux et lumineux Belle cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ou de stockage Terrasse plein sud avec vue dégagée Grange aménagée parfaite pour organiser des repas ou partager de bons moments entre amis Terrain de 15 000 m², idéal pour accueillir des chevaux ou profiter de vastes espaces de nature. Localisation : En plein cœur du Sud de la Creuse, au calme, tout en restant proche des commodités. Ce bien rare allie authenticité, espace et potentiel : une maison familiale avec dépendances, parfaite pour un projet de vie au vert ou une résidence secondaire pleine de charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Iad France - Valérie Villatel vous propose : Viager occupé, 1 tête (Femme 75 ans). Excellent investissement : Superbe maison en pierre de 140 m² à vendre en viager Prix de vente : 42 000 £ | Bouquet : 30 000 £ | Rente : 215 £ / mois | Valeur vénale : 155 000 £ Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison en pierre, offrant de beaux volumes, un confort moderne. Une opportunité rare d’investir dans un bien de caractère à un prix particulièrement avantageux grâce au viager occupé. Un intérieur chaleureux, spacieux et lumineux d' une superficie habitable de 140 m² et plus de 300 m² de dépendances La maison propose : Une cuisine conviviale, un séjour avec cheminée équipée d’un insert, un salon indépendant, 3 chambres spacieuses, une grande salle de bains avec double vasques, baignoire et douche à l’italienne, un WC indépendant Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les dépendances : La maison dispose d’un vaste sous-sol intégral comprenant une chaufferie, une cuisine d’été, un WC, deux pièces atelier / rangement et un garage, Un deuxième garage indépendant, pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, avec mezzanine pour stockage et un abri bois. Un terrain agréable, parfaitement entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant Confort moderne & économies d’énergie : Chauffage central via chaudière à pellets Chauffe-eau solaire, pour une consommation maîtrisée Double vitrage assurant confort thermique et acoustique Conditions du viager – Un investissement avantageux Prix du viager : 42 000 £ (honoraires 12000 £ à la charge du vendeur) Bouquet : 30 000 £ Rente mensuelle : 215 £ Valeur vénale : 155 000£ Cette offre représente une occasion unique d’acquérir une propriété de qualité à un prix considérablement réduit, tout en préparant un placement sûr et rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de vous ressourcer au calme avec votre famille ou vos amis dans un charmant jardin tout en étant à proximité des commodités ? Je vous propose cette belle demeure de charme, typique de la région creusoise, avec ses nombreuses dépendances et son très beau parc arboré de fruitiers. Située à seulement 1 heure des grandes métropoles (Clermont-ferrand et Montluçon) et 30 minutes du péage de l'A89 de Bromont-Lamothe, dans un bourg attractif avec école et commerces, à 15 kms d'Auzances, venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette bâtisse de 220 m² habitables. En rez de chaussée, nous trouvons une vaste cuisine avec son cantou, une belle salle à manger avec un espace bar, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC. Les pierres apparentes, les tomettes au sol et les cheminées en granit donnent du caractère à ces pièces. À l'étage, desservi par un escalier en bois massif, un grand salon apporte une touche supplémentaire de convivialité et d'espace de vie chaleureux. L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier amène aux combles qui sont en partie aménageables. Sous la maison, 3 belles caves avec plafond en briques, de quoi stocker les conserves ou du vin. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif, la charpente et la toiture en ardoises sont régulièrement suivies, toutes les fenêtres sont en double vitrage, chauffage central avec chaudière fuel, cuve enterrée à l'extérieure, cheminée fonctionnelle. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût mais cette maison est habitable de suite. À l'extérieur, plusieurs dépendances en bon état : une grange d'environ 80 m² avec un sol béton, grande hauteur, une écurie en-dessous avec la même surface. Accolés, 2 hangars de 52 et 87 m² avec plusieurs accès possibles. Une grande cour goudronnée, un puits, une ancienne forge, un poulailler, et un grand jardin d'agrément avec des arbres pour apporter de la fraîcheur, ainsi qu'un bel espace potager. Envie d'en savoir plus ? Appelez moi vite pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

Cette maison de caractère avec ses épis de faitages et ses balcons en fer forgé dégage un charme indéniable. Elle est accompagnée de sa grange indépendante de 230 m² et trone sur un terrain de 15590 m². Elle dispose d'un puits. Sans aucun vis à vis ni voisin proche elle vous offre ses 250 m² habitables sur 3 étages. Une grande terrasse en dalles de granit accueillera vos repas en profitant de la superbe ssur le monts d'auvergne une cave est en sous sol. Au rez de chaussée vous trouverez une immense pièce de vie cuisine de 36 m² avec une majestrale cheminée en granit, un salon de 23 m² et un bureau alon de 23 m² ainnsi qu'une buanderie et un wc lave mains. Au premier étage l'escalier donne sur un dégagement de 9 m² avec une porte fenètre sur le terrain, une chmbre d'enfants de 9 m² et deux chambres immenses de 30 et 27 m². La chambre de 30 m² dispose d'immenses placards aménagés en dressing. Une salle d'eau wc avec douche à l'italienne complète cet étage. Un escalier (un peu sommaire) mène au deuxième étage et à la suite parentale de 75 m² avec dressing et salle d'eau wc. Le chauffage est assuré par deux poeles à bois et des radiateurs électriques. Le terrain de 15590 m² vous permettra de réaliser vos rèves de potager ou d'élévage. Une grange indépendante sur deux étages peut permettre diverses réalisations : stockage, atelier, aménagement d'un appartement ou de chambres d'hotes. Une pièce d'accueil y est déjà organisée. En bref un ensemble qui laisse libre cours à votre imagination, n' hésitez pas je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 200 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35227) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 200 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Iad France - Françoise Mulot vous propose : Maison typique creusoise du XIX ème siècle avec nombreuses dépendances - Ancien corps de ferme Au coeur du bourg de Mérinchal (sud-est Creuse), venez découvrir cette charmante et spacieuse propriété à fort potentiel ! Ses caractéristiques : Rez-de-chaussée - Une entrée par un perron, l'une des caractéristiques des maisons construites par les maçons de la Creuse - Une cuisine et son cantou (26 m² environ) - Une très vaste salle de séjour entièrement rénovée (40 m² environ) qui a su garder son côté authentique et chaleureux (tomettes, poutres apparentes et cheminée) - Une chambre de 12 m² environ - Un bureau très lumineux - Une salle de bains - 1 WC Étage : - Un salon entièrement rénové très agréable et lumineux (40 m² environ) - 4 chambres (3 de plus de 13 m² et 1 de 9 m²) - 1 salle d'eau avec WC Grenier : - Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison isolé sur plancher Sous-sol : - Caves (pompe puits) - Chaufferie / Atelier - Four à pain Dépendances : - Grange - Écurie - Garage 2 voitures - Vaste hangar - Atelier (exploité en menuiserie) - Ancienne forge - Préau - Garage supplémentaire - Poulailler - Parking véhicules - Électricité et eau sur l'ensemble des dépendances Extérieur : - Terrain de 2994 m² très agréable, et arboré (nombreux fruitiers), exposé sud, entièrement clôturé par des murs en pierres et haies - Double accès à la propriété (portails) - Cour goudronnée - Puits - Réserve d'eau (cuve) - Assainissement collectif Chauffage fioul avec cuve enterrée 3000 litres (consommation annuelle 2000 litres) Charpente et toiture en bon état Fenêtre PVC double vitrage Mitoyenneté sur 1 face Possibilité parcelles bois et terrains agricoles en sus Proximité Auzances, Pontaumur, et Aubusson Maison habitable de suite, des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour rendre cet ensemble immobilier en un lieu de vie très agréable ! Résidence principale, projet personnel ou professionnel, vous recherchez un beau corps de ferme à fort potentiel en plein coeur d'un village dynamique et à proximité à pied de commerces, services, écoles. je suis à votre disposition pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Villatel vous propose : . EXCLUSIVITÉ Maison de campagne proche d’Auzances – 4 chambres, jardin clos de murs, grand garage, et 13000 m² de bois À seulement 5 km d’Auzances (écoles, collège, commerces, médecins…), découvrez cette maison ancienne de 1785 pleine de charme et d’authenticité, offrant de beaux volumes et une vie au calme. 4 grandes chambres (13,18, 20 et 24 m²), dont une au rez-de-chaussée 3 pièces d’eau (2 salles d’eau + 1 salle de bains avec WC pour chacune) 1 Salle à manger avec coin cuisine, cheminée et poutres apparentes 1 séjour lumineux. 3 accès directs sur le jardin depuis le rez-de-chaussée — parfait pour profiter du plein air. 1 Grenier déjà aménagé (parquet, placo et velux) : plus qu’à lui trouver sa fonction ! 1 Grand garage de 65 m², coin atelier pourvu d'une cheminée pour bricoler confortablement 2 caves Terrain clos de murs en pierres de 1 690 m² avec verger, puits et jardin. 13 000 m² de bois non attenants Maison saine, gros OEuvre en très bon état, chauffage central + poêle à bois. Un lieu plein de charme, à rafraîchir selon vos goûts en conservant son âme d’antan, pour les amoureux de la nature sans être isolés offrant de beaux volumes et une vie au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 662 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : Maison familiale rénovée – 8 chambres, DPE C, toiture neuve, grange et terrain À Dontreix, au cOEur d’un bourg typique des Combrailles, cette vaste maison en pierre rénovée avec soin conjugue espace, confort moderne et potentiel. Une opportunité rare pour une famille nombreuse, un projet d’accueil ou d’investissement locatif. La propriété se compose de deux maisons attenantes : La première, habitable immédiatement, offre environ 330 m² répartis sur huit chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses, sanitaires et rangements. La seconde maison, à rénover, peut être aménagée selon vos envies : logement indépendant, gîte, atelier ou extension. Les travaux récents réalisés garantissent un haut niveau de confort et de performance énergétique : Toiture neuve (2024) Isolation sous rampants Isolation par l’extérieur (ITE) sur la façade principale Installation électrique refaite en 2020 Pompe à chaleur air / eau (2022) Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries en double vitrage PVC Performance énergétique exceptionnelle pour une maison de ce type : DPE classé C (132 kWh / m² / an) Émissions de GES classées A (4 kgCO₂ / m² / an) Un atout majeur pour maîtriser ses factures et garantir un confort thermique toute l’année. À cela s’ajoutent de véritables plus : Grange indépendante : espace idéal pour stationnement, stockage, atelier ou activité professionnelle Terrain non attenant de 1 167 m², à quelques pas, parfait pour jardin, potager ou lieu de détente Assainissement collectif fonctionnel, charpente saine et structure en pierre typique de la région Localisation : Dans le bourg de Dontreix (23700), avec école, mairie et commerces de proximité. À quelques kilomètres d’Auzances et de Montluçon, entre forêts, lacs et sentiers de randonnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Authentique corps de ferme avec 22 ha de terres dans la Creuse, Limousin (23) Située dans un petit hameau à quelques minutes d’Auzances, cette ferme pleine de caractère, édifiée en 1925, offre environ 295 m² habitables comprenant 7 chambres, plusieurs pièces de vie ainsi qu’une salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 60 personnes. La propriété s’étend sur 22 hectares de terres agricoles et comprend une grande maison, grange traditionnelle, une cave et diverses dépendances (étable, atelier, poulailler, tunnel). Elle dispose également de sa propre source d’eau potable. Dans les années 70, ce lieu fut la première exploitation de la région à proposer chambres d’hôtes et camping à la ferme, avec déjà sur place des installations sanitaires (douches, WC). Un site unique, chargé d’histoire et offrant un beau potentiel pour de nouveaux projets. Atouts : Bon état général, toiture saine Habitable immédiatement, travaux de modernisation à prévoir Idéal pour projet, gîtes, chambres d’hôtes, activités pédagogiques ou reprise agricole Bonne accessibilité depuis Montluçon, Clermont-Ferrand et Limoges.

 maison avec local commercial à rénover – bourg tous commerces – creuse (23) localisation : bourg avec tous commerces – auzances (23700) surface habitable : 100 m²prix :  44 500 € (hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière) l’agence transaxia auzances vous propose, en plein cœur d’un bourg dynamique avec toutes commodités, une maison d’habitation de 100 m² à rénover, avec ancien local commercial en rez-de-chaussée. Composition du bien : rez-de-chaussée : ancien local commercial + deux pièces étage : deux pièces, une cuisine, une salle d’eau (douche), double vitrage grenier aménageable cave fort potentiel pour un projet d’habitation avec activité professionnelle ou investissement locatif. Les + : située dans un bourg avec commerces, écoles et services double vitrage déjà installé à l’étage possibilités d’aménagement intéressantes renseignements et visites : agence immobilière bci – 1, place de la république – 23700 auzancestél. : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33bien visible sur : transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière bci  1, place de la république  23700 auzances  -  tél.  :  06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :  guéret a 801 899 774 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse- dans bourg  tous commerces - ancien hôtel restaurant de 420 m², le tout sur 270 m² - comprenant  au rez-de-chaussée : entrée ancienne réception - cuisine - salle de restaurant, wc1er étage : palier-couloir-2 chambres. 2ème étage : couloir-lingerie-6 chambres avec wc et douches. 3éme étage : 3 chambres- une suite-couloir-wc-douche, piècecavecourchauffage central fuel ayant subit des dégâts du gel - double vitrage-tout à l'égoutles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière b. C.I. Transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. :   06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                             rcs  :  guéret a 801 899 774 b. C.I. Transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse-dans bourg tous commerces-maison d'habitation louée en deux appartements 56 m² et 86 m² le tout sur 139 m². Le premier appartement se compose au rez-de-chaussée : salon, cuisine, wc. À l'étage : salle de douche, chambre. Le second se compose au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, wc. À l'étage : salle de bain, deux chambres. Cave. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Cour commune, abris. Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances   -  tél. 06 82 94 81 13 /  06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                       rcs  :  guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Ensemble de gîtes, affaire clé en main – gîtes en activité avec fort potentiel et cadre paisibledans un cadre naturel et verdoyant, ensemble immobilier rénové composé de deux bâtiments d'habitation avec 11 chambres, plusieurs gîtes, espaces bien-être et piscines, sur un terrain paisible idéalement situé au cœur de la campagne creusoise le tout sur 8066 m² de terrain. 1er bâtiment – 138 m² habitables  salon avec poêle à granulés, cuisine équipée, salle à manger 4 suites (chambre + salle d’eau + wc) sur deux niveaux cave voûtée, cave, vmc, double vitrage, terrasse vue jardin chauffage poêle à granulés + convecteurs fosse septique   2e bâtiment – 286 m² habitables + 2 gîtes de 43 m² chacun. Grands volumes : salon, cuisine, buanderie, 4 chambres, dressing, 2 salles de bains mezzanine aménagée avec 2 chambres supplémentaires gîte 1 :  chambre, cuisine / séjour, salle d’eau gîte 2 : chambre, cuisine / séjour, salle d’eau chauffage au sol électrique, convecteurs, poêle à granulés 2 ballons thermodynamiques pour l’eau chaude panneaux photovoltaïques, double vitrage, bonne isolation toiture neuve, maison en pierre rénovée  espaces bien-être & extérieurs bâtiment dédié avec sauna et jacuzzi piscine hors sol + piscine semi-enterrée nombreuses caves, grenier aménageable terrain agréable, sans vis-à-vis, environnement calme et nature activité gîtes déjà en place revenus stables et clientèle régulière bien vendu entièrement rénové, prêt à exploiter immédiatement possibilité de reprise d’activité sans travaux, idéal pour projet familial ou reconversion localisation : creuse – secteur paisible, au cœur d’un environnement naturel propice au tourisme vert    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république 23700 auzances   - tél. :    06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33  -    bien visible sur "transaxia-auzances. Fr" yves   empson   et alexandra   bongioanni   agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs :    guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de 175 m² avec 3 garages – bourg tous commerces – creuse située en plein cœur d’un bourg avec tous commerces, cette spacieuse maison d’habitation de 175 m² offre de belles prestations et un fort potentiel familial ou locatif. Le tout sur un terrain de 412 m², avec terrain attenant. Composition du bien : rez-de-chaussée : entrée bureau buanderie salle à manger wc salon cuisine pièce supplémentaire (idéal bureau, atelier, chambre d’appoint. ) étage : couloir 3 grandes chambres salle de bain pièce polyvalente (dressing, chambre, bureau. ) dépendances : grenier aménageable sous-sol complet : chaufferie, caves 3 garages fermés terrain clos et attenant informations techniques : toiture en tuiles (à ressuivre) huisseries en double vitrage chauffage central au fioul + poêle à granulés raccordée au tout à l’égout les + du bien : belle surface habitable de 175 m² nombreuses pièces à aménager selon vos besoins emplacement central avec accès aux commodités à pied gros potentiel pour famille nombreuse ou projet locatif 3 garages fermés : rare en centre-bourg !  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances   -  tél. :  06 82 94 81 13 /  06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison en pierres rénovée – 160 m² – terrain 509 m² – hameau calme découvrez cette charmante maison d’habitation en pierres, entièrement rénovée, offrant environ 160 m² de surface habitable et implantée sur une parcelle de 509 m². Caractéristiques principalesrdc : cuisine avec four à pain, arrière cuisine, salon, salle de douche wc, buanderie1er etage : 2 chambres, pièce avec cheminée2ème : chambre avec douche et wccave construction en pierres toiture : tuiles et ardoises en bon état électricité récente menuiseries : double vitrage, partie basse avec volets électriques chauffage : poêle à granulés assainissement : fosse   dépendances et extérieurs hangar à bois poulailler et petites dépendances complémentaires terrain attenant et entretenu avec puits environnement agréable dans un hameau calme, sans nuisances cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république 23700 auzances   - tél. :    06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33  -    bien visible sur "transaxia-auzances. Fr" yves   empson   et alexandra   bongioanni   agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs :    guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france - région auzances (23) - au centre du bourg avec commerces de proximité - grande maison à rénover avec cour comprenant  au rez-de-chaussée : salle à manger 27 m² - 1 pièce 8 m² - 1er étage : palier 2 m² - 1 chambre 17 m² - 2 pièces 4 & 7 m² - 2ème étage : palier 3 m² - 1 chambre 18 m² - 1 pièce 11 m² - 3ème étage : 1 pièce 40 m² - terrasse sur le toit de 30 m² - tél. 06 24 37 17 33. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse - a 7 mn bourg tous commerces - maison de 180 m² le tout sur 4124 m². Maison comprenant : rdc : salon, bureau, wc, salle de bain, cuisine, salon, chambre, salle de douche, wc, buanderie, a l'étage : mezzanine, wc, deux chambres, dressing. Greniertoiture en ardoises en bon étatelectricité récentefosse septique à vérifierisolation à terminerchauffage central fuel et cheminéeterrain attenant avec puits et ruisseaudépendances : grange, étable, remise, four à pain. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.  renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél.  :  06 82 94 81 13   - bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                             rcs  :  guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse - a 5 min de bourg tous commerces -maison habitable de suite de 179 m² avec dépendances le tout sur 12214 m²- au rez-de-chaussée :  entrée, bureau, wc, vestiaire, suite parentale avec salle de douche, salle à manger, véranda. au premier étage :  2 chambres, dressing, salle de bain avec wc. au deuxième étage :  chambre avec coin wc, bureau - cave-toutes les fenêtres sont en double vitrage sauf la véranda qui est en triple vitrage-volets électrique-chauffage :  la maison est équipée de 7 climatiseurs réversibles et un insert à bois dans la salle à manger-isolation par le toit-toiture en bon état-fosse septique aux normes -panneaux photovoltaïques-portail électrique-dépendances :  grange, remises, atelier, four à pain, garage 2 places avec portes électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                        rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) en creuse - dans hameau calme, a 5 min de bourg tous commerces -maison habitable de suite de210 m² avec dépendances le tout sur 9 655 m²- au rez-de-chaussée :   entrée,  cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon, douche, chambre, wc1er : 7 chambres, salle de bain, wc, dressinggrenier aménageablechaufferie, garage, atelier, remises, grange, écurie, étable, hangar, cavetoiture ardoisesdouble vitrageassainissement à remettre aux normeschauffage central fioul les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière b. C.I. Transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. :   06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                             rcs  :  guéret a 801 899 774 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse-dans hameau-maison d'habitation en pierre de 190 m² environs, le tout sur 6665 m². Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc, douche, buanderie. Grenier avec 4 chambres à finir d'aménager au sous sol : 3 caveselectricité récentedouble vitragedépendances : remises les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république 23700 auzances   - tél. :    06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33  -    bien visible sur "transaxia-auzances. Fr" yves   empson   et alexandra   bongioanni   agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs :    guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre à la limite du Puy de Dôme et de la Creuse, non loin d'Auzances (23700) une maison avec 4630 m² de terrain. En face, un autre petit terrain avec un garage. La maison a un sous-sol avec une cave et un local pour le chauffage central. Au rez-de-chaussée une cuisine (21,5 m²), un WC, une chambre, une salle de bain et un salon (17 m²). À l'étage 2 chambres (11 et 20 m²) et une mezzanine d'environ 22 m². Au dessus, un grenier. Il y a un grand terrain attenant à la maison de plus de 4500 m². Il pourrait être modernisé mais est déjà habitable. De l'autre côté de la route tranquille se trouve un garage avec un terrain. La propriété est située dans un village tranquille sans commodités. Entourée d'une belle campagne où il est agréable de se promener à pied ou à vélo. Auzances avec un supermarché et divers autres magasins et commodités est à 10 kilomètres.

Iad France - Françoise BARTAIRE vous propose : Maison de campagne de caractère avec sa grange à proximité immédiate, le tout sur 3523 m² de terrains attenants. Situé sur la commune de Mautes 23190, ce bien mérite une rénovation complète afin de devenir un joli havre de paix. Vous disposez d'un grand sous sol, un premier étage composé d'une entrée, couloir, cuisine, séjour et deux grandes chambres. À mi étage un wc avec lave main, au deuxième étage, petites chambres mansardées et une grande chambre avec dressing. Le sous sol est en deux parties : l'une en garage l'autre en partie aménagée avec une cuisine d'été, d'une salle de bain avec douche et d'une grande chambre, une pièce de stockage ou arrière cuisine. Simple vitrage et double vitrage, parquet, carrelage, assainissement individuel à mettre au normes, pas de mode de chauffage. À la campagne à mi chemin entre Bellegarde en marche et Auzances pour les commodités (15Kms) et à 6kms de Mérinchal. Cet ensemble immobilier typiquement creusois avec un bel espace extérieur reste un bien à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation à restaurer mitoyenne des deux côtés couverte en tuiles, située à seulement 1 h de Clermont-Ferrand, à 45 km de Guéret et Montluçon et 3 h de Lyon. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes commodités (supermarché, banques, boulangeries, garages, bureau de poste, bars, quincaillerie et magasin de bricolage) Au rez-de-chaussée, un couloir dessert la chaufferie, une salle d'eau, wc une chambre, une remise et une grande cave voutée. À l'étage une cuisine (non équipée) et salle à manger, deux chambres et un petit salon. Grenier aménageable selon vos envies. Un balcon offrant une vue imprenable sur la commune ainsi que deux courettes à l'arrière, idéales pour envisager la création de deux logements. Assainissement collectif, toiture bon état, fenêtres en double vitrage et survitrage pour certaines. Chauffage au fioul, Electricité à faire. Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif, une maison familiale ou un projet de rénovation avec division possible. Existence de la fibre dans la commune N'attendez plus, contactez moi vite pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Belle maison de caractère en pierres sous crépi située dans une charmante commune à taille humaine couverte en ardoises allie cachet, confort et espaces généreux. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand; 3h de Lyon, 50 km de Montluçon et 1h20 de Guéret. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : boulangerie, bureau de poste, assurances, banques, supermarché, garages, opticien, restaurant, école primaire et collège, bars, fleuristes salon de coiffure. Au rez-de-chaussée un salon, bureau, salle à manger, cuisine équipée, wc, salle d'eau, une chambre, une courette. Un magnifique escalier en bois sculpté vous mène aux étages donnant un cachet à cette maison. À l'étage deux chambres dont une avec un dressing, une cuisine non équipée, salle manger, salle de bains et douche, un sauna pour vos moments de détente, wc avec lavabo parquet au sol. Second étage trois chambres dont une avec un dressing, salle de bain et toilettes séparées, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec baie vitrée et balcon offrant une vue imprenable sur la ville, idéale pour une salle de jeux, ou espace de détente, présence d'une cheminée. Une magnifique cave pour vos conserves ainsi qu'un puits fonctionnel un atout précieux aujourd'hui. Un garage (porte neuve) avec jardin non attenant juste en face de la maison, pour mettre votre véhicule en sécurité ou pourra servir d'atelier et votre potager. Toiture en bon état, Tout à l'égout, Electricité à vérifier, système de chauffage bois et électrique. Double vitrage au rez -de -chaussée, au 1er étage et la pièce de vie au dernier étage. Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à des amoureux des grands espaces, ou un projet commercial, ou encore résidence secondaire pour les réunion de famille. À visiter sans tarder contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Très jolie proriété restaurée avec gout et fonctionnalité pour acceuillir une famille. Cette maison sur élevée sur quatre niveaux possède un aménagement repensé, adapté à notre époque et notre façon de vivre. parfaitement isolée, la maison possède un poële à granule suffisant pour maintenir une température constante au dessus de 20 degrés dans toute la maison pour uune consommation annuelle inférieure à 600 €. Prêts à partir sur un nouveau projet de vie, les occupants laissent la plus grande partie des meubles et équipements inclus dans le prix de vente global, la cuisine équipée et aménagée, le Poële, le barbecue, l'immense table de la terrasse couverte etc. Il ne vous reste plus qu'à emmenager. De plus la propriété est vendue avec 5 hectares 650 ares de bois avec chamignons. Calme et verdure vous attendent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 905332.