Vente maison 5 pièces 147 m² Chantemerle-lès-Grignan (26230)

Aux abords d'un pittoresque village proche Grignan, dans un cadre verdoyant, découvrez cette élégante maison de style bastide construite en 2011, alliant confort moderne et authenticité. Dune surface habitable de 102 m², elle se compose dun intérieur sobre et chaleureux, où les matériaux naturels sont mis à lhonneur, créant une atmosphère apaisante et accueillante. À létage, les 3 chambres climatisées offrent un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain arboré de 2 650 m², cette propriété bénéficie dun cadre agréable, en lisière de forêt. Le jardin, préservé dans son esprit naturel, accueille une belle piscine en béton de 7 x 5 m. À lextérieur, un auvent convivial, un garage de 20 m². Située dans un secteur résidentiel aéré, cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de nature. À découvrir sans tarder.

Iad France - Mélanie Le Devehat vous propose : Maison rénovée de 190 m² avec appartement indépendant en RDC sur terrain de 2 500 m² Située dans un environnement agréable, cette maison de 1976 entièrement rénovée offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif. À l’étage principal : Vous découvrirez deux chambres lumineuses avec placard et un dressing, une salle d'eau, une magnifique cuisine sur mesure réalisée par un ébéniste, ainsi qu’un vaste espace salle à manger / salon donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie complémentaire vous attend avec une grande salle de jeux équipée d’un bar, une buanderie, un atelier et une cave. (possibilité de créer une suite parentale) Un appartement indépendant complète ce niveau, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Deux possibilités s’offrent à vous : Le conserver en appartement pour générer une rentrée d’argent locative Ou l’ouvrir afin d’agrandir encore la surface habitable de la maison Prestations techniques : Pompe à chaleur gainable Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires Menuiseries haut de gamme Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 2 400 m², offrant calme, espace et potentiel d’aménagement. Un bien rare mêlant confort, qualité et opportunité d’investissement. À visiter sans tarder, contactez-moi disponible 7jours / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 952255883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de caractère avec vue époustouflante un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle a su préserver tout le charme de lancien : pierres apparentes, pièces voutées et ambiance chaleureuse. Dune superficie totale de 180 m² (dont 135 m² habitables), la maison offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles deau Sy ajoutent un garage de 32 m², une place de parking, ainsi que la possibilité de rachat dun jardin non attenant denviron 200 m² Un bien de charme, idéal en résidence secondaire ou pour les amoureux de calme, authenticité et panorama dexception avec la possibilité d'en faire 2 espaces de vie différents.

ENTRE ST PAUL TROIS CHATEAUX ET GRIGNAN, grand confort et peu de contraintes d'entretien de son extérieur Zen pour cette superbe villa très soignée édifiée de pl pied en 2006 sur un terrain arboré et clos de 617 m² avec sa piscine de 7X 3 m² à fond plat; mitoyenne par le garage mais sans aucun vis à vis, et d'une SH de 121,41 m² cette jolie maison ouvre sur un hall d'entrée avec placards de rangement conduisant à un bel espace de vie de 31 m² climatisé et agrémenté d'un poêle à granulés programmable; il est largement éclairé par deux baies vitrées avec volets électriques ouvrant sur une grande terrasse de 50 m² dont 14 couverts. un bel olivier et un SPA 6 places pour vous permettre de vous relaxer bordent la terrasse; une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie bien aménagée de 14 m² communique avec une grande buanderie; un garage de 20 m² et mezzanine de rangement; un couloir distribue 4 chs dont une de 14 m² avec dressing et placard exposée ouest, et 3 avec rangements (1 au nord, une à l'est et la 4è au sud) sdb avec baignoire douche et2vasques + sèche serviettes; toilettes séparées, chauffage par dalle chauffante électriques avec thermostat permettant de réguler la température de chaque pièce, 2 climatiseurs réversibles, chauffe eau thermodynamique, spa 6 places, 2 chalets de jardin en bois, un dôme de sécurité en polycarbonate protège et réduit fortement l'entretien de la piscine; alarme sans télésurveillance; 16 panneaux photovoltaiques permettant de réduire fortement la facture énergétique avec revente du surplus à EDF OA; ballon thermodynamique; copropriété de 2 lots avec seul le portail d'accès est en commun, aucunes charges pas de syndic Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 605868 ).

Lagence jean morin immobilier vous propose cette ancienne bergerie rénovée en 2021, située au cur du village de réauville, très au calme sur une parcelle de près de 300 m² de terrain avec 2 grandes terrasses. Surface habitable 133 m². Surface du grenier 10 m² accessible de lextérieur. Surface des 3 caves 70 m². Descriptif de lhabitation : - 1 séjour salon traversant dune terrasse à lautre, - 1 cuisine avec espace repas, - 1 second salon, - 4 chambres dont une en niveau 0 et une en mezzanine, - 2 salles deau, - 2 toilettes, - 3 caves voutées séparées, - 2 terrasses. Caractéristiques techniques : - chauffage pompe à chaleur air / eau par radiateurs, - isolation sous pente, - classement energetique c, - maison rénovée en 2021 en gardant lidentité campagnarde provençale, - assainissement collectif. Le bien est configuré autant pour de la résidence principale, secondaire, ou locatif, actuellement en location saisonnière à optimiser. Nous vous accompagnons dans la recherche de financement grâce à nos partenaires. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle villa de 2005, parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie serein et harmonieux. Elle se compose de quatre chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un garage. D'une surface habitable de 113 m², la villa est implantée sur un terrain de 1139 m², piscinable. Idéale comme résidence principale familiale ou résidence secondaire, elle bénéficie d'une situation privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre en Drôme Provençale. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).