Vente maison 5 pièces 90 m² Champagné-les-Marais (85450)

Située dans un coin calme de la charmante commune de champagné-les-marais bénéficiant de toutes les commodités (écoles, pharmacie, supérette, coiffeur, restaurant etc. ) a à 30 minutes de la rochelle et 10mn de luçon. Cette maison à rafraichir, se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée donnant également sur une véranda de 20 m², d'un beau séjour salon (avec poêle à granulé ), de deux chambres, d'une salle de bain avec wc. Terrain d'environ 300 m² pouvant accueillir un garage. Idéal 1er achat ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Située à puyravault (85540), village avec commodités à quelques minutes de luçon et à 20 minutes de la rochelle seulement, cette authentique longere vendéenne de plain-pied vous ouvre ses portes dans un environnement paisible et agréable. Le charme de la pierre, le confort du plain-pied d'une surface habitable de 86,80 m², cette maison en pierre vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'évolution. Elle se compose de : entrée sur un vaste séjour / salle à manger de 32,50 m², agrémenté d'un insert et d'un poêle à granulés, offrant une vue apaisante sur le jardin clos. Cuisine repas aménagée et équipée de 15,55 m² (hotte, four électrique, plaque gaz, réfrigérateur). Une chambre confortable de 10,15 m² deux pièces complémentaires (7,60 m² et 6,80 m²) pouvant faire office de chambres d'enfants, bureau ou espace télétravail. Salle d'eau spacieuse de 7,30 m² wc indépendant extérieurs & équipements implantée sur un terrain clos de 330 m², la propriété dispose de : terrasse d'environ 15 m², idéale pour vos repas d'été abri de jardin de 10,60 m² chauffage par convecteurs électriques, insert et poêle à granulés cumulus 100 l mon avis de professionnel cette longère en pierre possède une âme authentique et chaleureuse. Elle offre une base saine et pleine de cachet pour créer un intérieur à votre image. Parfaite : en résidence principale pour un couple ou une petite famille en pied-à-terre vendéen en investissement locatif saisonnier ou annuel un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel de valorisation. Pour concrétiser votre projet de vie, contactez franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 06 74 93 13 45 je vous accompagne avec exigence, transparence et passion dans chaque étape de votre acquisition ! - votre longere a 122.900€ seulement - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 602506 ).

Ref : 04427-jp a vendre maison de 1840 à rénover sur la commune de triaize. Elle se compose d'un salon séjour avec insert, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle de bains avec douche, un wc. À l'étage : deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Une terrasse couverte, une dépendance, un terrain clos plein sud à 15min des plages ! Classe energie : c - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

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Située sur la commune de MOREILLES, maison à usage d'habitation comprenant un grand salon, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. À l'étage, un grenier aménagé avec deux chambres supplémentaires. Le tout sur une belle parcelle arborée avec dépendances et garage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Seulement chez Déclic : Charme de l'ancien et emplacement privilégié. Située à seulement 9 minutes de Luçon et à moins de 15 minutes des plages, cette ravissante maison en pierres apparentes de 70 m² est un véritable cocon de sérénité. Alliant le cachet de l'authentique au confort de la proximité, elle bénéficie d'un accès immédiat à pied aux commerces du village (épicerie, boucherie, bar-tabac). Les atouts du bien : • Espaces de vie chaleureux : Un séjour lumineux de 21 m² et une cuisine spacieuse de plus de 15 m² agrémentée d'une cheminée d'époque, idéale pour vos soirées d'hiver. • Côté nuit : Deux belles chambres confortables. • Extérieur intimiste : Un terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, pour profiter de vos extérieurs en toute confidentialité. • Le "Plus" immobilier : Un garage en pierre de 36 m², offrant un beau volume de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, studio). Connectivité intégrée avec la Fibre Un emplacement stratégique : Que vous cherchiez votre résidence principale au calme, une résidence secondaire préservée de l'effervescence touristique, ou un investissement locatif saisonnier (fort potentiel grâce à la proximité du littoral), cette maison saura répondre à tous vos projets. Réf 2653. DECLIC IMMO 85 DPE : E Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 141 900 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .