Maison 5 pièces à vendre à Cerzat (43380)

Située dans la charmante commune de Cerzat (43380), cette belle maison en pierre rénovée profite d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles, elle offre un cadre de vie authentique et agréable, idéal pour les amateurs de calme et de nature. À l'extérieur, vous trouverez deux places de stationnement, ainsi qu'un terrain non attenant. Le garage, la cave et la chaufferie situés au sous-sol ajoutent une réelle fonctionnalité à l'ensemble. D'une surface habitable de 145 m², la maison s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un grand séjour avec mezzanine et un WC. Au premier étage : deux chambres avec placards encastrés, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Située au cOEur du Marcet, cette maison de village à rénover présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Avec ses 75,3 m² habitables répartis sur 2 étages, elle offre 4 pièces, au rez-de-chaussée une entrée avec cellier, une pièce de vie regroupant un salon avec insert à bois ouvert sur une cuisine, à l'étage supérieur dont 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison dispose d'une petite cour fermée de 20 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'intérieur nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs, pouvant atteindre 7000€ par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Langeac (43300), cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 1 412 m², elle offre un agréable jardin attenant ainsi qu'une terrasse avec appentis, le tout dans un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Construite en 1993, cette maison de 150 m² s'organise sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend un garage d'une superficie d'environ 32 m², une buanderie, une pièce, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placards ainsi que deux chambres. À l'étage, l'entrée dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux de 39 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Chauffage électrique, combles isolés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos à venir pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880 079 355.

Située dans la charmante ville de Langeac (43300), cette maison offre un cadre de vie calme et authentique. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront également la beauté environnante des paysages offerts par cette région d'Auvergne. Cette maison de 128 m² sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un couloir dessert une deuxième cuisine, un séjour, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, cette maison saura séduire par ses espaces bien pensés et son atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Une maison à réinventer, au calme de la campagne dans un hameau au dessus de Chassagnes. Ici, on ne parle pas d’une simple maison mais d’un lieu, d’un potentiel, d’un projet de vie à façonner. Cette maison ancienne de caractère offre une base saine et authentique, idéale pour les amoureux de la campagne, des vieilles pierres et des projets sur mesure. Une maison, plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’organisent simplement et efficacement : une cuisine indépendante, un salon, une salle d’eau avec WC et un cellier pratique au quotidien. En sous-sol, une cave complète l’ensemble. À l’étage, la maison propose : deux chambres, deux pièces aménagées, à adapter selon vos besoins : bureau, dressing, chambre d’appoint, espace loisirs. Au dernier niveau, un grenier offre une véritable réserve de potentiel, tant en surface qu’en valorisation patrimoniale. Dépendance & extérieur : Une dépendance, avec ouverture à l’arrière, idéale pour stockage, atelier ou futur projet. Une petite cour à l’avant, rare sur le secteur, apportant un vrai plus pour profiter de l’extérieur. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux, assumés et cohérents avec son positionnement, tels que le remplacement des fenêtres, l'isolation. Ces travaux permettent une amélioration énergétique, une mise en valeur du cachet et un véritable levier de valorisation pour l’acquéreur. Pourquoi ce bien est une opportunité Un cadre idéal en pleine campagne au calme et recherché, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette maison ancienne avec ses volumes, son authenticité, sa dépendance et son extérieur en font un bien prisé. Venez vite découvrir ce projet évolutif et personnalisable avant qu'il ne soit trop tard. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou même un investissement patrimonial. Une maison pour ceux qui veulent créer, transformer, et donner une seconde vie à un lieu chargé de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Sahuc vous propose : Une maison de 122 m² située dans un quartier calme et à proximité des commerces. Sur le même niveau, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine avec une véranda, 3 chambres, et une salle de bain. La mezzanine sera idéale pour créer un coin bureau et une pièce de stockage. Au sous sol se trouve un appartement de 35 m² avec une entrée indépendante (qui donne sur une petite cour) et comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Construite dans les années 1985, cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement (salle de bain, peinture. ). Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est électrique et il est complété par une cheminée avec insert dans le salon Le terrain est clos et arboré et donne accès à un grand garage à l'arrière de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2005, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un quartier calme, avec les commodités accessibles à pied et hors zone inondable. Implantée sur une parcelle close et arborée de 1 100 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour la vie de famille. La maison propose une grande pièce de vie conviviale, quatre chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz complétée par un insert bois, et des panneaux solaires (18 m²) en revente permettent un complément de revenu bienvenu ! À l'extérieur, une terrasse de 14 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin. Un très grand garage double (environ 60 m² au total) complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Maison saine et bien entretenue, ne nécessitant pas de gros travaux, simplement une remise au goût du jour selon vos envies. Une visite vous intéresse ? Contactez moi ! Je vous offre l'estimation de votre maison ! Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC : LE PUY-EN-VELAY 918 587 346, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Pierre Jouve vous propose : Brioude - Proche coeur de ville Idéalement située à proximité de l'hyper-centre de Brioude, cette maison de ville de 136 m² s'adresse à vous primo-accédants et à vous investisseurs ou professionnel (le) s qui pourrez utiliser le Rez-de-Chaussée en local d'accueil pour votre patientèle. Les 5 pièces sont réparties sur 3 niveaux : En RdC, entrée sur couloir distribuant une pièce de 10,37 m² à aménager (salle d'attente pour professionnels), buanderie avec wc, autre pièce à aménager, garage et cave. Au 1er étage, première chambre, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, wc, véranda chauffée avec accès à la terrasse en bois. L'étage supérieur offre 2 chambres de belles surfaces, salle d'eau, wc. Enfin, grenier sur plancher massif, charpente avec film isolant. Une cour complète cette propriété. Chauffage : gaz de ville et convecteurs en appoint. La Taxe foncière est de 1800€. Travaux de finition à prévoir. Il est temps pour vous d'appeler, de visiter et d'investir en territoire dynamique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Lesbre vous propose : Maison plain-pied surélevée – 150 m² – Brioude Dans un secteur calme et recherché de Brioude, découvrez cette maison plain-pied surélevée d’environ 150 m², implantée sur une parcelle de 1 037 m² et accessible par quelques marches extérieures. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, formant un espace moderne et convivial, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail, vient compléter l’ensemble. Vous disposerez également d’une salle de bain ainsi que de deux WC. Le bien dispose également d’une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le terrain, entièrement aménageable, laisse libre cours à vos envies d’extérieur (jardin, terrasse, espace détente…). Un garage et plusieurs espaces en sous-sol complètent ce bien, offrant un fort potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Les + : beaux volumes, luminosité, environnement calme, cuisine d’été, fort potentiel d’aménagement extérieur. Une opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lesbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 992516898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Allègre, à 25 minutes du Puy en Velay et 10 minutes de la RN 102, sur des axes à Equidistance de Clermont et Lyon, à proximité de l'Aérodrome de Loudes avec des vols pour Paris, Venez découvrir cette Belle Villa d'Architecte Intemporel avec 206 m² habitables, une Belle Piscine Desjoyaux sur un Parc Paysager de 3667 m². Dans un cadre bucolique, avec une vue sur le Mont Bar, à proximité de la Potence d’Allègre ancien vestige d’un des châteaux bâtis au sommet du volcan de Baury et avec une vue sur les volcans du Velay, Cette demeure saura séduire par son style avant gardiste, ses volumes ingénieux grâce aux cloisons semi-séparatives, une distribution des pièces parfaitement pensée par les deux architectes intervenants aussi bien sur la construction que sur l'aménagement et décoration intérieur. Sur 3 niveaux, elle saura apporter un côté fonctionnel et chaque pièce aura sa distinction et son charme. Démarrons par l'entrée et sa façade sans sobriété, un hall laisse découvrir la Vaste Pièce de vie avec son Séjour / Salon avec des accès directs aux Deux Terrasses Sud et Ouest, profitant d'une cheminée à Foyer Ouvert ornée de vitres teintées pour renvoyer une perspective et une vue sur le Mont Bar, dans le prolongement l'espace Salle à manger pour accueillir de grande tablée entre convives et un accès à la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Toute ses pièces, lieu de vie de 90 m² environ sont baignées de lumière au fil de la journée. Ensuite Prenons de la hauteur, avec cette pièce particulière audacieuse par son emplacement et desservie par un escalier centrale. Mansardée, une Grande Chambre parentale de 45 m² avec Balcon intérieur et vue sur le salon mais suffisamment intimiste. Elle profite de sa propre salle d'eau, son sanitaire, différents rangements et sa bibliothèque. Revenons à cet escalier, pièce maîtresse pour la distribution de l'espace vie et de l'espace nuit, au niveau -1 et de plain pied avec le Parc et l'accès à la piscine, vous profiterez de deux chambres complémentaires de 15 et 19 m² très lumineuses également, un espace Buanderie Lingerie de 15 m², une deuxième salle d'eau et son sanitaire et un accès au Garage de 25 m². Evadons nous à l 'extérieur, l'entrée de Cette Belle demeure offre déjà un aménagement paysager bien pensé pour limiter le vis à vis et sur l'arrière, un Parc splendide vous attend pour profiter pleinement de la nature dès le printemps avec ses différents essences d'arbres, de rosiers, une vraie richesse pour la faune et la flore. Et quoi de plus agréable, que ce dernier aménagement en 2013, une piscine Desjoyaux aux dimensions de 9 / 4.5 assortie d'une Pompe à chaleur, un volet sécurité et son pool house. Oui cette Villa date de 1981 mais sa construction est tellement parfaite avec des matériaux nobles utilisés qu'elle peut se vanter d'être exceptionnelle aussi bien d'intérieur que d'extérieur. Une visite suffit pour apprécier et conforter le charme de cette Demeure. Contactez votre conseillère en immobilier pour plus d'informations techniques et effectuer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.