Vente maison 5 pièces 103 m² Cercoux (17270)

Secteur privilégié pour cette maison totalement rénovée à 4 minutes des commodités. Une entrée sur séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 de plain-pied et bureau. Véranda sans vis-à-vis et garage attenant de 100 m². Du charme, des volumes et du confort. Sur parcelle piscinable, chauffage granulés, un coup de coeur Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : À la campagne tout en étant à 5 minutes des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied proposant une cuisine équipée ouverte sur un grand salon salle à manger, Un bureau, quatre chambres, une salle d’eau, un wc, une buanderie et attenant un double garage avec porte basculantes. Les deux portes sont motorisées. Panneau photovoltaïque à la revente fournissant un gain d’environ 1600 euros par an. L’ensemble proposant un terrain d’environ 8000 m² avec un box avec alimentation en eau pour les animaux. 15 minutes de la gare de Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cercoux à 12 km de coutras et 20 km de libourne, maison à vendre, fidhégnon ouankpo vous propose à la vente cette propriété sur un terrain de près de 5 hectares environ avec possibilité d'extension, comprenant une maison d'habitation de145 m², au rez-de-chaussée : séjour-salon de 75 m², 4 chambres, cuisine, bureau, terrasse, dépendances non attenantes de plus de 200 m² à réhabiliter, à l'étage un plateau de près de 100 m² à aménager. Au prix de 215 000 euros hai cette propriété avec un étang, convient aussi à une autre activité professionnelle qui nécessite un grand terrain, (prévoir des travaux). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fidhégnon ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fidhégnon ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 409535- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.

À vendre propriété rurale de charme avec 12,4 ha de terrain - cercoux- charente maritime a 1 heure de bordeaux et d'angoulême, au coeur d'un environnement naturel préservé, venez découvrir cette belle propriété de campagne idéale pour un projet équestre, agricole ou de vie en pleine nature. Maison d'habitation - 190 m² habitables cette longère mitoyenne en pierre et brique avec poutres apparentes, en bon état général, offre de beaux volumes et un cadre authentique séjour cathédrale avec cheminée en pierre de taille cuisine indépendante spacieuse 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d'eau salle de bains indépendante, wc buanderie, chaufferie, débarras a l'étage mezzanine et 1 chambre supplémentaire confort chauffage central par pompe à chaleur air / eau daikin altherma haute température (2016) production d'eau chaude par ballon thermodynamique assainissement individuel extérieurs et dépendances le terrain de 12,43 hectares d'un seul tenant se compose de prés, bois, landes et étang - un écrin de nature idéal pour les animaux ou les cultures. Nombreuses dépendances : appentis (env. 50 m²), cellier, grenier grange à restaurer (env. 100 m²) ancien abri pour cochons localisation a seulement 2,5 km de cercoux, village avec commerces et écoles, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. Un bien rare et authentique, à découvrir pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à la campagne. Dpe = e; ges = b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4180 euros indexées à l'année 2021-2023. Le budget pour ce bien : 299.500 euros, honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez willemar conijn, au 06 27 10 42 45 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - i speak english - ik spreek nederlands. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de willemar conijn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 449 857 051 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site mandat réf : 408236 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar conijn (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 449 857 051 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florent Heulet vous propose : une maison familiale de 136 m² située à Clérac, au cOEur d’un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité sans compromis sur le confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand salon-séjour de 37 m², offrant un espace convivial parfait pour les moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, complète parfaitement ce bel espace de vie. La maison dispose de quatre chambres confortables mais aussi d’un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d’eau et des WC séparés viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère encore : un terrain de plus de 2 300 m², une terrasse agréable pour les repas d’été, une piscine hors sol, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, sans oublier le double garage indépendant et le parking en enrobé pour un stationnement aisé. Une alarme assure enfin tranquillité et sécurité au quotidien. Si vous recherchez le calme, l’espace et un cadre de vie confortable, cette maison a tout pour devenir votre future adresse coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2017, cette maison familiale de plain-pied séduit par son style moderne, sa luminosité et son excellent niveau de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet intérieur fonctionnel et bien pensé. Le garage attenant ajoute confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le grand terrain de 3 921 m² (Constructible) constitue un véritable havre de paix : un lieu parfait pour profiter du plein air, imaginer un potager, installer une piscine ou simplement savourer le calme environnant. Côté équipements, cette maison a tout pour plaire : elle est dotée de panneaux photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, d'un poêle à granulés garantissant une chaleur douce et économique, ainsi que d'un système de télésurveillance pour plus de sécurité et de sérénité. La maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute confiance. Située à Clérac (17270), cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. La commune est reconnue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, offrant un cadre idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.