Vente maison 5 pièces 85 m² Cenon (33150)

Dans un environnement résidentiel et recherché, secteur calme, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux logements indépendants sans copropriété. Idéal pour une famille souhaitant allier résidence principale et investissement locatif ou pour un investisseur recherchant un produit à forte rentabilité. Chaque logement offre une surface de 69 m² sans copropriété dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une gestion locative simple et une parfaite autonomie d'occupation. Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée, deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Cellier attenant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un jardinet privatif d'environ 30 m². À l'étage le second logement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un rangement de 6 m². Un balcon complète l'ensemble et apporte un espace extérieur. Le stationnement d'un véhicule est possible à l'interieur de la parcelle pour chaque logement. Une étude de géomètre a déjà été réalisé en vue d'une division des lots, facilitant un projet de revente séparée. N'hésitez à me contacter. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmante maison de 3 chambres située dans le secteur très recherché de Cavailles, à proximité des écoles et commerces. Séjour lumineux, jardin intime et garage pratique. Un bien rare dans ce quartier prisé ! À visiter sans tarder pour ne pas manquer cette opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison des années 40 à rénover entièrement avec garage, atelier et potentiel d'agrandissement. Située dans un secteur proche de toutes commodités, tram, bus et commerces, cette maison des années 40 offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface d'environ 115 m², elle est implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle se compose actuellement de d'une piece de vie avec cuisine indépendante, et • 2 chambres • 1 bureau • 1 salle de bain • 2 WC • 1 garage • 1 atelier La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Possibilité de rehaussement pour augmenter la surface habitable (sous réserve d'autorisations administratives). Pour une famille ou un projet professionnel. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

Dans un environnement calme et à proximité immediate du tram E et de l'accés rocade, venez découvrir cette maison familiale. Elle offre un bel espace de vie avec un insert, 4 chambres ainsi que 2 points d'eau. Son jardin fleuri est idéal pour profiter des beaux jours. De nombreux rangements ainsi qu'un garage et un abri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Venez voir cette maison de caractère, dans un quartier calme et sécurisé. Elle propose une cuisine spacieuse, un séjour accueillant et chaleureux avec sa cheminée, trois belles chambres, un dressing, deux salles d'eau et multiples rangements. Un extérieur intime sans vis-à-vis complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Quartier plaisance : coup de cœur : maison familiale rénovée de 132 m² env située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles (collège jean zay), du stade le loret, des transports (tram à 15 min à pied, bus), des hôpitaux (quatre pavillons) et des commerces (lidl, carrefour). Entièrement repensée en 2015, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet point de hongrie, ouverte sur une cuisine schmidt aménagée et équipée, avec accès direct à un magnifique jardin arboré de 685 m² env (potager, serre, arbres fruitiers, dépendance). L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle de bain, un hammam et 2 wc. À l'étage, un espace mansardé offre de nombreuses possibilités (suite parentale, salle de jeux, bureau). Prestations complètes : garage, cave, combles isolés (laine de mouton), rénovation globale (électricité, toiture, isolation), volets électriques, alarme, chaudière gaz récente (2020). Vous posez vos valises ! Contact téléphonique privilégié. Possibilité d'accompagnement financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 246 766.